Villa in Torrevieja
El Chaparral, Torrevieja · Alicante
4 Schlafzimmer2 Badezimmer220 m²824 m² grundstücksgröße
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese Villa in der ruhigen Gegend von El Chaparral, Torrevieja. Diese Villa verfügt über großzügige 190 m² Wohnfläche. Obwohl sie einige Renovierungen benötigt, um Ihren persönlichen Geschmack widerzuspiegeln, bietet sie ein großes Potenzial, um Ihr ideales Zuhause zu werden. Die Immobilie liegt auf einem großen Grundstück von 824 m² und befindet sich nur 7 Kilometer vom Meer entfernt. Sie verfügt über vier geräumige Doppelschlafzimmer, ideal für Familien oder als zusätzliche Wohnräume, verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es zwei gut ausgestattete Badezimmer für den Komfort von Bewohnern und Gästen. Zu den hervorzuhebenden Merkmalen gehören ein privater Parkplatz und die Tatsache, dass das Anwesen vollständig nach außen orientiert ist, was tagsüber viel natürliches Licht bietet. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie an einem der begehrtesten Orte für Personen zu erwerben, die eine hohe Lebensqualität in der Nähe des Meeres suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Villa |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksgröße | 824 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1988 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH02329 |
Ausstattung
Detached villa
4 double bedrooms
2 bathrooms
220 m² build
824 m² plot
Private parking (2 spaces)
Two-storey layout
Exterior-facing throughout
No community fees
Renovation potential
Energy rating G
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
El Chaparral, Torrevieja · 38.0160, -0.6909
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €40,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,840 |
| IBI | €648/yr |
| Total | ~€46,440 (11.6%) |
Jährliche Nebenkosten
IBI
€648/yr
€54/month
Total€648/year (€54/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,818
Torrevieja Durchschn.
~€1,650
Diff.
+10%
Über El Chaparral, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Villa?
Für eine Bestandsimmobilie zu €449.990 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residenten bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Kosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksgröße
- 824 m²
- Energieausweis
- G
