Bostäder till salu i Guardamar del Segura

Bostäder till salu i Guardamar del Segura, Costa Blanca — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.

Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior with communal grounds
€222,000

Taklägenhet med solarium, 3 sovrum i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Communal poolSolariumLift+7
Bungalow for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of gated resort complex
€295,000

Tvåbäddsradhus med taksolarium i El Raso, Guardamar

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths74m²
Air conditioningHeatingBuilt-in wardrobes+10
Villa for sale in El Edén, Guardamar Del Segura - exterior view of three-storey property
€199,995

Solarium 5-Rumsvilla i El Edén, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Edén

5 beds2 baths110m²
5 bedrooms2 bathroomsJacuzzi bath+8

Nyproduktion i Guardamar del Segura

Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€315,000

Lägenhet i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths97m²
Communal poolCommunal gardensLift+9
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€435,000

Stor lägenhet med 2 sovrum på bottenvåning, nybygge i Centro, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths127m²
Communal poolCommunal gardenTerrace+8
Penthouse for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior and upper floors
€695,000

Toppvånings 3-rumslägenhet - Ny byggnation i Centro, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths222m²
Communal poolSolariumPrivate terrace+8
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€341,000

Lägenhet med 2 sovrum på andra våningen i Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths88m²
Communal poolCommunal gardensSolarium+10
Penthouse for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential development
€352,000

Taksolarium 2-rums nybyggd takvåning i Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths85m²
Communal poolRooftop solariumLift+11
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - first-floor new-build exterior view
€240,000

Lägenhet på första våningen, 2 rum, nybyggd i Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath72m²
Communal poolLiftBuilt-in wardrobes+7
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€275,000

Nybyggd 3-rumslägenheter i Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths94m²
Communal poolLift3 bedrooms+9
Penthouse for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - fourth-floor new-build with solarium
€345,000

Penthouse med 2 sovrum på fjärde våningen i Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath102m²
Communal poolSolariumLift+7
Penthouse for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - fourth-floor new-build exterior and communal pool
€315,000

Fyravånings 2-rumspentthouse, nybygge i Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath84m²
Communal poolLiftPrivate solarium+8
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior facade of new-build apartment block
€169,000

Bottenvåning 1-Rum Nybyggt i Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

1 bed1 bath53m²
Ground floorNew buildCommunal pool+11
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential building exterior
€215,000

Lägenhet i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

1 bed1 bath57m²
Communal poolRooftop terraceLift+10
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new-build development exterior with sea views
€349,000

Lägenhet med havsutsikt, 2 rum, nybyggd i Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

2 beds2 baths100m²
LiftSea viewsUnderfloor heating+7
Penthouse for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build development
€555,000

Taklägenhet med 2 sovrum på 4:e våningen i Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

2 beds1 bath99m²
LiftSea viewsUnderfloor heating+7
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€229,000

Bottenvåning 3-rummare nybygge i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Ground floorPrivate gardenCommunal pool+10
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€249,000

Toppvåning-Penthouse i nyproduktion i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolPrivate solariumLift+11
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€251,000

Penthouse med panoramautsikt, 2 sovrum i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolLiftFurnished+8
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior
€232,000

Solarium 2-Bedroom New-Build Penthouse in El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Communal poolSolariumLift+9
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - first-floor new-build exterior view of two-storey building
€227,000

Nybyggd 2-rumslägenhetet med minigolf i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - top-floor apartment with solarium and communal pool
€250,000

Penthouse i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths80m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - ground-floor exterior of two-storey new-build complex
€246,000

Möblerad Bottenvåning 3-Rum Nybyggnad i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths103m²
Ground floorNew buildFully furnished+12
Villa for sale in El Pinet, La Marina - exterior front elevation of ground-floor new-build property
€595,000

Villa på bottenvåning i El Pinet, La Marina

Guardamar del Segura · Centro

3 beds3 baths167m²
New buildGround floor3 bedrooms+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior view
€525,000

Lägenhet i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds3 baths154m²
Communal poolCommunal solariumLift+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€385,000

Bottenvåning 3-Rumslägenheten Nybygge i Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds2 baths116m²
Communal poolSolariumLift+9
Penthouse for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new build complex exterior with residential facades
€795,000

Penthouse med 3 sovrum och havsutsikt i Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds2 baths136m²
Communal poolSolariumSea views+10

Visar 24 av 55

Alla 55 bostäder på denna sida

Costa Blanca · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol

Varför köpa en bostad i Guardamar del Segura?

Guardamar del Segura ligger där floden Segura möter Medelhavet, skyddad av över 800 hektar tallskogsdyner planterade i början av 1900-talet. Detta gröna bälte ger staden en lugn, nästan lantlig känsla trots att den bara ligger 30 minuter från Alicante flygplats. Dess 11 km sträcka med fin sandstränder rankas konsekvent bland de renaste i Europa.

Fastighetspriserna i Guardamar förblir anmärkningsvärt prisvärda: tvårumslägenheter nära stranden börjar runt 85 000 € och fristående villor med pooler från 200 000 €. Staden behåller en autentisk spansk karaktär med daglig matmarknad, strandsidesservering och en blomstrande lokal community — medan en stor skandinavisk och nederländsk expat-population lägger till en internationell dimension.

11 km sandstränder

Långa, oöverfulla Blå flagg-stränder uppbackade av naturliga dyner och tallskog — idealisk för familjer och naturälskare.

Exceptionellt värde

Strandlägenheter från cirka 85 000 € och villor från 200 000 € — bland de lägsta priserna på södra Costa Blanca.

Tallskogens mikroklimat

800 hektar planterade dyner filtrerar luften och erbjuder skuggiga gång- och cykelstigar direkt bakom stranden.

Autentisk spansk stad

Daglig kommunal marknad, traditionella fiskrestauranger och lokala fiestas — utan masstanken hos större resorts.

Köpa vid Costa Blanca South

Köparguide för Guardamar del Segura

Översikt över återförsäljningsmarknaden

Guardamars återförsäljningsmarknad är lugnare och mer prisvärd än grannen Torrevieja, och lockar skandinaviska, holländska och belgiska köpare som föredrar den naturliga, tallskogsbevuxna miljön. Tvårums strandlägenheter börjar runt 65 000 €, med havsutsikt-fastigheter från 100 000 €. Urbanisationerna El Moncayo och El Edén erbjuder utmärkt värde, medan Guardamar Centro erbjuder gångbart stadscentrumboende. Villor på den omgivande landsbygden börjar vid 180 000 € med större tomter än kustekvivalenter.

Köpkostnader i Guardamar del Segura

KostnadspostSats
Överlåtelseskatt (ITP)10%
Stämpelskatt (AJD)1.5%
Notariekostnader0.5–1%
Juridiska kostnader1–1.5%
Fastighetsregister0.5–1%
NIE-ansökan€10–15
Uppskattade totala kostnader13–15%

Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.

Investering & uthyrningspotential

Bruttoavkastning på 5–6 % är uppnåelig, med särskilt stark efterfrågan från nordeuropeiska familjer under skollov. Stadens lugnare profil betyder något lägre högsäsongspriser än Torrevieja, men längre genomsnittliga vistelser och lägre förvaltningskostnader. Långtidsuthyrning under vintern till pensionärer är en pålitlig inkomstkälla.

Insider-tips

Tallskogsurbanisationerna bakom stranden erbjuder bäst livskvalitet-till-pris-förhållande — du får natur, lugn och strandtillgång inom 10 minuters promenad. Fastigheter nära Segura-flodens mynning kan ha fuktproblem; beställ alltid en full besiktning.

Marknadsöversikt

Bostadsmarknaden i Guardamar del Segura i siffror

Just nu finns 58 bostäder till salu i Guardamar del Segura hos OceanHome, varav 55 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 228 400 € och 551 150 €, med en median på 317 500 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 3 425 €. Under de senaste 90 dagarna har 9 bostäder sålts, med en mediantid på 159 dagar från annons till försäljning, och 12 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.

Till salu nu
58
55 varav nyproduktion
Medianutgångspris
317 500 €
Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
228 400 € – 551 150 €
Medianpris per m²
3 425 €
Sålda de senaste 90 dagarna
9
Mediantid till försäljning
159 dagar
Bostäder med prissänkning
7
12 %

Utgångspriser per prisklass

TypBostäderAndel
Under 150 000 €0
0 %
150 000 € – 250 000 €12
21 %
250 000 € – 400 000 €32
55 %
400 000 € – 700 000 €11
19 %
700 000 € och uppåt3
5 %

Per bostadstyp

TypBostäderMedianpris
apartment35281 500 €
penthouse18373 500 €
villa3595 000 €
bungalow1295 000 €
townhouse1459 000 €

Områdena i Guardamar del Segura jämförda

OmrådeTill saluMedianpris€/m²Vanligast
Centro32337 500 €3 611 €apartment
El Raso16250 500 €3 080 €apartment
Zona Pueblo6455 000 €3 450 €apartment

Baserat på 58 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 14 november 2026.

Bläddra efter stadsdel

Centro(32)El Raso(16)Zona Pueblo(6)Avenida Del Puerto(2)Los Secanos(1)El Edén(1)

Köpa bostad i Guardamar del Segura: vanliga frågor

Läs innan du köper

Guider och artiklar om Guardamar del Segura

Guardamar del Segura: Varför köpare älskar denna gömda pärla

Naturliga dyner, breda sandstränder och äkta spansk atmosfär — varför kloka köpare väljer Guardamar del Segura.

Läs artikeln →

Om Guardamar

Guardamar del Segura ligger vid mynningen av floden Segura, där pinjeskogsbevuxna dyner möter en av Costa Blancas längsta naturstränder. Till skillnad från sina mer livliga grannar har Guardamar behållit en lugn, autentisk känsla — dess gamla stad är kompakt och gångvänlig, dess strandpromenad kantas av skuggiga pinjeparker, och dess stränder är skyddade från överutveckling.

Staden är populär bland familjer och naturälskare. Reina Sofía-parken och den 800 hektar stora pinjeskogen är perfekta för promenader och cykling, och flodhamnen ger en touch av charm som skiljer Guardamar från resten av södra Costa Blanca.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 28-32°C · Vinter 11-17°C
✈️
Flygplats
25 min från Alicante (ALC)
🌊
Stränder
Playa Centro, Playa de los Viveros
🌲
Natur
800 hektar pinjeskog & dyner
🌸
Känd för
Pinjeskogsbevuxna dyner & natur
🗣️
Språk
Spanska, lite engelska

Saker att göra

🏖️
Blå flagga-stränder
Guardamars stränder är bland de längsta och mest naturliga på Costa Blanca. Dynerna och pinjeskogen bakom ger naturlig skugga och en vacker bakgrund.
🌲
Pinjeskogsvandringar
Den 800 hektar stora Reina Sofía-parken och pinjeskogen erbjuder skuggiga vandrings- och cykelstigar precis vid stranden — en unik kombination vid kusten.
🚣
Segura-marina
Den vackra flodmarinan erbjuder båtturer, kajakpaddling och en trevlig promenad längs caféer och restauranger.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall