Вилла в Торревьехе
El Chaparral, Torrevieja · Alicante
4 Спальни2 Ванные220 m²824 m² участок
Описание
Мы представляем Вам эту виллу, расположенную в тихом районе Эль Чапаррал, Торревьеха. Вилла предлагает просторную жилую площадь в 190 м². Хотя она требует некоторого ремонта в соответствии с Вашими личными предпочтениями, она обладает отличным потенциалом, чтобы стать Вашим идеальным домом. Недвижимость находится на большом участке площадью впечатляющие 824 м² и расположена всего в 7 километрах от моря. Она включает четыре просторные двухместные спальни, идеальные для семей или в качестве дополнительного жилого пространства по необходимости, распределённые на двух этажах. Также имеется две хорошо оборудованные ванные комнаты, обеспечивающие комфорт для жильцов и гостей. Среди выдающихся особенностей — частная парковка и то, что дом полностью обращён наружу, обеспечивая обилие естественного света в течение дня. Не упустите эту уникальную возможность приобрести эту недвижимость в одном из самых желанных мест для тех, кто ищет высокое качество жизни рядом с морем.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Вилла |
| Спальни | 4 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 220 m² |
| Участок | 824 m² |
| Этаж | 0 |
| Год постройки | 1988 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | OH02329 |
Удобства
Detached villa
4 double bedrooms
2 bathrooms
220 m² build
824 m² plot
Private parking (2 spaces)
Two-storey layout
Exterior-facing throughout
No community fees
Renovation potential
Energy rating G
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
El Chaparral, Torrevieja · 38.0160, -0.6909
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| ITP (10%) | €40,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,840 |
| IBI | €648/yr |
| Total | ~€46,440 (11.6%) |
Ежегодные расходы на содержание
IBI
€648/yr
€54/month
Total€648/year (€54/month)
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€1,818
Torrevieja сред.
~€1,650
Разн.
+10%
О районе El Chaparral, Torrevieja
Torrevieja — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на приобретение этой виллы?
Для перепродаваемой недвижимости стоимостью €449,990 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страхование дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- villa
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Площадь
- 220 m²
- Участок
- 824 m²
- Энергосертификат
- G
