Propiedades en venta en Guardamar del Segura

Propiedades en venta en Guardamar del Segura, Costa Blanca — apartamentos, villas, adosados y más. Expertos locales, sin costes ocultos.

Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior with communal grounds
€222,000

Ático de 3 Dormitorios con Solarium en El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths111m²
Communal poolSolariumLift+7
Bungalow for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of gated resort complex
€295,000

Bungalow de 2 Dormitorios con Solarium en la Azotea en El Raso, Guardamar

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths74m²
Air conditioningHeatingBuilt-in wardrobes+10

Obra nueva en Guardamar del Segura

Obra Nueva — Costa Blanca y Costa del Sol→
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€315,000

Apartamento en Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths97m²
Communal poolCommunal gardensLift+9
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€435,000

Amplio Apartamento de Obra Nueva de 2 Dormitorios en Planta Baja, Centro, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths338m²
Communal poolCommunal gardenTerrace+8
Penthouse for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior and upper floors
€695,000

Ático de 3 Dormitorios en la Última Planta de Nueva Construcción en Centro, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths222m²
Communal poolSolariumPrivate terrace+8
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - first-floor new-build exterior view
€240,000

Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Planta Baja en Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath72m²
Communal poolLiftBuilt-in wardrobes+7
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€275,000

Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths94m²
Communal poolLift3 bedrooms+9
Penthouse for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - fourth-floor new-build with solarium
€345,000

Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Cuarta Planta en Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath102m²
Communal poolSolariumLift+7
Penthouse for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - fourth-floor new-build exterior and communal pool
€315,000

Ático de 2 Dormitorios en Nueva Construcción en Cuarta Planta, Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath84m²
Communal poolLiftPrivate solarium+8
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior facade of new-build apartment block
€169,000

Apartamento de 1 Dormitorio en Planta Baja, Nueva Construcción en Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

1 bed1 bath51m²
Ground floorNew buildCommunal pool+11
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential building exterior
€215,000

Apartamento en Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

1 bed1 bath57m²
Communal poolRooftop terraceLift+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€228,000

Apartamento de Nueva Construcción con 3 Dormitorios en Planta Baja en El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths86m²
Ground floorPrivate gardenCommunal pool+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new build residential complex exterior with communal pool
€241,000

Apartamento de 3 Dormitorios Amueblado en Planta Baja, Obra Nueva en El Raso, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths111m²
Communal poolLiftFurnished+7
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€249,000

Ático de Nueva Construcción en Última Planta en El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolPrivate solariumLift+11
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€251,000

Ático de 2 Dormitorios con Vistas Panorámicas en El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolLiftFurnished+8
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior
€230,000

Ático de 2 Dormitorios con Solarium de Nueva Construcción en El Raso, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolSolariumLift+9
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - first-floor new-build exterior view of two-storey building
€224,000

Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción con Mini-Golf en El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - top-floor apartment with solarium and communal pool
€250,000

Ático en Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths80m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - ground-floor exterior of two-storey new-build complex
€246,000

Apartamento de 3 Dormitorios en Planta Baja, Nueva Construcción, Amueblado en El Raso, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths103m²
Ground floorNew buildFully furnished+12
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - top-floor unit with solarium in new-build development
€301,000

Ático en Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths97m²
Communal poolSolariumLift+10
Villa for sale in El Pinet, La Marina - exterior front elevation of ground-floor new-build property
€595,000

Villa en Planta Baja en El Pinet, La Marina

Guardamar del Segura · Centro

3 beds3 baths167m²
New buildGround floor3 bedrooms+9
Townhouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build townhouse with private plot
€459,000

Casa Adosada en Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths145m²
SolariumPrivate gardenBuilt-in wardrobes+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior view
€525,000

Apartamento en Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds3 baths154m²
Communal poolCommunal solariumLift+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€385,000

Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Baja, Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds2 baths116m²
Communal poolSolariumLift+9
Penthouse for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new build complex exterior with residential facades
€795,000

Ático de 3 Dormitorios con Vistas al Mar en Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds2 baths136m²
Communal poolSolariumSea views+10
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€274,500

Apartamento en Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths79m²
2 bedrooms2 bathrooms79 m2 internal space+9

Mostrando 24 de 52

Las 52 propiedades de esta página

Costa Blanca · Propiedades en Venta — Costa Blanca y Costa del Sol

¿Por qué comprar una propiedad en Guardamar del Segura?

Guardamar del Segura se sitúa donde el río Segura se encuentra con el Mediterráneo, resguardada por más de 800 hectáreas de dunas de bosque de pinos plantadas a principios del siglo XX. Este cinturón verde da al pueblo una sensación tranquila, casi rural, a pesar de estar a sólo 30 minutos del aeropuerto de Alicante. Sus 11 km de playas de fina arena están sistemáticamente valoradas entre las más limpias de Europa.

Los precios de las propiedades en Guardamar siguen siendo notablemente asequibles: los apartamentos de dos dormitorios cerca de la playa parten de unos 85.000 € y las villas independientes con piscina desde 200.000 €. El pueblo conserva un auténtico carácter español con mercado diario de alimentación, restaurantes junto al mar y una próspera comunidad local, mientras que una numerosa comunidad escandinava y holandesa añade una dimensión internacional.

11 km de playas de arena

Largas y poco concurridas playas con Bandera Azul respaldadas por dunas naturales y bosque de pinos: ideales para familias y amantes de la naturaleza.

Excepcional relación calidad-precio

Apartamentos junto a la playa desde unos 85.000 € y villas desde 200.000 €: entre los precios más bajos de la Costa Blanca sur.

Microclima del pinar

800 hectáreas de dunas plantadas filtran el aire y ofrecen rutas sombreadas para pasear y andar en bici justo detrás de la playa.

Auténtica localidad española

Mercado municipal diario, restaurantes tradicionales de pescado y fiestas locales: sin la sensación de turismo masivo de los grandes complejos.

Comprando en Costa Blanca South

Guía del comprador en Guardamar del Segura

Resumen del mercado de reventa

El mercado de reventa de Guardamar es más tranquilo y asequible que el de la vecina Torrevieja, atrayendo a compradores escandinavos, holandeses y belgas que prefieren el entorno natural del pinar. Los apartamentos de dos dormitorios junto a la playa parten de unos 65.000 €, con propiedades con vistas al mar desde 100.000 €. Las urbanizaciones El Moncayo y El Edén ofrecen una excelente relación calidad-precio, mientras que Guardamar Centro proporciona vida céntrica peatonal. Las villas en el campo circundante parten de 180.000 € con parcelas más grandes que sus equivalentes en la costa.

Costes de compra en Guardamar del Segura

ConceptoTasa
Impuesto de Transmisiones (ITP)10%
Actos Jurídicos Documentados (AJD)1.5%
Gastos de notaría0.5–1%
Honorarios legales1–1.5%
Registro de la Propiedad0.5–1%
Solicitud de NIE€10–15
Costes totales estimados13–15%

Los compradores no residentes pueden obtener normalmente una hipoteca de los bancos españoles del 60-70% del valor. Calcule 2-3 meses para todo el proceso: NIE → abogado → notario → registro.

Inversión y potencial de alquiler

Se pueden alcanzar rentabilidades brutas de alquiler del 5-6%, con demanda particularmente fuerte de familias del norte de Europa durante las vacaciones escolares. El perfil más tranquilo del municipio supone tarifas algo más bajas en temporada alta que Torrevieja, pero estancias medias más largas y menores costes de gestión. Los alquileres de larga estancia invernal a jubilados son una fuente de ingresos fiable.

Consejo de experto

Las urbanizaciones en el pinar detrás de la playa ofrecen la mejor relación calidad de vida y precio — obtiene naturaleza, tranquilidad y acceso a la playa en 10 minutos a pie. Las propiedades cerca de la desembocadura del río Segura pueden tener problemas de humedad; encargue siempre un informe técnico completo.

Resumen del mercado

El mercado inmobiliario de Guardamar del Segura en cifras

Actualmente hay 54 propiedades en venta en Guardamar del Segura con OceanHome, 52 de ellas de obra nueva. Los precios de la mayoría de las viviendas van de 229.300 € a 508.050 €, con una mediana de 315.000 € y unos 3358 € por m² habituales. En los últimos 90 días se han vendido 9 propiedades, con una mediana de 153 días desde la publicación hasta la venta, y el 13 % de la oferta actual ha bajado de precio.

En venta ahora
54
52 de ellas obra nueva
Precio de venta mediano
315.000 €
Rango habitual (percentil 10–90)
229.300 € – 508.050 €
Precio mediano por m²
3358 €
Vendidas en los últimos 90 días
9
Tiempo mediano de venta
153 días
Anuncios con rebaja de precio
7
13 %

Precios por tramo

TipoAnunciosCuota
Menos de 150.000 €0
0 %
150.000 € – 250.000 €12
22 %
250.000 € – 400.000 €29
54 %
400.000 € – 700.000 €11
20 %
700.000 € o más2
4 %

Por tipo de vivienda

TipoAnunciosPrecio mediano
apartment30297.000 €
penthouse19345.000 €
townhouse3459.000 €
villa1595.000 €
bungalow1295.000 €

Los barrios de Guardamar del Segura, comparados

BarrioEn ventaPrecio mediano€/m²Tipo más común
Centro29345.000 €3648 €apartment
El Raso21295.000 €3115 €apartment
Zona Pueblo4455.000 €3364 €apartment

Basado en 54 anuncios activos de OceanHome y nuestras ventas cerradas; actualizado el 27 de septiembre de 2026.

Explorar por barrio

El Raso(2)

Comprar en Guardamar del Segura: preguntas frecuentes

Lea antes de comprar

Guías y artículos sobre Guardamar del Segura

Guardamar del Segura: por qué los compradores adoran esta joya oculta

Dunas naturales, playas anchas de arena y un ambiente español auténtico — por qué los compradores inteligentes eligen Guardamar del Segura.

Leer el artículo →

Sobre Guardamar

Guardamar del Segura se encuentra en la desembocadura del río Segura, donde las dunas de pinos se encuentran con una de las playas naturales más largas de la Costa Blanca. A diferencia de sus bulliciosos vecinos, Guardamar ha mantenido una sensación tranquila y auténtica — su casco antiguo es compacto y peatonal, su paseo marítimo está bordeado de pinares sombreados, y sus playas están protegidas del exceso de desarrollo.

El pueblo es popular entre familias y amantes de la naturaleza. El parque Reina Sofía y el pinar de 800 hectáreas son perfectos para caminar y montar en bicicleta, y el puerto deportivo del río añade un toque de encanto que distingue a Guardamar del resto del sur de la Costa Blanca.

Datos básicos

☀️
Clima
Verano 28-32°C · Invierno 11-17°C
✈️
Aeropuerto
25 min de Alicante (ALC)
🌊
Playas
Playa Centro, Playa de los Viveros
🌲
Naturaleza
Pinar de 800 hectáreas y dunas
🌸
Famosa por
Dunas de pinos y naturaleza
🗣️
Idiomas
Español, algo de inglés

Qué hacer

🏖️
Playas con bandera azul
Las playas de Guardamar están entre las más largas y naturales de la Costa Blanca. Las dunas y el pinar detrás proporcionan sombra natural y un hermoso telón de fondo.
🌲
Paseos por el pinar
El parque Reina Sofía y el pinar de 800 hectáreas ofrecen senderos sombreados para caminar y montar en bicicleta justo al lado de la playa — una combinación única en la costa.
🚣
Puerto deportivo del Segura
El bonito puerto deportivo del río ofrece paseos en barco, kayak y un agradable paseo junto a cafés y restaurantes.

Preguntas frecuentes

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