Lägenhet i Guardamar Del Segura
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
2 Sovrum2 Badrum86 m²
Beskrivning
Denna exklusiva bostadskomplex ligger i den charmiga staden Guardamar del Segura och erbjuder ett varierande utbud av boendelösningar för olika behov. Med totalt 60 enheter kan framtida invånare välja mellan lägenheter, bottenvåningar och penthouses, var och en utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Läget är idealiskt för den som vill njuta av kustens lugn, då det ligger endast 3 kilometer från havet, vilket möjliggör havsbris och trevliga strandpromenader. Dessutom ligger närmaste flygplats 30 kilometer bort, vilket underlättar både inrikes och utrikes resor.UTOMHUSYTOROmrådena kring denna bostadskomplex är utformade för att erbjuda en trevlig och funktionell miljö. Varje fastighet har en terrass, perfekt för att njuta av Medelhavsklimatet och stunder av utomhusvila. Bottenvåningarna har en privat trädgård som erbjuder ytterligare utrymme för rekreation och avkoppling. Penthouses innehåller dessutom en solarium, perfekt för solbadning i total avskildhet. Tillgång till garage säkerställer bekvämlighet och säkerhet för parkering, en väsentlig aspekt av vardagen. Närheten till havet, endast 3 kilometer bort, möjliggör delvis havsvy från vissa enheter, beroende på orientering och höjd.INOMHUSYTORInredningen av bostäderna är avsedd att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Lägenheterna, bottenvåningarna och penthouses har två eller tre sovrum, beroende på typ, och alla har två fullt utrustade badrum. Bostäderna är utrustade med porslinsgolv, vilket ger ett modernt utseende och är lätt att underhålla. Bekvämlighet garanteras med installering av luftkonditionering och förberedelse för ytterligare system, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. Elektriska rullgardiner och inkluderade vitvaror underlättar vardagen, medan inbyggda garderober erbjuder effektiv och organiserad förvaring. Säkerheten förbättras med videoportal, vilket ger invånarna sinnesfrid.GEMENSAMMA OMRÅDENBostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden utformade för hela familjens nöje. Invånare kan koppla av vid den gemensamma poolen, omgiven av väl underhållna trädgårdar som skapar en atmosfär av lugn och naturlig skönhet. För de små finns en lekplats där de kan leka och umgås i en säker miljö. Sportentusiaster kommer att uppskatta den gemensamma gymmen, utrustad för att upprätthålla en aktiv och hälsosam livsstil. Dessutom erbjuds mini golf som ett roligt alternativ för att tillbringa fritiden och njuta av utomhusaktiviteter utan att lämna komplexet.GUARDAMAR DEL SEGURAGuardamar del Segura, på Costa Blanca, utmärker sig för sina omfattande fina sandstränder och naturmiljö. Dess stränder, såsom Playa Centro och Playa de la Roqueta, är idealiska för avkoppling och vattensporter, medan dess sanddyner och tallskogar bildar ett skyddat landskap. Turismen i Guardamar fokuserar på dess stränder och naturomgivning, idealisk för vandringar och fågelskådning i Parque Natural de las Dunas de Guardamar. Livsstilen i Guardamar är avslappnad och nära havet. Invånare och besökare njuter av ett lugnt liv, med ett brett gastronomiskt utbud baserat på skaldjur och regionala rätter. Gemenskapen värdesätter naturen och främjar utomhusliv. Guardamar del Segura erbjuder en balans mellan kustturism, natur och ett fridfullt liv vid havet, och attraherar dem som söker lugn i en naturlig miljö.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 86 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 78170508-04 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Luftkonditionering
Private terrace
Privat trädgård
Inbyggda garderober
Electric shutters
Included white goods
Videoporttelefon
Communal gym
Children's playground
Garage
Porcelain tile flooring
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0544, -0.6835
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,800 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,872 |
| Total | ~€42,272 (13.2%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,721
Guardamar del Segura genomsn.
~€1,650
Diff.
+126%
Om El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för denna lägenhet?
För en andrahandsbostad på €320,000 i Valencia-regionen kan du förvänta dig ungefär 10-12% på toppen av köpeskillingen.
Kan jag få bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder typiskt hypotekslån för icke-bosatta på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och el-, vatten- och värmekostnader.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut — vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturor.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 86 m²
- Energicertifikat
- G


