€2,345,000
Villa de Nueva Construcción con 4 Dormitorios y Vistas al Mar en Altea Hills, Altea
Altea · Altea Hills
4 beds4 baths484m²
New buildSea viewsPrivate pool+7
Propiedades en venta en Altea
Propiedades en venta en Altea, Costa Blanca — apartamentos, villas, adosados y más. Expertos locales, sin costes ocultos.
Obra nueva en Altea
Obra Nueva — Costa Blanca y Costa del Sol→
€2,190,000
Villa de 4 Dormitorios con Solarium en Altea Hills, Altea
Altea · Altea Hills
4 beds4 baths416m²
New buildPrivate poolPrivate garden+11
€2,690,000
Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Altea Hills, Altea
Altea · Altea Hills
4 beds4 baths405m²
New buildPrivate poolSolarium+10
€1,960,000
Villa de Nueva Construcción de 823m2 en Altea Hills, Altea
Altea · Altea Hills
4 beds5 baths331m²
New buildPrivate pool (subject to specification)Private garden+9
€1,395,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Altea la Vella, Altea
Altea · Altea La Vella
3 beds3 baths536m²
New build3 bedrooms3 bathrooms+7
€3,450,000
Gran Villa de Nueva Construcción en Altea Hills, Altea
Altea · Altea Hills
4 beds3 baths785m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+7
€1,650,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Zona de Mascarat, Altea
Altea · Zona De Mascarat
3 beds3 baths235m²
New buildGround floor3 bedrooms+8
€2,400,000
Villa de 4 Dormitorios de Nueva Construcción en Altea La Nova, Altea
Altea · Altea La Nova
4 beds5 baths483m²
New buildPrivate poolPrivate garden+10
€1,750,000
Villa de Nueva Construcción con Solarium en Altea Hills, Altea
Altea · Altea Hills
4 beds4 baths547m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+7
€2,090,000
Villa de Nueva Construcción con Solárium de 4 Dormitorios en Altea la Vella, Altea
Altea · Altea La Vella
4 beds4 baths540m²
New buildPrivate poolSolarium+7
Costa Blanca · Propiedades en Venta — Costa Blanca y Costa del Sol
¿Por qué comprar una propiedad en Altea?
Altea está considerada la joya artística y cultural de la Costa Blanca. Su casco antiguo en lo alto de una colina, con casas encaladas, iglesias de cúpulas azules, estrechas calles empedradas y galerías independientes, domina una bahía de playa de cantos rodados y las montañas de la Sierra de Bernia al fondo. Es más tranquila y refinada que la vecina Benidorm, atrayendo a artistas, escritores y compradores internacionales exigentes.
Las propiedades en Altea tienen un precio elevado por su atractivo estético y cultural. Las casas de pueblo en el casco antiguo parten de unos 200.000 €, mientras que las villas modernas con vistas al mar oscilan entre 400.000 € y muy por encima de 1 millón. La localidad alberga el centro de artes Palau Altea y una escena gastronómica con varios establecimientos reconocidos en las principales guías culinarias.
Casco antiguo artístico
Calles encaladas, la iglesia de cúpulas azules de Nuestra Señora del Consuelo y galerías y estudios independientes.
Estilo de vida premium
Casas en el casco antiguo desde unos 200.000 €, villas con vistas al mar desde 400.000 €: un nivel de precios que refleja la exclusividad del pueblo.
Montaña y mar
Las rutas de senderismo de la Sierra de Bernia comienzan a pocos minutos del centro, con cumbres de 1.000 m con vistas al Mediterráneo.
Agenda cultural
La sala de conciertos Palau Altea, festivales de música en verano, mercados artesanos y una escena gastronómica con restaurantes reconocidos por guías.
Comprando en Costa Blanca North
Guía del comprador en Altea
Resumen del mercado de reventa
El casco antiguo de Altea es una zona patrimonial protegida con estrictos controles de planificación, lo que limita la oferta y sostiene los valores. Las casas de pueblo encaladas parten de unos 180.000 € para propiedades sin reformar, mientras que las casas reformadas con terrazas tienen un precio de 300.000-600.000 €. El lujoso desarrollo de Altea Hills sobre el pueblo ofrece villas modernas desde 500.000 € hasta más de 2 millones de €. El pueblo bajo cerca del paseo proporciona apartamentos más asequibles desde 150.000 €. Altea atrae un perfil de comprador con orientación cultural — artistas, académicos y profesionales que buscan refinamiento sobre vida de resort.
Costes de compra en Altea
| Concepto | Tasa | Nota |
|---|---|---|
| Impuesto de Transmisiones (ITP) | 10% | Tasa de la Comunidad Valenciana — se aplica a todas las compras de reventa |
| Actos Jurídicos Documentados (AJD) | 1.5% | Solo en obra nueva; no se paga en reventa |
| Gastos de notaría | 0.5–1% | Escalado según el precio de compra |
| Honorarios legales | 1–1.5% | Se recomienda encarecidamente un abogado independiente |
| Registro de la Propiedad | 0.5–1% | Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Solicitud de NIE | €10–15 | Número de identificación de extranjero — obligatorio antes de la compra |
| Costes totales estimados | 13–15% | Sobre el precio de compra |
Los compradores no residentes pueden obtener normalmente una hipoteca de los bancos españoles del 60-70% del valor. Calcule 2-3 meses para todo el proceso: NIE → abogado → notario → registro.
Inversión y potencial de alquiler
Las rentabilidades de alquiler son modestas, del 3-5% bruto, reflejando precios de compra más altos y un mercado que valora la calidad sobre el volumen. Sin embargo, Altea cobra tarifas nocturnas premium y atrae un perfil de huésped exigente dispuesto a pagar más. La revalorización del capital ha sido fuerte y consistente, del 6-8% anual, impulsada por la escasez y la creciente reputación del pueblo como capital cultural de la Costa Blanca.
Consejo de experto
Las propiedades del casco antiguo con terrazas en la azotea que ofrecen vistas a la cúpula de la iglesia y al mar son las más buscadas y las que mejor mantienen su valor. Los costes de reforma en el casco antiguo son un 20-30% más altos que el estándar debido a las dificultades de acceso (calles estrechas, sin acceso de grúa) y los requisitos de cumplimiento patrimonial — presupueste en consecuencia.
Resumen del mercado
El mercado inmobiliario de Altea en cifras
Actualmente hay 10 propiedades en venta en Altea con OceanHome, 10 de ellas de obra nueva. Los precios de la mayoría de las viviendas van de 1.624.500 € a 2.766.000 €, con una mediana de 2.140.000 € y unos 4907 € por m² habituales. En los últimos 90 días se han vendido 0 propiedades, y el 0 % de la oferta actual ha bajado de precio.
- En venta ahora
- 10
- 10 de ellas obra nueva
- Precio de venta mediano
- 2.140.000 €
- Rango habitual (percentil 10–90)
- 1.624.500 € – 2.766.000 €
- Precio mediano por m²
- 4907 €
- Vendidas en los últimos 90 días
- 0
- Anuncios con rebaja de precio
- 0
- 0 %
Precios por tramo
| Tipo | Anuncios | Cuota |
|---|---|---|
| Menos de 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 0 | 0 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 0 | 0 % |
| 700.000 € o más | 10 | 100 % |
Por tipo de vivienda
| Tipo | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| villa | 10 | 2.140.000 € |
Basado en 10 anuncios activos de OceanHome y nuestras ventas cerradas; actualizado el 14 de octubre de 2026.
Comprar en Altea: preguntas frecuentes
Sobre Altea
Altea es la joya artística de la Costa Blanca, una pintoresca localidad encalada en lo alto de una colina coronada por la icónica iglesia de cúpula azul de Nuestra Señora del Consuelo. A menudo llamada la "capital cultural" de la Costa Blanca, Altea ha atraído durante mucho tiempo a artistas, escritores, músicos y a quienes buscan una experiencia más sofisticada y tranquila.
El casco antiguo — el Casco Antiguo — es completamente peatonal y maravillosamente conservado. A diferencia de muchas localidades costeras que han sucumbido al turismo masivo, Altea tiene estrictas regulaciones de construcción que impiden la edificación en altura, manteniendo su tradicional carácter mediterráneo de pueblo.
La localidad tiene una próspera escena cultural. A lo largo del año, Altea acoge festivales de música, noches de cine al aire libre, eventos literarios y fiestas tradicionales. El centro cultural Palau Altea trae actuaciones internacionales a la localidad.
Datos básicos
☀️
Clima
Verano 28-32°C · Invierno 10-16°C
✈️
Aeropuerto
55 min de Alicante (ALC)
🌊
Playas
Playa de l'Olla, Cap Negret, La Roda
🎨
Atracciones
Casco antiguo, iglesia de cúpula azul, galerías de arte
🏛️
Famosa por
Casco antiguo encalado y escena artística
🗣️
Idiomas
Español, valenciano, inglés
Qué hacer
🏘️
Explora el casco antiguo
Recorre las calles empedradas del Casco Antiguo, descubre galerías de arte y estudios de cerámica, y disfruta de impresionantes vistas mediterráneas desde cada rincón.
⛪
Iglesia de cúpula azul
La icónica iglesia de Nuestra Señora del Consuelo con su cúpula de azulejos azules y blancos es el edificio más fotografiado de la Costa Blanca.
🎨
Arte y cultura
Visita las galerías, asiste a una representación en el centro cultural Palau Altea, o explora las tiendas de artesanía que bordean las calles del casco antiguo.
🏖️
Playas y costa
Playa de l'Olla tiene vistas a una pequeña isla mar adentro. Cap Negret ofrece una playa única de guijarros oscuros formados por antiguos flujos de lava.