Nyproduktion i Guardamar del Segura

Nyproduktion och bostäder på ritning i Guardamar del Segura, Costa Blanca. Modern, energieffektiv konstruktion direkt från byggherren.

Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€315,000

Lägenhet i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths97m²
Communal poolCommunal gardensLift+9
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€435,000

Stor lägenhet med 2 sovrum på bottenvåning, nybygge i Centro, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths338m²
Communal poolCommunal gardenTerrace+8
Penthouse for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior and upper floors
€695,000

Toppvånings 3-rumslägenhet - Ny byggnation i Centro, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths222m²
Communal poolSolariumPrivate terrace+8
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior facade of new-build apartment block
€169,000

Bottenvåning 1-Rum Nybyggt i Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

1 bed1 bath51m²
Ground floorNew buildCommunal pool+11
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential building exterior
€215,000

Lägenhet i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

1 bed1 bath57m²
Communal poolRooftop terraceLift+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€228,000

Bottenvåning 3-rummare nybygge i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths86m²
Ground floorPrivate gardenCommunal pool+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new build residential complex exterior with communal pool
€241,000

Möblerad Bottenvåning 3-Rummare Nybyggnad i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths111m²
Communal poolLiftFurnished+7
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€249,000

Toppvåning-Penthouse i nyproduktion i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolPrivate solariumLift+11
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€251,000

Penthouse med panoramautsikt, 2 sovrum i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolLiftFurnished+8
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior
€230,000

Solarium 2-Bedroom New-Build Penthouse in El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolSolariumLift+9
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - first-floor new-build exterior view of two-storey building
€224,000

Nybyggd 2-rumslägenhetet med minigolf i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - top-floor apartment with solarium and communal pool
€250,000

Penthouse i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths80m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - ground-floor exterior of two-storey new-build complex
€246,000

Möblerad Bottenvåning 3-Rum Nybyggnad i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths103m²
Ground floorNew buildFully furnished+12
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - top-floor unit with solarium in new-build development
€301,000

Penthouse i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths97m²
Communal poolSolariumLift+10
Villa for sale in El Pinet, La Marina - exterior front elevation of ground-floor new-build property
€595,000

Villa på bottenvåning i El Pinet, La Marina

Guardamar del Segura · Centro

3 beds3 baths167m²
New buildGround floor3 bedrooms+9
Townhouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build townhouse with private plot
€459,000

Radhus i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths145m²
SolariumPrivate gardenBuilt-in wardrobes+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior view
€525,000

Lägenhet i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds3 baths154m²
Communal poolCommunal solariumLift+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€385,000

Bottenvåning 3-Rumslägenheten Nybygge i Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds2 baths116m²
Communal poolSolariumLift+9
Penthouse for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new build complex exterior with residential facades
€795,000

Penthouse med 3 sovrum och havsutsikt i Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds2 baths136m²
Communal poolSolariumSea views+10
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€274,500

Lägenhet i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths79m²
2 bedrooms2 bathrooms79 m2 internal space+9
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - new build residential complex exterior view
€281,500

Nybyggd 2-rummare på andra våningen i Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths61m²
Communal poolSolariumTennis court+6
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior view
€229,000

Bottenvånings 2-rumslägenheter i nyproduktion i El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths85m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+11
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior view of gated residential complex
€334,000

Lägenhet i Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths91m²
Communal poolCommunal gardensGated complex+9
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€399,500

Trevåningslägenhet med 3 sovrum i Centro, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths102m²
Communal poolCommunal gardenLift+7

Visar 24 av 48

Alla 48 bostäder på denna sida

Marknadsöversikt

Nyproduktion i Guardamar del Segura

Guardamar del Segura erbjuder ett lugnare alternativ till sina mer livliga grannar, och nybyggnadsaktiviteten är koncentrerad till området El Moncayo i söder och de växande bostadsområdena bakom de pinjebeklädda sanddynerna. Tvårumslägenheter i moderna komplex börjar från cirka 155 000 €, medan bungalower på markplan med privat trädgård finns från cirka 185 000 €. Trerumsvillor på upphöjda tomter med havsutsikt når 300 000 € till 420 000 €.

Guardamars skyddade dynekosystem och naturliga pinjeskog ger det en grön, lugn karaktär som är ovanlig på södra Costa Blanca. Nya projekt återspeglar den filosofin: låga byggnader (vanligtvis tre till fyra våningar), generösa gröna gemensamma områden och energieffektivt byggande med aerotermiska system, korsventilationsdesign och takmonterad sol. Stadens 11 kilometer sandstrand, veckomarknaden och flodpromenaden gör den populär bland pensionärer och familjer som söker ett lugnare tempo.

Lägenheter från 155 000 €; bungalower från 185 000 €; villor från 300 000 € nära El Moncayo

11 km sandstränder med pinjeskog i bakgrunden — bland de längsta och minst överfulla på kusten

Lågbyggnadsprojekt med höga grönytemängder och energiklass A/B

Prisvärda ingångspriser med växande efterfrågan från nordeuropeiska pensionärer

Bläddra efter stadsdel

Centro(25)El Raso(19)Zona Pueblo(4)

Nybyggnadsguide

Köpa off-plan i Guardamar del Segura

Begränsad byggbar mark nära det skyddade dynsystemet gör nya projekt i Guardamar genuint exklusiva. Projekten tenderar att vara låga, ekologiska och angränsa till pinjeskogarna söder om El Moncayo. Knapphet driver prismotståndskraft: ingång omkring 155 000 € för en tvårumslägenhet, med konsekvent årlig värdetillväxt över genomsnittet för södra Costa Blanca.

Off-plan-köpprocessen

  1. 1

    Reservation och NIE

    Betala en reservationsavgift (vanligtvis 3 000–10 000 €) för att ta bostaden från marknaden. Du behöver ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer) och ett spanskt bankkonto, vilka båda din advokat kan ordna.

  2. 2

    Privat köpekontrakt

    Inom 30 dagar skriver du under contrato privado de compraventa och betalar 10 % av köpesumman (minus reservationen). Detta kontrakt låser priset och dina valda anpassningsalternativ. Din handpenning skyddas av en bankgaranti enligt Ley 57/68.

  3. 3

    Etappbetalningar under bygget

    För off-plan-bostäder förfaller ytterligare betalningar på 20–30 % vid byggmilstolpar (grund, stomme, ytskikt). Varje betalning täcks av den obligatoriska bankgarantin — om byggherren inte levererar får du tillbaka dina pengar.

  4. 4

    Förbesiktning före tillträde (snagging)

    Före färdigställandet genomför du (eller din utsedda besiktningsman) en snagging-besiktning av den färdiga bostaden. Byggherren måste åtgärda eventuella brister före tillträdet. Vanligtvis hålls 5–10 % av slutbetalningen inne tills snagging-punkterna är lösta.

  5. 5

    Tillträde och notarieundertecknande

    Underteckna escritura pública (lagfartshandlingen) inför en notarie, betala det återstående beloppet (vanligtvis 60–70 % av köpesumman) och få dina nycklar. Notarien registrerar bostaden i ditt namn i Fastighetsregistret. Typisk tillträdesperiod för off-plan: 18–24 månader från reservation.

Nybyggnadskostnader och skatter

KostnadspostSats
IVA (moms)10%
AJD (stämpelskatt)1.5%
Notarieavgifter0.5–1%
Juristkostnader1–1.5%
Fastighetsregistret0.5–1%
Total köpkostnad~13.5–15%

Vad man kan förvänta sig i nybyggnation

  • Energiklass A eller B — obligatoriskt för nybyggnation enligt Código Técnico de la Edificación
  • Aluminiumfönster med dubbelglas och termisk brytning (Cortizo, Schüco eller motsvarande)
  • Förinstallerad kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk värmepump
  • Golvvärme i badrum; LED-belysning i alla rum
  • Klinkergolv i porslin med köparvalda ytskikt (kök, badrum, vardagsrum)
  • Förinstallerat fiberinternet och förinstallation för elbilsladdning
  • Säker underjordisk parkering med förråd inkluderat
  • 10-årig konstruktionsgaranti enligt LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tips — Guardamar del Segura

Guardamars begränsade byggbara mark betyder att andrahandsvärden för nybyggnadsbostäder håller exceptionellt väl. Om du väljer mellan två projekt, prioritera lägen intill sanddyner eller pinjeskog — dessa skyddade naturmiljöer kan inte bebyggas och garanterar din utsikt på lång sikt.

Om Guardamar

Guardamar del Segura ligger vid mynningen av floden Segura, där pinjeskogsbevuxna dyner möter en av Costa Blancas längsta naturstränder. Till skillnad från sina mer livliga grannar har Guardamar behållit en lugn, autentisk känsla — dess gamla stad är kompakt och gångvänlig, dess strandpromenad kantas av skuggiga pinjeparker, och dess stränder är skyddade från överutveckling.

Staden är populär bland familjer och naturälskare. Reina Sofía-parken och den 800 hektar stora pinjeskogen är perfekta för promenader och cykling, och flodhamnen ger en touch av charm som skiljer Guardamar från resten av södra Costa Blanca.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 28-32°C · Vinter 11-17°C
✈️
Flygplats
25 min från Alicante (ALC)
🌊
Stränder
Playa Centro, Playa de los Viveros
🌲
Natur
800 hektar pinjeskog & dyner
🌸
Känd för
Pinjeskogsbevuxna dyner & natur
🗣️
Språk
Spanska, lite engelska

Saker att göra

🏖️
Blå flagga-stränder
Guardamars stränder är bland de längsta och mest naturliga på Costa Blanca. Dynerna och pinjeskogen bakom ger naturlig skugga och en vacker bakgrund.
🌲
Pinjeskogsvandringar
Den 800 hektar stora Reina Sofía-parken och pinjeskogen erbjuder skuggiga vandrings- och cykelstigar precis vid stranden — en unik kombination vid kusten.
🚣
Segura-marina
Den vackra flodmarinan erbjuder båtturer, kajakpaddling och en trevlig promenad längs caféer och restauranger.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall