Недвижимость на продажу в Torrevieja

Недвижимость на продажу в Torrevieja, Costa Blanca — квартиры, виллы, таунхаусы и другое. Местные эксперты, без скрытых комиссий.

Villa for sale in La Siesta, Torrevieja - exterior facade of two-storey detached villa with garden
€630,000

Вилла на 5 спален с ориентацией на юго-восток в La Siesta, Торревьеха

Torrevieja · La Siesta

5 beds4 baths220m²
Private poolGardenTerrace+9
Duplex for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of the residential complex with communal grounds
€189,000

Двухэтажный дуплекс с 3 спальнями на первом этаже в Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths135m²
Communal poolCommunal gardenPrivate terrace+8
Apartment for sale in Paseo Marítimo, Torrevieja - exterior view of the residential building on the seafront
€299,000

Квартира с 2 спальнями и видом на море на третьем этаже в Paseo Marítimo, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths120m²
Sea viewsSouth orientationTerrace+8
Villa for sale in La Siesta, Torrevieja - exterior view of the residential building and grounds
€1,050,000

Вилла с 6 спальнями в La Siesta, Торревьеха

Torrevieja · La Siesta

6 beds4 baths218m²
Communal poolTerraceLift+9
Villa for sale in La Siesta, Torrevieja - corner-position exterior with rendered facade and residential street
€539,000

Угловая вилла с 6 спальнями в La Siesta, Торревьеха

Torrevieja · La Siesta

6 beds5 baths338m²
Communal poolSolariumJacuzzi+9
Penthouse for sale in Playa de los Naufragos, Torrevieja - exterior facade of the 4th-floor residential building
€169,000

Пентхаус с 3 спальнями на 4-м этаже в Плайя де лос Науфрагос, Торревьеха

Torrevieja · Playa De Los Naufragos

3 beds2 baths119m²
3 bedrooms2 bathroomsTerrace+7
Villa for sale in Los Balcones, Torrevieja - detached single-storey house on a large walled plot
€320,000

Одноэтажная вилла с 3 спальнями в Los Balcones, Торревьеха

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths90m²
Air conditioning (hot and cold)Built-in wardrobesFireplace+10
Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of the four-storey residential building
€260,000

4-комнатная квартира на втором этаже в районе Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

4 beds2 baths86m²
Communal poolTerraceAir conditioning+7
Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of the 4-storey residential building
€269,990

3-комнатная квартира на втором этаже в Центро, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths86m²
Communal poolTerraceAir conditioning+8
Apartment for sale in Zona los Frutales, Torrevieja - exterior view of the new-build residential building
€339,000

Новостройка квартира на первом этаже с 3 комнатами в Zona los Frutales, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths84m²
Communal poolSolariumGarden+9
Villa for sale in La Mata, Torrevieja - exterior corner view of three-storey residential building
€859,000

Угловая вилла с 4 спальнями в Ла-Мата, Торревьеха

Torrevieja · La Mata

4 beds3 baths155m²
Private poolCommunal poolSolarium+14
Villa for sale in La Mata Pueblo, Torrevieja - south-facing exterior with garden
€259,900

Вилла с 3 спальнями, ориентированная на юг, в La Mata Pueblo, Торревьеха

Torrevieja · La Mata

3 beds1 bath95m²
3 bedrooms1 bathroom95 m2 build+8
Penthouse for sale in La Mata Pueblo, Torrevieja - exterior view of the residential building
€215,000

2-комнатный пентхаус с видом на юг в La Mata Pueblo, Торревьеха

Torrevieja · La Mata

2 beds2 baths87m²
Sea viewsSouth-facingSolarium+7
Bungalow for sale in El Limonar, Torrevieja - exterior view of ground-floor unit within gated complex
€150,000

Одноэтажный бунгало с 1 спальней в El Limonar, Торревьеха

Torrevieja · Centro

1 bed1 bath54m²
Communal poolTerraceSolarium+7
Villa for sale in Los Europeos, Torrevieja - front elevation with mature garden
€950,000

Вилла с 6 спальнями в Los Europeos, Torrevieja

Torrevieja · Los Europeos

6 beds5 baths440m²
Private poolGardenCentral heating+11
Apartment for sale in Paseo Marítimo, Torrevieja - exterior facade of residential building with balconies
€239,900

Двухкомнатная квартира на 3-м этаже в Paseo maritimo, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths120m²
Sea viewsSouth-facingTerrace+7
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of the four-storey residential building
€235,000

Квартира с 4 спальнями на первом этаже в Плайя дель Кура, Торревьеха

Torrevieja · Playa del Cura

4 beds2 baths112m²
4 bedrooms2 bathroomsTerrace+9
Bungalow for sale in El Limonar, Torrevieja - exterior view of the residential complex
€168,000

2-комнатный бунгало на первом этаже в El limonar, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath85m²
Communal poolCommunal gardenPrivate patio+7
Villa for sale in San Luis, Torrevieja - exterior view showing property facade and garden plot
€850,000

Вилла с бассейном и джакузи, 5 спален в Сан-Луисе, Торревьеха

Torrevieja · San Luis

5 beds3 baths98m²
Private poolCommunal poolJacuzzi+8
Penthouse for sale in Centro, Torrevieja - exterior facade of 4th-floor residential building built in 2008
€162,500

Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже в Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath75m²
Air conditioningHeatingTerrace+7
Apartment for sale in La Mata Pueblo, Torrevieja - ground-floor exterior building facade
€177,900

Квартира на первом этаже с 2 спальнями в Ла-Мата-Пуэбло, Торревьеха

Torrevieja · La Mata

2 beds2 baths124m²
Air conditioningGround-floor positionSouth-facing living room+6
Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of residential building
€130,000

Отремонтированная 3-комнатная квартира в Centro, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds1 bath32m²
Renovated interior3 bedrooms1 bathroom+5
Apartment for sale in Estación de Autobuses, Torrevieja - exterior view of the residential building
€574,900

Апартамент 326м² с 4 спальнями в Estación de Autobuses, Torrevieja

Torrevieja · Centro

4 beds4 baths326m²
4 bedrooms4 en-suite bathrooms326m² build size+6
Apartment for sale in Playa de los Locos, Torrevieja - exterior view of residential building with lift access
€350,000

3-комнатная квартира на 2-м этаже в Playa de los Locos, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths120m²
3 bedrooms2 bathrooms120 m² built+6

Показано 24 из 110

Все 110 объектов на этой странице
Bungalow for sale in Acequion, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor unit
€380,000

Бунгало в Торревьехе

Torrevieja · Acequión

2 beds2 baths98m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesCommunal pool+10
Bungalow for sale in Acequion, Torrevieja - ground-floor exterior with garden area
€380,000

Бунгало в Торревьехе

Torrevieja · Acequión

2 beds2 baths102m²
New buildGround floorAir conditioning+11
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€225,000

Новостройка квартира на первом этаже с 2 спальнями в Плайя дель Кура, Торревьеха

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath64m²
Ground floorNew-buildTerrace+7
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€185,000

Новостройка квартира с 1 спальней на первом этаже в Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath77m²
Ground floorPrivate terraceCommunal jacuzzi+8
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€179,000

Новое 1-комнатное жилье на первом этаже в Плайя-дель-Кура, Торревьеха

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath63m²
New buildLiftPrivate terrace+8
Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - fourth-floor new-build with private rooftop solarium
€280,000

Пентхаус с солярием в новостройке в Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath143m²
Private solariumCommunal solariumCommunity jacuzzi+8
Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€229,000

Пентхаус с солярием из одной спальни в новостройке в Плая-дель-Кура, Торревьеха

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath95m²
Private solariumCommunal solariumCommunal jacuzzi+7
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - new-build residential complex exterior showing nine-storey block
€409,000

Новостройка с 2 спальнями на 6-м этаже в Пунта-Прима, Торревьеха

Torrevieja · Punta Prima

2 beds2 baths91m²
Communal poolJacuzziSolarium+7
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€439,000

Квартира в Торревьеха

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths118m²
Communal poolCommunal JacuzziCommunal gym+12
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - exterior facade of new-build residential development
€404,000

Новостройка 3-комнатная квартира на втором этаже в Пунта Прима, Торревьеха

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths118m²
New buildCommunal poolLift+6
Penthouse for sale in Zona los Frutales, Torrevieja - new-build residential complex exterior facade
€399,000

Трёхэтажный новый пентхаус с 2 спальнями в Zona los Frutales, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths87m²
Communal poolSolariumTerrace+9
Penthouse for sale in Torreblanca, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€540,000

Пентхаус с 3 спальнями на 5-м этаже в Торребланка, Торревьеха

Torrevieja · Torreblanca

3 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate solariumLift+10
Apartment for sale in Sector 25, Torrevieja - new-build residential complex exterior with pool area
€330,000

Квартира на втором этаже с видом на море в Sector 25, Торревьеха – новое строительство

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths65m²
Communal poolSea viewsSolarium+9
Penthouse for sale in Sector 25, Torrevieja - new-build residential complex exterior facade
€540,000

Новостройка пентхаус с 3 спальнями на 5-м этаже в районе Sector 25, Торревьеха

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths96m²
Communal poolSolariumJacuzzi+9
Apartment for sale in Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€224,000

Новостройка, 1-комнатная квартира на втором этаже в Торревьехе

Torrevieja · Torrevieja

1 bed1 bath59m²
Communal poolCommunal solariumLift+7
Apartment for sale in Torrevieja Centre - exterior of new-build residential complex with communal pool
€282,000

Новостройка 2-комнатная квартира с видом на море в Торревьехе

Torrevieja · Torrevieja

2 beds1 bath54m²
Communal poolCommunity solariumLift+8
Apartment for sale in Los Balcones, Torrevieja - ground-floor new-build exterior with facade and entrance
€330,000

Квартира на первом этаже 2 спальни в Los Balcones, Торревьеха

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths106m²
New buildGround floor2 bedrooms+9
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor bungalow
€310,000

Меблированный новый дом с 3 спальнями в Лос Балконес, Торревьеха

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths70m²
Communal poolParking (2 spaces)Private terrace+11
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build development with low-rise buildings
€300,000

Новостройка - Меблированный бунгало с 2 спальнями в Лос-Балконес, Торревьеха

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths63m²
Communal poolParking (2 spaces)Private terrace+11
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor unit with terrace
€320,000

Меблированный новый дом в Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths63m²
Communal poolSolariumParking (2 spaces)+10
Villa for sale in Lago Jardín, Torrevieja - exterior view of new-build villa with private garden and pool
€539,000

Новая вилла с 3 спальнями и солярием в Lago Jardín, Torrevieja

Torrevieja · Lago Jardin

3 beds3 baths167m²
Private poolCommunal poolSolarium+11
Penthouse for sale in Lago Jardín, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex with communal grounds
€330,000

Новостройка пентхаус с 2 спальнями в Lago Jardín, Торревьеха

Torrevieja · Lago Jardin

2 beds2 baths178m²
New buildSolariumCommunal pool+9
Ground-floor new-build bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of unit entrance and private terrace
€330,000

Новый одноэтажный бунгало в Лос-Балконес, Торревьеха

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths82m²
Ground-floor positionNew buildCommunal pool+10
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€340,000

Бунгало в Торревьехе

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths74m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal solarium+9

Показано 24 из 114

Все 114 объектов на этой странице

Costa Blanca · Недвижимость на продажу — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль

Почему стоит купить недвижимость в Торревьехе?

Торревьеха — одно из самых популярных направлений для международных покупателей недвижимости на южной Коста-Бланке. С более чем 300 солнечными днями, знаменитым микроклиматом розовых соляных озёр, оценённым Всемирной организацией здравоохранения среди самых здоровых в Европе, и большим устоявшимся экспат-сообществом, он предлагает непревзойдённый образ жизни по ценам значительно ниже северной Коста-Бланки.

Город сочетает подлинную испанскую культуру с современными удобствами — 6-километровая набережная, пляжи с Голубым флагом, рынок дважды в неделю с более чем 1 000 палатками и аэропорт Аликанте-Эльче всего в 50 минутах. Двухкомнатные квартиры с общими бассейнами начинаются примерно от 90 000 €, что делает Торревьеху одним из самых выгодных прибрежных рынков Испании.

Круглогодичный образ жизни

320+ солнечных дней и зимние средние 16-18 °C. Микроклимат соляного озера сохраняет влажность низкой, а качество воздуха высоким.

Сильная доходность аренды

Доходность аренды на отдыхе 6-8% брутто в пиковый сезон, с заполняемостью выше 80% с апреля по октябрь.

Доступная стартовая точка

Двухкомнатные квартиры от ~90 000 €; трёхкомнатные виллы с бассейном от ~220 000 € — значительно ниже эквивалентных прибрежных рынков.

Связанно и удобно

50 мин до аэропорта Аликанте (180+ маршрутов), 30 мин до аэропорта Мурсии и прямой доступ к автомагистрали AP-7.

Покупка в Costa Blanca South

Руководство покупателя по Torrevieja

Обзор рынка перепродажи

Рынок перепродажи Торревьехи является одним из самых активных на средиземноморском побережье Испании, движимый огромной международной базой покупателей — здесь живёт более 100 национальностей. Двухкомнатные квартиры с общими бассейнами начинаются примерно от 70 000 € во внутренних урбанизациях, а пляжные объекты начинаются от 120 000 €. Виллы с частным бассейном обычно стоят от 180 000 € до 400 000 €. Районы Лос-Балконес, Ла-Сиеста и Эль-Чапарраль предлагают наилучшее соотношение цены и качества, тогда как Ла-Велета и Пунта-Прима имеют наценку за близость к морю.

Расходы на покупку в Torrevieja

Статья расходовСтавка
Налог на передачу (ITP)10%
Гербовый сбор (AJD)1.5%
Нотариальные сборы0.5–1%
Юридические расходы1–1.5%
Реестр недвижимости0.5–1%
Подача на NIE€10–15
Расчётные общие расходы13–15%

Покупатели-нерезиденты могут обычно получить ипотеку 60–70% LTV в испанских банках. Заложите 2–3 месяца на весь процесс: NIE → юрист → нотариус → регистрация.

Инвестиции и арендный потенциал

Валовая доходность от аренды для отдыха 6–8% достижима в Торревьехе, при загрузке выше 80% с апреля по октябрь. Спрос на долгосрочную аренду от проживающего экспат-сообщества обеспечивает круглогодичный доход. Капитальный рост в среднем составил 5–7% в год с 2019 года, а входные цены всё ещё на 20–30% ниже пиков 2007 года.

Совет эксперта

Ищите объекты в шаговой доступности от торгового центра Хабанерас или района вторничного/пятничного рынка — эти локации имеют самый сильный спрос на перепродажу и заполняемость аренды. Избегайте квартир на верхнем этаже без солярия, так как их сложнее перепродать.

Обзор рынка

Рынок недвижимости Torrevieja в цифрах

Объектов в продаже в Torrevieja (OceanHome): 224, из них новостроек: 114. Цены большинства объектов — от 141 730 € до 539 700 €, медиана 265 000 €, типичная цена 2 864 € за м². Продано за последние 90 дней: 111, медианный срок продажи — 81 дней; у 16 % текущих предложений цена была снижена.

В продаже сейчас
224
114 из них новостройки
Медианная цена предложения
265 000 €
Типичный диапазон (10–90-й процентиль)
141 730 € – 539 700 €
Медианная цена за м²
2 864 €
Продано за последние 90 дней
111
Медианный срок продажи
81 дней
Объектов со снижением цены
35
16 %

Цены предложения по диапазонам

ТипОбъектовДоля
До 150 000 €35
16 %
150 000 € – 250 000 €61
27 %
250 000 € – 400 000 €82
37 %
400 000 € – 700 000 €35
16 %
От 700 000 €11
5 %

По типу недвижимости

ТипОбъектовМедианная цена
apartment105240 000 €
villa37499 900 €
penthouse36295 950 €
bungalow35259 000 €
townhouse10244 950 €
duplex1189 000 €

Районы Torrevieja: сравнение

РайонВ продажеМедианная цена€/м²Самый частый тип
Centro84260 000 €3 023 €apartment
La Siesta21301 000 €2 550 €villa
Playa del Cura17190 000 €2 403 €apartment
Los Balcones17330 000 €3 617 €bungalow
La Mata11200 000 €2 736 €apartment
Acequión10251 315 €3 315 €apartment
Torreblanca7300 000 €3 172 €villa
Lago Jardin7329 900 €2 260 €bungalow
Aguas Nuevas6234 945 €2 685 €villa
Punta Prima4406 500 €3 572 €apartment

На основе 224 актуальных объявлений OceanHome и наших завершённых сделок; обновлено 27 сентября 2026 г..

Покупка недвижимости в Torrevieja: частые вопросы

Прочитайте перед покупкой

Гиды и статьи: Torrevieja

Покупка недвижимости в Торревьехе: гид 2026

Торревьеха — одно из самых доступных и интернациональных мест для покупки на Коста-Бланке. Здесь всё, что нужно знать: цены, лучшие районы, кто и почему здесь покупает и как проходит сделка.

Читать статью →

Торревьеха или Ориуэла Коста: где покупать недвижимость?

Два самых популярных направления для покупки на южной Коста Бланке — сравнение по цене, образу жизни, инфраструктуре и инвестиционному потенциалу.

Читать статью →

Рынок Недвижимости Торревьехи в 2026: Цены и Тенденции

Цены, популярные районы и арендный потенциал — что происходит на рынке Торревьехи в 2026 году.

Читать статью →

Жизнь в Торревьехе для Экспатов: Полное Руководство 2026

Всё, что нужно знать экспатам о повседневной жизни в Торревьехе — от регистрации в мэрии до поиска своего сообщества.

Читать статью →

Лучшие районы Торревьехи для иностранных покупателей

Район за районом — какой подходит вашему стилю жизни и бюджету.

Читать статью →

Розовые соляные озёра Torrevieja: полный путеводитель

Почему озёра розовые, когда лучше посещать, сезон фламинго и всё, что нужно знать.

Читать статью →

О Torrevieja

Торревьеха — оживлённый прибрежный город на испанской Коста-Бланке, известный уникальными розовыми соляными озёрами, прекрасными пляжами и процветающим международным сообществом. С более чем 300 солнечными днями в году и здоровым микроклиматом, созданным соляными озёрами, это поистине круглогодичное направление.

Город предлагает чудесное сочетание подлинной испанской жизни и международной атмосферы. Вы найдёте всё: от ресторанов со свежими морепродуктами и еженедельных рынков до современных торговых центров и оживлённой ночной жизни.

Основные сведения

☀️
Климат
Лето 28-32°C · Зима 12-18°C
✈️
Аэропорт
50 мин от Аликанте (ALC)
🌊
Пляжи
Playa del Cura, Los Locos, La Mata
🛒
Рынки
Знаменитый пятничный рынок — более 1 000 палаток
🌸
Известен
Розовые соляные озёра (Las Salinas)
🗣️
Языки
Испанский, английский широко распространён

Чем заняться

🦩
Посетите розовые соляные озёра
Las Salinas de Torrevieja — потрясающий природный феномен. Розовый цвет происходит от водорослей в солёной воде. Лучше всего смотреть на восходе или закате.
🏖️
Пляжные дни
Playa del Cura — главный пляж со всеми удобствами и статусом Голубого флага. Playa de Los Locos отлично подходит для водных видов спорта. Пляж Ла-Мата предлагает более дикую, более естественную обстановку.
🎵
Фестиваль Habaneras
Знаменитый ежегодный международный конкурс пения habaneras в Торревьехе, проводимый в августе. Волшебный вечер традиционных морских песен.
🚢
Марина и набережная
Прогуляйтесь по 6-километровой набережной, насладитесь круизами на катамаранах или попробуйте подводное плавание. Гавань окружена ресторанами и кафе.

Часто задаваемые вопросы

HomeSearchEnquireCall