Угловая вилла с 4 спальнями в Торрета Флорида, Торревьеха

Построенная в 1981 году и расположенная на угловом участке площадью 800 м² в Торрета Флорида, данная южная ориентированная отдельно стоящая вилла предлагает 159 м² жилой площади с 4 спальнями и 5 ванными комнатами. Угловое расположение обеспечивает дополнительную внешнюю площадь и большее чувство открытости по сравнению с рядовыми участками сопоставимого размера. Приватный бассейн, джакузи, патио, терраса и сад составляют внешнее оснащение, а крытое крыльцо, кладовка и 2 парковочных места добавляют практическую ценность. Недвижимость расположена в закрытом жилом комплексе и имеет энергетический класс G.Торрета Флорида - это малоэтажный жилой район в западной части Торревьехи, состоящий в основном из отдельно стоящих и полностью отдельных вилл на больших участках. Комплекс соединяется непосредственно с Avenida de las Habaneras, одним из главных торговых коридоров Торревьехи, что приближает супермаркеты, кафе и повседневные удобства на короткую поездку. Центр Торревьехи и его две лагуны, Laguna Rosa и Laguna Salada, доступны примерно за 10 минут на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды. Низкая плотность застройки Торрета Флорида и большие участки привлекают покупателей, ищущих пространство, которое трудно найти ближе к побережью.При цене EUR 549 000 стоимость за м² жилой площади составляет примерно EUR 3 453. Годовой местный налог на недвижимость (IBI) составляет EUR 665. Нет никаких платежей за управление общим имуществом. Энергетический класс - G. Торревьеха находится в регионе Валенсия, поэтому при перепродаже взимается налог на передачу имущества (ITP) в размере 10% от объявленной цены покупки. Кроме того, покупатели должны учитывать нотариальные сборы в размере примерно EUR 600-1 200, регистрационные сборы земельного реестра примерно EUR 400-800 и юридические сборы в размере примерно 1% от цены покупки плюс НДС 21%. Торревьеха является обозначенной туристической зоной, и недвижимость такого размера и площади участка в Торрета Флорида исторически привлекала как постоянных жителей, так и покупателей, ищущих доход от сдачи в краткосрочную аренду.Участок площадью 800 м² вмещает приватный бассейн, джакузи, патио, террасу и сад, при этом угловая ориентация обеспечивает два открытых фасада. Душ на открытом воздухе и гостевой туалет рядом с бассейном отмечены в описании недвижимости. Размеры участка сопоставимы с соседними участками в Торрета Флорида, которые владельцы разделили для строительства двух независимых вилл, что представляет потенциальное вариант развития при условии получения разрешения местных органов планирования.