Расположенный в прекрасном городе Торревьеха, этот жилой комплекс предлагает разнообразный выбор жилья, отвечающего различным потребностям и образам жизни. Всего 43 объекта недвижимости позволяют будущим жителям выбирать между квартирами, особняками и Пентхаусами, каждый из которых спроектирован для максимизации комфорта и функциональности. Близость к морю, всего в 1,7 км, позволяет наслаждаться морским бризом и приятными прогулками вдоль побережья. Дома оснащены современной бытовой техникой и встроенными шкафами, обеспечивая практичную и элегантную среду. Кроме того, каждая недвижимость располагает террасой и солярием, идеальными для наслаждения средиземноморским климатом. Варианты планировки включают жилые дома с 2 и 3 спальнями, все с 2 ванными комнатами, предлагая удобное пространство для семей разного размера. Наличие частного гаража обеспечивает дополнительный уровень удобства для жителей.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИВнешнее окружение этого жилого комплекса в Торревьехе спроектировано для дополнения природной красоты области. Объекты недвижимости, включая квартиры, особняки и Пентхаусы, расположены всего в 1,7 км от моря, обеспечивая панорамные виды и близость к пляжу. Каждый дом имеет частную террасу, обеспечивающую открытое пространство, идеальное для отдыха или приема гостей. Кроме того, солярий, доступный в некоторых типах, предоставляет дополнительное место для наслаждения солнцем и видами. Архитектура и внешний дизайн гармонично интегрируются с окружением, создавая спокойную и гостеприимную атмосферу для всех жителей.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьер домов в этом жилом комплексе Торревьехи тщательно спроектирован для обеспечения комфорта и функциональности. Варианты квартир, особняков и Пентхаусов имеют планировки, включающие 2 или 3 спальни и 2 ванные комнаты, соответствуя потребностям различных семей. Внутренние помещения оснащены современной бытовой техникой и встроенными шкафами, обеспечивая готовность каждого дома к немедленному проживанию. Внимание к деталям во внутреннем дизайне отражается в качестве отделки и организации пространств, способствуя комфортному и практичному образу жизни. Наличие частного гаража обеспечивает дополнительный уровень удобства, позволяя легко и безопасно получить доступ к домам.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЭтот жилой комплекс в Торревьехе предлагает разнообразие общих площадей, спроектированных для удовольствия всех жителей. Садовые площади обеспечивают зеленую и спокойную среду, идеальную для прогулок или отдыха на свежем воздухе. Общественный бассейн идеален для охлаждения в теплые летние дни, а джакузи предлагает пространство для расслабления и оздоровления. Для семей с детьми детская площадка — безопасное и веселое место, где дети могут играть и общаться. Кроме того, общий гараж обеспечивает всем жителям доступ к удобной и безопасной парковке.ТОРРЕВЬЕХАТорревьеха на Коста-Бланке — популярное туристическое направление, известное своими широкими пляжами, средиземноморским климатом и активной атмосферой. Она привлекает туристов красивыми мелкопесчаными пляжами, такими как Плайя дель Кура или Плайя де ла Мата, идеальными для плавания и водных видов спорта. Туризм в Торревьехе сосредоточен на ее пляжах, оживленной набережной и ночной жизни. Она также выделяется своей соленой лагуной, Салинас де Торревьеха, известной своими терапевтическими свойствами и уникальной средой. Образ жизни в Торревьехе динамичный и ориентирован на море. Жители и посетители наслаждаются активной прибрежной жизнью, участвуют в водных видах спорта, локальных фестивалях и активной ночной жизни. Торревьеха предлагает активную прибрежную атмосферу для тех, кто хочет наслаждаться морем, пляжами и активной жизнью на Коста-Бланке, сочетая пляжный туризм с широким спектром развлечений и досуга.
Характеристики объекта
Тип недвижимости
Квартира
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
110 m²
Этаж
0
Энергосертификат
A–B
Код объекта
51618202-01
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Встроенные шкафы
Modern kitchen appliances
Private garage
Ground-floor apartment
2 bathrooms
Новостройка
1.7 km from the sea
Расстояния и окрестности
✈️
Аэропорт
35 min (Alicante-Elche ALC)
Расположение на карте
Miramar, Torrevieja · 37.9930, -0.6663
Энергосертификат
Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.
AМинимум по нормам
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Ожидаемый класс
A–B
В оформлении
С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.
Ориентировочные расходы на покупку
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€31,303
Notario
~€950
Registro de la Propiedad
~€650
Abogado (1% + IVA)
~€3,294
Total
~€36,197 (13.3%)
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€2,475
Torrevieja сред.
~€1,650
Разн.
+50%
О районе Miramar, Torrevieja
Torrevieja — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродаваемого объекта недвижимости стоимостью €270,900 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку, если я не резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы я должен планировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, сбор за вывоз отходов, страховку жилья и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.