Новостройка таунхаус с 2 спальнями в Лос Балконес, Торревьеха

Новостройка таунхаус в Лос Балконес, Торревьеха, с полезной площадью 225м² на участке 206м². Недвижимость располагает 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Комплекс включает общественный бассейн и приватный солярий, а расположение на первом уровне обеспечивает прямой доступ к открытым площадям. Цена составляет приблизительно EUR 1 467 за м², что является конкурентоспособным предложением для новостроек в этой части Торревьехи.Лос Балконес — это жилой район низкой плотности на южной окраине Торревьехи, популярный как у испанских, так и у иностранных покупателей. Район расположен близко к дороге N-332, обеспечивая удобный доступ к центру Торревьехи и на север к Ориуэла Коста. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится в приблизительно 35 минутах езды на автомобиле. Местные удобства, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в непосредственной близости вдоль Avenida de los Balcones.Как новостройка, при покупке применяется налог на добавленную стоимость (IVA) в размере 10% вместо налога на передачу имущества (ITP), что в данном случае составляет EUR 33 000. Нотариальные сборы обычно составляют EUR 600–EUR 1 200, а регистрационные сборы EUR 400–EUR 800. Юридические услуги, как правило, стоят около 1% плюс НДС от цены покупки. На данный момент зарегистрированные коммунальные платежи отсутствуют. Налог на имущество (IBI) еще не установлен для данной новостройки. Энергетический класс — G. Лос Балконес привлекает арендный интерес у летних туристов благодаря близости к побережью Торревьехи.Участок площадью 206м² обеспечивает открытое пространство в дополнение к солярию. Общественный бассейн является общей собственностью жилого комплекса. Расположение на первом уровне и площадь участка делают это практичным решением для покупателей, ищущих открытое пространство без обременения содержанием большого сада.