Lägenhet i Guardamar Del Segura
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
2 Sovrum2 Badrum97 m²
Beskrivning
I den charmiga staden Guardamar del Segura erbjuds ett bostadskomplex med ett urval av 19 fastigheter inklusive lägenheter, bottenvåningar och penthus. Med havsutsikt är varje bostad utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till kusten, endast 1 km bort, möjliggör njutning av havsbrisen och en fördelaktig naturlig miljö. Dessutom ligger flygplatsen 30 km bort, vilket underlättar tillgången till internationella förbindelser. Bostäderna är utrustade med granitkeramiska golv, videoportelefon, vitvaror och inbyggda garderober. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer en behaglig miljö året runt. Planlösningen inkluderar bostäder med 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, anpassade till olika familjebehov.UTOMHUSYTORUtomhusytorna i detta bostadskomplex i Guardamar del Segura är utformade för att erbjuda en avslappnad livsstil i kontakt med naturen. Fastigheterna har terrasser som möjliggör njutning av havsutsikten och Medelhavsklimatet. Dessutom inkluderar vissa typer en solarium, vilket ger ytterligare utomhusyta för fritid och avkoppling. Närheten till havet, endast 1 km bort, är en extra attraktion för dem som vill bo nära stranden. Området erbjuder också enkel tillgång till vandringsled och andra utomhusaktiviteter, perfekt för naturälskare.INOMHUSYTORInteriören av bostäderna är utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Granitkeramiska golv ger en modern känsla och är lätta att underhålla. Inkluderingen av vitvaror och inbyggda garderober underlättar organisering och utnyttjande av utrymmet. Videoportelefonen lägger till en extra säkerhetsnivå och bekvämlighet. Förinstallation av luftkonditionering möjliggör effektiv klimatkontroll. Planlösningen inkluderar 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, anpassade till olika livsstilar och familjebehov. Förekomsten av terrasser och i vissa fall solarier utökar möjligheterna att utnyttja både inomhus- och utomhusytor.GEMENSAMMA YTORDe gemensamma ytorna i detta bostadskomplex är utformade för att erbjuda en miljö för gemensamt boende och nöje. De gemensamma trädgårdarna ger ett grönt utrymme för avkoppling och utomhusvistelse. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalna under varma somardagar och att umgås med grannar. Dessutom säkerställer den gemensamma garaget ett säkert och bekvämt parkeringsställe för fordon, vilket ger en extra bekvämlighet för invånarna.GUARDAMAR DEL SEGURAGuardamar del Segura, på Costa Blanca, utmärker sig för sina omfattande fina sandstrander och sin naturliga miljö. Dess strander, såsom Playa Centro och Playa de la Roqueta, är ideala för avkoppling och vattensporter, medan dess dyner och tallskogar utgör ett skyddat landskap. Turismen i Guardamar fokuserar på dess strander och naturomgivning, idealisk för vandring och fågelskådning i Parque Natural de las Dunas de Guardamar. Livsstilen i Guardamar är avslappnad och nära havet. Invånare och besökare njuter av ett lugnt liv med ett omfattande gastronomiskt utbud baserat på skaldjur och regionala rätter. Samhället värdesätter naturen och främjar utomhusliv. Guardamar del Segura erbjuder en balans mellan kustturism, natur och ett lugnt liv vid havet, vilket lockar dem som söker lugn i en naturlig miljö.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 97 m² |
| Våning | 0 / 5 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 11332432-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Communal gardens
Hiss
2 bedrooms
2 bathrooms
Inbyggda garderober
Integrated appliances
Porcelain tile floors
Videoporttelefon
Air conditioning pre-installation
Ground floor
Nybyggnation
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Guardamar del Segura · 38.0958, -0.6582
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,225 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,812 |
| Total | ~€41,637 (13.2%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,247
Guardamar del Segura genomsn.
~€1,650
Diff.
+97%
Om Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för denna lägenhet?
För en andrahandsbostad på €315,000 i Valenciakommunen bör du förvänta dig cirka 10-12% utöver köpeskillingen.
Kan jag få ett hypotekslån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis hypotekslån för icke-bosatta upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI-fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och el/vattenkostnader.
Kan jag ordna en visning?
Absolut — vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 97 m²
- Energicertifikat
- G


