€2,345,000
4 Huoneen Uusrakennus Villa Merellisillä Näkymillä Altea Hillsissa, Altea
Altea · Altea Hills
4 beds4 baths484m²
New buildSea viewsPrivate pool+7
Myytävät asunnot Altea
Myytävät asunnot ja huvilat: Altea, Costa Blanca. Huoneistot, huvilat ja rivitalot — paikalliset asiantuntijat, ei piilokuluja.
Uudiskohteet Altea
Uudiskohteet — Costa Blanca & Costa del Sol→
€2,190,000
4 Makuuhuoneen Villa, jossa Aurinkoterrassi Altea Hillsissa, Altea
Altea · Altea Hills
4 beds4 baths416m²
New buildPrivate poolPrivate garden+11
€2,690,000
Uusrakennettu 4 makuuhuoneen villa Altea Hillsissä, Alteassa
Altea · Altea Hills
4 beds4 baths405m²
New buildPrivate poolSolarium+10
€1,960,000
823m2 Uusrakennus Villa Altea Hillsissa, Altea
Altea · Altea Hills
4 beds5 baths331m²
New buildPrivate pool (subject to specification)Private garden+9
€1,395,000
Uusi 3-makuukamainen villa Altea la Vellassa, Altea
Altea · Altea La Vella
3 beds3 baths536m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+7
€3,450,000
Suuri uusrakennettu huvila Altea Hillsissa, Alteassa
Altea · Altea Hills
4 beds3 baths785m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+7
€1,650,000
Uuden rakentamisen 3 makuuhuoneen huvila Zona de Mascaratissa, Alteassa
Altea · Zona De Mascarat
3 beds3 baths235m²
New buildGround floor3 bedrooms+8
€2,400,000
4 Makuuhuoneen Uusrakennus Villa Altea La Novassa, Altea
Altea · Altea La Nova
4 beds5 baths483m²
New buildPrivate poolPrivate garden+10
€1,750,000
Uusi rivitalo Solarium-terassilla Altea Hillsissa, Altea
Altea · Altea Hills
4 beds4 baths547m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+7
€2,090,000
Uusrakennus-huvila 4 makuuhuoneella ja aurinkoterrassilla Altea la Vellassa, Alteassa
Altea · Altea La Vella
4 beds4 baths540m²
New buildPrivate poolSolarium+7
Costa Blanca · Myytävät asunnot — Costa Blanca & Costa del Sol
Miksi ostaa asunto Alteasta?
Alteaa pidetään yleisesti Costa Blancan taiteellisena ja kulttuurisena helmenä. Sen kukkulalle sijoittuva vanha kaupunki valkoiseksi kalkittuine taloineen, sinikupolisine kirkkoineen, kapeine mukulakivikatuineen ja itsenäisine gallerioineen avautuu kivipoukamaiselle lahdelle ja takana kohoavalle Sierra de Bernia -vuoristolle. Se on hiljaisempi ja hienostuneempi kuin viereinen Benidorm, houkutellen taiteilijoita, kirjailijoita ja vaativia kansainvälisiä ostajia.
Alteassa asunnot saavat lisähintaa esteettisestä ja kulttuurisesta vetovoimastaan. Vanhan kaupungin kyläasunnot alkavat noin 200 000 €:sta, kun taas modernit merinäköalavillat vaihtelevat 400 000 €:sta hyvin yli miljoonan euron. Kaupungissa on Palau Altea -kulttuurikeskus ja kukoistava ravintolaskene, johon kuuluu useita johtavissa ruokaoppaissa tunnustettuja paikkoja.
Taiteellinen vanha kaupunki
Valkoiseksi kalkittuja katuja, Nuestra Señora del Consuelon sinikupolinen kirkko ja itsenäisiä gallerioita ja studioita.
Premium-elämäntyyli
Vanhan kaupungin talot alkaen noin 200 000 €:sta, merinäköalavillat alkaen 400 000 €:sta — korkeampi hintataso heijastaa kaupungin eksklusiivisuutta.
Vuori ja meri
Sierra de Bernian vaellusreitit alkavat muutaman minuutin päässä kaupungista ja tarjoavat 1 000 metrin huippuja Välimeren yllä.
Kulttuurikalenteri
Palau Altea -konserttisali, kesän musiikkifestivaalit, käsityömarkkinat ja oppaissa tunnustettujen ravintoloiden gastronomiaskene.
Ostaminen Costa Blanca North
Ostajan opas — Altea
Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus
Altean vanha kaupunki on suojeltu perintöalue tiukoin suunnittelukontrollein, mikä rajoittaa tarjontaa ja tukee arvoja. Valkokalkitut kylätalot alkavat noin 180 000 €:sta remontoimattomille kiinteistöille, kun taas remontoidut talot terasseineen komentavat 300 000–600 000 €. Luksusalueen Altea Hills tarjoaa moderneja huviloita 500 000 €:sta yli 2 miljoonan €. Alemmalla kaupungilla lähellä rantakatua on edullisempia asuntoja 150 000 €:sta. Altea houkuttelee kulttuurisesti suuntautuneen ostajaprofiilin — taiteilijat, akateemikot ja ammattilaiset, jotka etsivät hienostuneisuutta lomakohdetyylisen elämän sijaan.
Ostokustannukset — Altea
| Kuluerä | Veroprosentti | Huomautus |
|---|---|---|
| Siirtovero (ITP) | 10% | Valencian yhteisön taso — koskee kaikkia jälleenmyyntiostoja |
| Leimavero (AJD) | 1.5% | Vain uudisrakentamisessa; ei makseta jälleenmyynnissä |
| Notaarin palkkiot | 0.5–1% | Skaalattu ostohinnan mukaan |
| Asianajokulut | 1–1.5% | Riippumatonta asianajajaa suositellaan vahvasti |
| Kiinteistörekisteri | 0.5–1% | Registro de la Propiedad -merkintä |
| NIE-hakemus | €10–15 | Ulkomaalaisen tunnistenumero — vaaditaan ennen ostoa |
| Arvioidut kokonaiskustannukset | 13–15% | Ostohinnan päälle |
Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.
Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali
Vuokratuotot ovat maltillisia 3–5 % brutto, heijastaen korkeampia ostohintoja ja markkinaa, joka arvostaa laatua määrän edelle. Kuitenkin Altea komentaa premium-yöhintoja ja houkuttelee vaativaa vierasprofiilia, joka on valmis maksamaan enemmän. Pääoman arvonnousu on ollut vahvaa ja johdonmukaista 6–8 % vuodessa, vetäjänään niukkuus ja kaupungin kasvava maine Costa Blancan kulttuuripääkaupunkina.
Asiantuntijavinkki
Vanhan kaupungin kiinteistöt katokuvioilla, jotka tarjoavat kirkkokupoli- ja merinäkymät, ovat haluituimpia ja pitävät arvonsa parhaiten. Remonttikustannukset vanhassa kaupungissa ovat 20–30 % standardia korkeammat pääsyvaikeuksien (kapeat kadut, ei nostokurkipääsyä) ja perintösääntöjen vaatimusten vuoksi — budjetoi vastaavasti.
Markkinakatsaus
Asuntomarkkinat numeroina: Altea
Alueella Altea on OceanHomen kautta myynnissä 10 kohdetta, joista 10 on uudiskohteita. Useimpien kohteiden hintapyynnöt ovat 1 624 500 €–2 766 000 €, mediaani 2 140 000 € ja tyypillinen neliöhinta 4 907 €. Viimeisten 90 päivän aikana on myyty 0 kohdetta, ja 0 % nykyisistä kohteista on alennettu hinnaltaan.
- Myynnissä nyt
- 10
- 10 joista uudiskohteita
- Mediaanihintapyyntö
- 2 140 000 €
- Tyypillinen vaihteluväli (10.–90. persentiili)
- 1 624 500 € – 2 766 000 €
- Mediaanineliöhinta
- 4 907 €
- Myyty viimeisten 90 päivän aikana
- 0
- Kohteita, joiden hintaa on alennettu
- 0
- 0 %
Hintapyynnöt hintaluokittain
| Tyyppi | Kohteita | Osuus |
|---|---|---|
| Alle 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 0 | 0 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 0 | 0 % |
| 700 000 € tai enemmän | 10 | 100 % |
Asuntotyypin mukaan
| Tyyppi | Kohteita | Mediaanihinta |
|---|---|---|
| villa | 10 | 2 140 000 € |
Perustuu 10 aktiiviseen OceanHome-kohteeseen ja toteutuneisiin myynteihimme; päivitetty 14. lokakuuta 2026.
Asunnon ostaminen: Altea – usein kysyttyä
Tietoa Altea
Altea on Costa Blancan taiteellinen helmi, kuvankaunis kalkkivalkoinen mäkikaupunki, jota kruunaa ikoninen sinikuppinen Nuestra Señora del Consuelon kirkko. Usein Costa Blancan "kulttuuripääkaupungiksi" kutsuttu Altea on pitkään houkutellut taiteilijoita, kirjailijoita, muusikoita ja niitä, jotka etsivät hienostuneempaa, rauhallisempaa kokemusta.
Vanha kaupunki — Casco Antiguo — on täysin kävelyalue ja upeasti säilynyt. Toisin kuin monet rannikkokaupungit, jotka ovat alistuneet massaturismille, Altealla on tiukat rakennusmääräykset, jotka estävät korkearakentamisen säilyttäen sen perinteisen Välimeren kyläluonteen.
Kaupungissa on kukoistava kulttuuriskene. Ympäri vuoden Altea isännöi musiikkifestivaaleja, ulkoilmaelokuvailtoja, kirjallisuustapahtumia ja perinteisiä juhlia. Palau Altea -kulttuurikeskus tuo kansainvälisiä esityksiä kaupunkiin.
Perustiedot
☀️
Ilmasto
Kesä 28-32°C · Talvi 10-16°C
✈️
Lentokenttä
55 min Alicantesta (ALC)
🌊
Rannat
Playa de l'Olla, Cap Negret, La Roda
🎨
Nähtävyydet
Vanha kaupunki, sinikupukirkko, taidegallerioita
🏛️
Tunnettu
Kalkkivalkoinen vanha kaupunki & taideskene
🗣️
Kielet
Espanja, valencia, englanti
Mitä tehdä
🏘️
Tutki vanhaa kaupunkia
Vaella Casco Antiguon mukulakivikatuja, löydä taidegallerioita ja keramiikkastudioita ja nauti henkeäsalpaavista Välimeren näkymistä joka kulmasta.
⛪
Sinikupukirkko
Ikoninen Nuestra Señora del Consuelon kirkko sini-valkoisilla kaakelikupolillaan on Costa Blancan eniten kuvattu rakennus.
🎨
Taide ja kulttuuri
Vieraile gallerioissa, osallistu esitykseen Palau Altea -kulttuurikeskuksessa tai selaa käsityökauppoja, jotka reunustavat vanhan kaupungin katuja.
🏖️
Rannat ja rannikko
Playa de l'Ollalta on näköalat pienelle saarelle rannikon edustalla. Cap Negret tarjoaa ainutlaatuisen tummakivisen rannan, joka muodostuu muinaisista laavavirroista.