Квартира в Гвардамаре дель Сегура
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
2 Спальни2 Ванные97 m²
Описание
Расположенный в очаровательном городе Гвардамар дель Сегура, этот жилой комплекс предлагает выбор из 19 объектов недвижимости, включая квартиры, наземные этажи и пентхаусы. С видом на море каждое жилье спроектировано для максимизации комфорта и функциональности. Близость к побережью, всего в 1 км, позволяет наслаждаться морским бризом и благоприятной природной окружающей средой. Кроме того, аэропорт находится в 30 км, что облегчает доступ к международным рейсам. Жилые помещения оборудованы фарфоровой плиткой, видеодомофоном, бытовой техникой и встроенными шкафами. Предварительная установка кондиционирования воздуха обеспечивает комфортную атмосферу круглый год. Варианты планировки включают жилье с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами, адаптированные к разным потребностям семьи.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАВнешние пространства этого жилого комплекса в Гвардамаре дель Сегура спроектированы для предоставления расслабленного образа жизни в контакте с природой. Недвижимость включает террасы, позволяющие наслаждаться видом на море и средиземноморским климатом. Кроме того, некоторые типы включают солярий, обеспечивающий дополнительное внешнее пространство для отдыха и релаксации. Близость к морю, всего в 1 км, — это дополнительная привлекательность для тех, кто хочет жить рядом с пляжем. Местоположение также обеспечивает легкий доступ к пешеходным тропам и другим внешним видам деятельности, идеальным для любителей природы.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАИнтерьеры жилых помещений спроектированы для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Фарфоровая плитка придает современный вид и легко чистится. Включение бытовой техники и встроенных шкафов облегчает организацию и использование пространства. Видеодомофон добавляет дополнительный уровень безопасности и удобства. Предварительная установка кондиционирования воздуха обеспечивает эффективный климат-контроль. Варианты планировки включают 2 или 3 спальни и 2 ванные комнаты, адаптированные к разным образам жизни и потребностям семей. Наличие террас и в некоторых случаях соляриев расширяет возможности использования как внутренних, так и внешних пространств.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАОбщие пространства этого жилого комплекса спроектированы для предоставления среды для общественной жизни и наслаждения. Общие сады обеспечивают зеленое пространство для расслабления и наслаждения свежим воздухом. Общий бассейн идеален для охлаждения в жаркие летние дни и общения с соседями. Кроме того, общий гараж обеспечивает безопасное и удобное место для парковки транспортных средств, добавляя дополнительный уровень удобства для жителей.ГВАРДАМАР ДЕЛ СЕГУРАГвардамар дель Сегура на Коста Бланке отличается обширными пляжами с мелким песком и его природной окружающей средой. Его пляжи, такие как Плайя Сентро и Плайя де ла Рокета, идеальны для отдыха и водных видов спорта, в то время как его дюны и сосновые леса образуют охраняемый ландшафт. Туризм в Гвардамаре сосредоточен на его пляжах и природном окружении, идеален для пеших прогулок и наблюдения за птицами в Парке Натураль де лас Дунас де Гвардамар. Образ жизни в Гвардамаре спокойный и близкий к морю. Жители и посетители наслаждаются тихой жизнью с широким предложением гастрономии, основанной на морепродуктах и типичных региональных блюдах. Сообщество ценит природу и поощряет времяпровождение на открытом воздухе. Гвардамар дель Сегура предлагает баланс между прибрежным туризмом, природой и спокойной жизнью у моря, привлекая тех, кто ищет спокойствие в природной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 97 m² |
| Этаж | 0 / 5 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 11332432-01 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gardens
Лифт
2 bedrooms
2 bathrooms
Встроенные шкафы
Integrated appliances
Porcelain tile floors
Видеодомофон
Air conditioning pre-installation
Ground floor
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, Guardamar del Segura · 38.0958, -0.6582
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,225 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,812 |
| Total | ~€41,637 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,247
Guardamar del Segura сред.
~€1,650
Разн.
+97%
О районе Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродаваемого объекта стоимостью €315 000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверху к покупной цене.
Могу ли я получить ипотеку, если я не являюсь резидентом?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов в размере до 60-70% от покупной цены.
Какие текущие расходы я должен предусмотреть?
Годовые текущие расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 97 m²
- Энергосертификат
- G


