Lägenhet i Guardamar Del Segura
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
1 Sovrum1 Badrum57 m²
Beskrivning
I hjärtat av Guardamar del Segura, bara 600 meter från stranden, erbjuder denna exklusiva nybyggnad moderna design, funktionalitet och ett fördelaktigt läge. Med endast 23 lägenheter presenterar denna utveckling ett unikt bostadsförslag: perfekt både för dem som söker ett bekvämt hem nära havet och för dem som vill investera i en mycket efterfrågad fastighet på Alicantes kust.UTOMHUSYTORByggnaden presenterar en modern och elegant estetik, väl integrerad i Guardamaras urbana miljö. Tack vare sitt utmärkta läge och centrala placering kommer invånarna att kunna njuta av direkt förbindelse till huvudsakliga nöjes- och handelsområden, parker och naturligtvis de karakteristiska guldiga sandstränderna. Dessutom finns underjordiska parkeringsplatser tillgängliga som ett tillval.INOMHUSYTORVarje lägenhet har utformats för att maximera den tillgängliga ytan, med en praktisk planering och kvalitetsfinish. De innehåller: 1 möblerat sovrum med inbyggd garderob Fullt utrustat badrum med duschkar, glasvägg och spegel Öppet kök utrustat med vitvaror: ugn/mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt, tvättmaskin och kylskåp Rymligt vardags-/matrum med utmärkt tillgång till naturligt ljus Canalerad luftkonditionering med värmepump och aerotermiskt system för varmvatten.GEMENSAMMA UTRYMMENEn av utvecklingens stora attraktioner är den spektakulära gemensamma poolen på taket. Med en chill-out-område och öppen utsikt över det urbana området och havet, är detta utrymme perfekt för avkoppling, solbadning eller att dela unika stunder med vänner och familj. Byggnaden har också en hiss och källare, vilket ger funktionalitet och tillgänglighet till komplexet.GUARDAMAR DEL SEGURAGuardamar del Segura, på Costa Blanca, utmärker sig för sina omfattande fina sandstränder och naturliga miljö. Dess stränder, såsom Playa Centro och Playa de la Roqueta, är perfekta för avkoppling och vattensporter, medan dess dyner och tallskogar bildar ett skyddat landskap. Turismen i Guardamar fokuserar på dess stränder och naturliga omgivning, idealisk för vandring och fågelbeoväkning i Parque Natural de las Dunas de Guardamar. Livsstilen i Guardamar är avslappnad och nära havet. Invånare och besökare njuter av ett lugnt liv, med ett brett gastronomiskt utbud baserat på skaldjur och regionala rätter. Gemenskapen värdesätter naturen och främjar utomhusliv. Guardamar del Segura erbjuder en balans mellan kustturism, natur och ett lugnt liv vid havet, och attraherar dem som söker lugn i en naturlig miljö.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 57 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 20064129-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Rooftop terrace
Hiss
Luftkonditionering
Heat pump
Aerothermal hot water system
Inbyggda garderober
Fully fitted kitchen
Integrated appliances
Underground parking (optional)
Nybyggnation
First floor
600m from beach
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Guardamar del Segura · 38.0904, -0.6536
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €24,725 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,602 |
| Total | ~€28,927 (13.5%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,772
Guardamar del Segura genomsn.
~€1,650
Diff.
+129%
Om Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för denna lägenhet?
För en begagnad fastighet på €215 000 i Valenciaregionen, räkna med ungefär 10-12% ovanpå köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader ska jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och el-, vatten- och gaskostnader.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut — vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boarea
- 57 m²
- Energicertifikat
- G


