Hörnvilla med 4 sovrum i Torreta Florida, Torrevieja

Byggd 1981 och belägen på en hörntomt på 800 m² i Torreta Florida erbjuder denna sydvänd villa 159 m² byggyta fördelat på 4 sovrum och 5 badrum. Hörnpositionen ger ytterligare utomhusutrymme och en större känsla av öppenhet jämfört med mittparceller av motsvarande storlek. En privat pool, jacuzzi, veranda, terrass och trädgård utgör utomhuslösningen, medan en öppen veranda, förråd och 2 parkeringsplatser tillför praktiskt värde. Fastigheten ligger inom en gated urbanisering och har energibeteckning G.Torreta Florida är ett lågtätbebyggt bostadsområde i västra delen av Torrevieja, huvudsakligen består av fristående och grupperade villor på stora tomter. Urbaniseringen ansluter direkt till Avenida de las Habaneras, en av Torreviejas huvudsakliga handelskorridorer, vilket gör att matbutiker, kaféer och dagligvaror ligger inom kort körsträcka. Torreviejas stadskärna med dess två lagunner, Laguna Rosa och Laguna Salada, nås på ungefär 10 minuter med bil. Alicante-Elche Airport ligger cirka 35 minuter bort. Torreta Floridas låga täthet och stora tomter attraherar köpare som söker utrymme som är svårare att hitta närmare kusten.Till EUR 549 000 blir priset per m² byggyta cirka EUR 3 453. Årlig fastighetsskatt (IBI) är EUR 665. Det finns ingen driftskostnad för gemensamma områden. Energibeteckningen är G. Torrevieja ligger inom Valencia-regionen, så vid återförsäljning gäller överlåtelseskatt (ITP) på 10% av det deklarerade köpeskillingen. Dessutom bör köpare budgetera för notarieavgifter på cirka EUR 600–1 200, lantmäteriavgifter på cirka EUR 400–800 och juridiska avgifter på omkring 1% av köpeskillingen plus mervärdesskatt. Torrevieja är utpekat som turistområde, och fastigheter av denna storlek och tomtstorlek i Torreta Florida har historiskt attraherat både långfristiga bosättare och köpare som söker inkomst från semesteruthyrning.Tomten på 800 m² rymmer en privat pool, en jacuzzi, en veranda, en terrass och en trädgård, där hörnorienteringen ger två öppna sidor. En utomhusdousch och ett gästtoalett intill poolen anges i fastighetsbeskrivningen. Tomtstorleken är jämförbar med närliggande tomter i Torreta Florida som ägare har delat upp för att bygga två oberoende villor, vilket utgör en potentiell utvecklingsöverväg under förutsättning av godkännande från lokala planeringsmyndigheter.