1 / 42

Квартира в Гуардамаре-дель-Сегура

Centro, Guardamar del Segura · Alicante

1 Спальни1 Ванные57 m²

Описание

В самом центре Гуардамара-дель-Сегура, всего в 600 метрах от пляжа, эта эксклюзивная новостройка сочетает современный дизайн, функциональность и выгодное местоположение. Проект включает всего 23 квартиры и предлагает уникальное жилое решение: идеально подходит как для тех, кто ищет комфортный дом рядом с морем, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости, пользующейся большим спросом на побережье Аликанте.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАЗдание имеет современный и элегантный внешний вид, гармонично вписанный в городскую среду Гуардамара. Благодаря отличной ориентации и центральному расположению жители будут иметь прямой доступ к основным зонам отдыха и развлечений, магазинам, паркам и, разумеется, к знаменитым песчаным пляжам. Кроме того, доступны подземные парковочные места как дополнительная опция.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАКаждая квартира спроектирована для оптимального использования площади, с удобной планировкой и качественной отделкой. Квартиры включают: 1 меблированную спальню со встроенным шкафом Полностью оборудованную ванную комнату с поддоном душевой кабины, стеклянной перегородкой и зеркалом Открытую кухню, оснащённую бытовой техникой: духовой шкаф/микроволновая печь, индукционная варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина и холодильник Просторную гостиную-столовую с отличным естественным освещением Канальную систему кондиционирования с тепловым насосом и аэротермальной системой горячего водоснабжения.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАОдной из главных достоинств проекта является спектакулярный общий бассейн на крыше. С зоной отдыха и открытым видом на городскую среду и море, это пространство идеально подходит для релаксации, принятия солнечных ванн или проведения особых моментов с друзьями и семьёй. Здание также оснащено лифтом и подвальным этажом, что обеспечивает функциональность и доступность комплекса.ГУАРДАМАР-ДЕЛЬ-СЕГУРАГуардамар-дель-Сегура, расположенный на Коста-Бланке, выделяется обширными песчаными пляжами и прекрасной природной окружающей средой. Его пляжи, такие как Плайя Центро и Плайя де ла Рокета, идеальны для отдыха и водных видов спорта, а дюны и сосновые леса образуют охраняемый ландшафт. Туризм в Гуардамаре сосредоточен на его пляжах и природной окружающей среде, идеальной для пеших прогулок и наблюдения за птицами в Природном парке дюн Гуардамара. Образ жизни в Гуардамаре спокойный и приближен к морю. Жители и гости наслаждаются размеренной жизнью с разнообразным гастрономическим предложением, основанным на морепродуктах и региональных блюдах. Местное сообщество ценит природу и поощряет активный отдых на открытом воздухе. Гуардамар-дель-Сегура предлагает баланс между береговым туризмом, природой и спокойной жизнью у моря, привлекая тех, кто ищет безмятежности в естественной окружающей среде.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни1
Ванные1
Площадь57 m²
Этаж1
ЭнергосертификатG
Код объекта20064129-02

Удобства

Общий бассейн
Rooftop terrace
Лифт
Кондиционер
Heat pump
Aerothermal hot water system
Встроенные шкафы
Fully fitted kitchen
Integrated appliances
Underground parking (optional)
Новостройка
First floor
600m from beach

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
35 min (Alicante-Elche ALC)

Расположение на карте

Centro, Guardamar del Segura · 38.0904, -0.6536


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€24,725
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,602
Total~€28,927 (13.5%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€3,772

Guardamar del Segura сред.

~€1,650

Разн.

+129%


О районе Centro, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Какова общая стоимость приобретения этой квартиры?
Для перепродаваемого имущества стоимостью €215 000 в автономной области Валенсия ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку в качестве иностранца, не являющегося резидентом?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов в размере 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы нужно учитывать в бюджете?
Годовые расходы на содержание включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные платежи.
Можно ли организовать просмотр квартиры?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€215,000€3,772/m²

Ref: 20064129-02

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
1
Ванные
1
Площадь
57 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall