€2,050,000
Nybyggd 3-rumsvilla i Valle Del Sol, Jávea
Jávea · Valle Del Sol
3 beds4 baths342m²
New buildPrivate poolPrivate garage+7
Bostäder till salu i Jávea
Bostäder till salu i Jávea, Costa Blanca — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.
Nyproduktion i Jávea
Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
€2,200,000
Nybyggd villa med 4 sovrum i Valle Del Sol, Jávea
Jávea · Valle Del Sol
4 beds4 baths468m²
New buildPrivate poolPrivate garden+8
€2,250,000
Nybyggd 4-rumsvilla i Monte Olimpo, Jávea
Jávea · Monte Olimpo
4 beds5 baths300m²
New buildSingle-storey layout4 bedrooms+7
€1,725,000
Ny villa med 3 sovrum i Partida Comunes-Adsubia, Jávea
Jávea · Partida Comunes Adsubia
3 beds4 baths298m²
Private poolPergolaAir conditioning+8
€3,475,000
Villa med 5 sovrum och inomhuspool i Pinomar, Jávea
Jávea · Pinomar
5 beds6 baths582m²
Private outdoor poolIndoor poolJacuzzi+10
€485,000
Lägenhet i Jávea - Xàbia
Jávea · Old Town
2 beds2 baths95m²
Communal poolLift/elevator
€650,000
Nybyggd lägenhet på första våningen i Pueblo, Jávea
Jávea · Old Town
2 beds2 baths97m²
New buildCommunal poolLift+9
€3,100,000
Nybyggd villa med 5 sovrum och havsutsikt, La Granadella, Jávea
Jávea · La Granadella
5 beds5 baths443m²
Private poolPrivate gardenTerrace+11
€4,500,000
Bottenvånings 4-sovrumsvilla i Granadella, Jávea
Jávea · Granadella
4 beds6 baths677m²
New build4 bedrooms6 bathrooms+7
€1,650,000
Nybyggd villa med 3 sovrum och stort tomt, Valle Del Sol, Jávea
Jávea · Valle Del Sol
3 beds2 baths200m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+5
Costa Blanca · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol
Varför köpa en bostad i Jávea?
Jávea (Xàbia) rankas konsekvent som en av de bästa platserna att bo i Spanien, tack vare ett mikroklimat som WHO har kallat ett av världens mest balanserade. Staden sprider sig över tre distinkta zoner: den medeltida gamla stan, det livliga Arenal-strandområdet och hamnen med sina vattennära restauranger. Cap de Sant Antoni och Cap de la Nau-uddarna ger dramatiskt kustlandskap.
Jáveas fastighetsmarknad är en av de mest etablerade på Costa Blanca och lockar främst brittiska, tyska och franska köpare. Lägenheter nära Arenal-stranden börjar runt 200 000 €, medan klippvillor med havsutsikt sträcker sig från 500 000 € till flera miljoner. Stadens internationella community stöder engelsktalande skolor, hälsotjänster och en livlig social kalender.
WHO-erkänt klimat
Ett av världens mest balanserade mikroklimat, med milda vintrar i genomsnitt 12–16 °C och torra, varma somrar.
Tre distinkta zoner
Medeltida gamla stan för kultur, Arenal-strand för familjeliv och hamnen för skaldjur och segling — vardera med sin egen karaktär.
Premiummarknad
Arenal-lägenheter från cirka 200 000 €, klippvillor från 500 000 €. En mogen marknad med stark långsiktig värdetillväxt.
Dramatiska uddar
Cap de la Nau erbjuder 270-graders havsutsikt och är den närmaste punkten på det spanska fastlandet till Ibiza — synlig på klara dagar.
Köpa vid Costa Blanca North
Köparguide för Jávea
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Jávea är Costa Blanca Nords mest etablerade internationella marknad, med tre distinkta zoner som erbjuder olika livsstilar och prispunkter. Den medeltida gamla stan har karaktärslägenheter från 150 000 € och radhus från 220 000 €. Arenal-stranden — det sociala navet — har lägenheter från 200 000 € och penthouse från 400 000 €. Hamnområdet erbjuder vattennära mat och lägenheter från 170 000 €. Sluttnings- och klippvillor varierar från 500 000 € till flera miljoner, där Cap de la Nau-fastigheter betingar de högsta premierna för sina dramatiska havsutsikter.
Köpkostnader i Jávea
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Bruttoavkastning på 4–6 % är uppnåelig, med Arenal-områdes-fastigheter som presterar bäst tack vare strandnärhet och gångbar infrastruktur. Det WHO-erkända mikroklimatet är en genuin marknadsföringsfördel. Långtids-uthyrningsefterfrågan från den etablerade brittiska och tyska gemenskapen ger året-runt-inkomster. Kapitaltillväxten har varit i genomsnitt 6–8 % årligen, där premium-villamarknaden har visat sig särskilt motståndskraftig.
Insider-tips
Arenal-strandfastigheter inom "gyllene triangeln" (mellan Arenal, gamla stan och Montañar-klipporna) erbjuder bästa uthyrningsavkastningarna och bredaste köparappeal för återförsäljning. Många sluttningsvillor nås via branta, smala vägar — besök personligen och kontrollera åtkomsten innan du förbinder dig, särskilt om du riktar dig till äldre hyresgäster eller köpare.
Marknadsöversikt
Bostadsmarknaden i Jávea i siffror
Just nu finns 10 bostäder till salu i Jávea hos OceanHome, varav 10 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 633 500 € och 3 577 500 €, med en median på 2 125 000 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 6 321 €. Under de senaste 90 dagarna har 3 bostäder sålts, med en mediantid på 88 dagar från annons till försäljning, och 10 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.
- Till salu nu
- 10
- 10 varav nyproduktion
- Medianutgångspris
- 2 125 000 €
- Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
- 633 500 € – 3 577 500 €
- Medianpris per m²
- 6 321 €
- Sålda de senaste 90 dagarna
- 3
- Mediantid till försäljning
- 88 dagar
- Bostäder med prissänkning
- 1
- 10 %
Utgångspriser per prisklass
| Typ | Bostäder | Andel |
|---|---|---|
| Under 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 0 | 0 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 2 | 20 % |
| 700 000 € och uppåt | 8 | 80 % |
Per bostadstyp
| Typ | Bostäder | Medianpris |
|---|---|---|
| villa | 8 | 2 225 000 € |
| apartment | 2 | 567 500 € |
Baserat på 10 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 27 september 2026.
Köpa bostad i Jávea: vanliga frågor
Om Javea
Jávea (Xàbia på valencianska) anses allmänt vara juvelen på Costa Blancas norra kust. Skyddad av det imposanta Montgó-berget åtnjuter Jávea ett unikt mikroklimat som officiellt erkänts av Världshälsoorganisationen som ett av de hälsosammaste i världen.
Staden är uppdelad i tre olika zoner. Den historiska gamla staden (El Pueblo) centreras kring en befäst gotisk kyrka från 1300-talet. Hamnområdet (El Puerto) är det gastronomiska hjärtat med fiskrestauranger vid vattnet. Arenal-strandzonen är huvudsemesterområdet med gyllene sand och en palmkantad strandpromenad.
Jávea har länge varit populärt bland brittiska och tyska expats och erbjuder utmärkta internationella bekvämligheter utan att offra autentisk spansk karaktär. Staden har undvikit höghuskonstruktion och bibehåller en smakfull, lågmäld elegans.
Grunderna
☀️
Klimat
WHO-erkänt mikroklimat · Sommar 28-32°C · Vinter 10-17°C
✈️
Flygplats
85 min från Alicante (ALC)
🌊
Stränder
El Arenal sand, La Granadella vik, Portitxol
⛰️
Attraktioner
Montgó naturpark, Kap San Antonio
🌸
Känd för
Mikroklimat & lyxig livsstil
🗣️
Språk
Spanska, valencianska, engelska, tyska
Saker att göra
🏖️
Dolda vikar & stränder
La Granadella är en av Spaniens vackraste vikar med turkost vatten. El Arenal är den sandiga huvudstranden. Portitxol och Ambolo är dolda pärlor tillgängliga via stig.
⛰️
Montgó-vandring
Montgó naturpark erbjuder dussintals stigar med panoramautsikter. De dramatiska klipporna vid Kap San Antonio rymmer några av de bästa dykplatserna i västra Medelhavet.
🍽️
Hamnmiddagar
Hamnområdet är Jáveas gastronomiska hjärta med fiskrestauranger vid vattnet, tapasbarer och en avslappnad bohemisk atmosfär som vaknar till liv på kvällarna.
🛶
Vattensport
Kajakpaddling, paddleboard, snorkling och dykning i några av Medelhavets klaraste vatten. Flera segelskolor opererar från hamnen.