Asunto Guardamar Del Segurassa
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet57 m²
Kuvaus
Guardamar del Seguran sydämessä, vain 600 metrin päässä rannalta, tämä eksklusiivinen uudisrakennus yhdistää modernia muotoilua, toimivuutta ja ihanteellisen sijainnin. Vain 23 asunnon kehityshankkeella on ainutlaatuinen asumisratkaisu: sopii sekä niille, jotka etsivät mukavaa kotiaan lähellä merenpintaa, että sijoittajille, joille on kysyntää rannikon kiinteistöille Alicanteen alueella.ULKOALUEETRakennus on moderni ja elegantti, täydellisesti integroitu Guardamarin kaupunkiympäristöön. Sen erinomaisen sijainnin ja keskeisen paikan ansiosta asukkaat nauttivat suorasta yhteydestä pääasiallisiin virkistysalueisiin, liikkeisiin, puistoihin ja tietenkin ikonisiin hiekkaisiin rantoihin. Lisäksi maanalaisia pysäköintipaikkoja on saatavilla lisäpalveluna.SISÄALUEETJokainen asunto on suunniteltu maksimoimaan käyttökelpoinen pinta-ala ja sisältää käytännöllisen pohjaratkaisun ja laadukkaat pinnoitteet. Niihin kuuluu: 1 sisustettu makuuhuone, jossa on vaatekaappi Täydellisesti varustettu kylpyhuone, jossa on suihkualtaa, karminainta ja peilillä Avoin keittiö, jossa on laitteet: uuni/mikroaaltouuni, induktiolevyillä varustettu liesi, liesituuletin, pesukone ja jääkaappi Tilava olohuone/ruokailutila, jolle tulee runsaasti luonnonvaloa Ilmasointilaitteet putkistossa lämpöpumpulla ja ilmakeräinlämpöjärjestelmällä kuumalle käyttövedelle.YHTEISIÄ ALUEITAYksi kehityshankkeen suurimmista vetovoimatekijöistä on sen spektakulaarinen kattoterassi-uima-allas. Rentoutumisalueella ja avoimella näkymällä kaupunkiympäristöön ja merelle, tämä tila on täydellinen rentoutumiseen, aurinkoon ottamiseen tai ainutlaatuisten hetkien jakamiseen ystävien ja perheen kanssa. Rakennuksessa on myös hissi ja kellari, mikä lisää kompleksin toimivuutta ja esteettömyyttä.GUARDAMAR DEL SEGURAGuardamar del Segura Costa Blancalla tunnetaan laajuudestaan hiekarannoista ja luonnonympäristöstään. Sen rannat, kuten Playa Centro ja Playa de la Roqueta, ovat ihanteellisia rentoutumiselle ja vesiliikuntaharrastuksille, kun taas hiekkadyynit ja männyn metsät muodostavat suojelun alueen. Matkailua Guardamarissa hallitsevat rannat ja luonnonympäristö, ihanteellinen kävelyretkille ja lintujen tarkkailulle Parque Natural de las Dunas de Guardamarissa. Elämäntapa Guardamarissa on rentoutunut ja merenpintaan läheinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat rauhallisesta elämästä, jolla on laaja ruokakulttuuri, joka perustuu merituotteisiin ja alueen perinteisiin ruokalajeihin. Yhteisö arvostaa luontoa ja edistää ulkoilmaa. Guardamar del Segura tarjoaa tasapainoa rannikkoturismin, luonnon ja rauhalisen elämän välillä merellä, houkutellen niitä, jotka etsivät rauhaa luonnonympäristössä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 20064129-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Rooftop terrace
Hissi
Ilmastointi
Heat pump
Aerothermal hot water system
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Fully fitted kitchen
Integrated appliances
Underground parking (optional)
Uudisrakennus
First floor
600m from beach
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Guardamar del Segura · 38.0904, -0.6536
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €24,725 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,602 |
| Total | ~€28,927 (13.5%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,772
Guardamar del Segura keskim.
~€1,650
Ero
+129%
Tietoa alueesta Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän asunnon ostokulut yhteensä?
Jälleenmyytävän kiinteistön osalta €215,000 Valencian alueella, odota noin 10-12% lisäkuluja ostohintaan.
Voinko saada asuntolainaa non-resident-asiakkaana?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ei-asukkaille asuntolainaa 60-70 % ostohinnan verran.
Mitkä ovat jatkuvat kustannukset, jotka tulee budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: IBI kiinteistövero, roskavero, kotivakuutus ja palvelut.
Voinko järjestää katselmuksen?
Ehdottomasti – tarjoamme paikan päällä tehtäviä katselmuksia, videokeskusteluja ja tallennettuja videoesittelyjä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Energiatodistus
- G


