1 / 21

Квартира в Гвардамаре дель Сегура

Centro, Guardamar del Segura · Alicante

2 Спальни2 Ванные97 m²

Описание

Расположенный в очаровательном городе Гвардамар дель Сегура, этот жилой комплекс предлагает выбор из 19 объектов недвижимости, включая квартиры, наземные этажи и пентхаусы. С видом на море каждое жилье спроектировано для максимизации комфорта и функциональности. Близость к побережью, всего в 1 км, позволяет наслаждаться морским бризом и благоприятной природной окружающей средой. Кроме того, аэропорт находится в 30 км, что облегчает доступ к международным рейсам. Жилые помещения оборудованы фарфоровой плиткой, видеодомофоном, бытовой техникой и встроенными шкафами. Предварительная установка кондиционирования воздуха обеспечивает комфортную атмосферу круглый год. Варианты планировки включают жилье с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами, адаптированные к разным потребностям семьи.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАВнешние пространства этого жилого комплекса в Гвардамаре дель Сегура спроектированы для предоставления расслабленного образа жизни в контакте с природой. Недвижимость включает террасы, позволяющие наслаждаться видом на море и средиземноморским климатом. Кроме того, некоторые типы включают солярий, обеспечивающий дополнительное внешнее пространство для отдыха и релаксации. Близость к морю, всего в 1 км, — это дополнительная привлекательность для тех, кто хочет жить рядом с пляжем. Местоположение также обеспечивает легкий доступ к пешеходным тропам и другим внешним видам деятельности, идеальным для любителей природы.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАИнтерьеры жилых помещений спроектированы для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Фарфоровая плитка придает современный вид и легко чистится. Включение бытовой техники и встроенных шкафов облегчает организацию и использование пространства. Видеодомофон добавляет дополнительный уровень безопасности и удобства. Предварительная установка кондиционирования воздуха обеспечивает эффективный климат-контроль. Варианты планировки включают 2 или 3 спальни и 2 ванные комнаты, адаптированные к разным образам жизни и потребностям семей. Наличие террас и в некоторых случаях соляриев расширяет возможности использования как внутренних, так и внешних пространств.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАОбщие пространства этого жилого комплекса спроектированы для предоставления среды для общественной жизни и наслаждения. Общие сады обеспечивают зеленое пространство для расслабления и наслаждения свежим воздухом. Общий бассейн идеален для охлаждения в жаркие летние дни и общения с соседями. Кроме того, общий гараж обеспечивает безопасное и удобное место для парковки транспортных средств, добавляя дополнительный уровень удобства для жителей.ГВАРДАМАР ДЕЛ СЕГУРАГвардамар дель Сегура на Коста Бланке отличается обширными пляжами с мелким песком и его природной окружающей средой. Его пляжи, такие как Плайя Сентро и Плайя де ла Рокета, идеальны для отдыха и водных видов спорта, в то время как его дюны и сосновые леса образуют охраняемый ландшафт. Туризм в Гвардамаре сосредоточен на его пляжах и природном окружении, идеален для пеших прогулок и наблюдения за птицами в Парке Натураль де лас Дунас де Гвардамар. Образ жизни в Гвардамаре спокойный и близкий к морю. Жители и посетители наслаждаются тихой жизнью с широким предложением гастрономии, основанной на морепродуктах и типичных региональных блюдах. Сообщество ценит природу и поощряет времяпровождение на открытом воздухе. Гвардамар дель Сегура предлагает баланс между прибрежным туризмом, природой и спокойной жизнью у моря, привлекая тех, кто ищет спокойствие в природной среде.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни2
Ванные2
Площадь97 m²
Этаж0 / 5
ЭнергосертификатG
Код объекта11332432-01

Удобства

Общий бассейн
Communal gardens
Лифт
2 bedrooms
2 bathrooms
Встроенные шкафы
Integrated appliances
Porcelain tile floors
Видеодомофон
Air conditioning pre-installation
Ground floor
Новостройка

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
35 min (Alicante-Elche ALC)

Расположение на карте

Centro, Guardamar del Segura · 38.0958, -0.6582


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€36,225
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,812
Total~€41,637 (13.2%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€3,247

Guardamar del Segura сред.

~€1,650

Разн.

+97%


О районе Centro, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродаваемого объекта стоимостью €315 000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверху к покупной цене.
Могу ли я получить ипотеку, если я не являюсь резидентом?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов в размере до 60-70% от покупной цены.
Какие текущие расходы я должен предусмотреть?
Годовые текущие расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€315,000€3,247/m²

Ref: 11332432-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
97 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall