Ático en Guardamar Del Segura
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
2 Dormitorios2 Banos80 m²
Descripción
Ubicado en la encantadora localidad de Guardamar del Segura, este complejo residencial ofrece una selección de 44 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para satisfacer las necesidades de quienes buscan una vivienda en un entorno privilegiado, cada propiedad está equipada con características modernas y funcionales. La proximidad al mar, a tan solo 4 km de distancia, y al aeropuerto, a 38 km, lo convierten en una opción ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones. Las viviendas están diseñadas para ofrecer el máximo confort, con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades familiares.ÁREAS EXTERIORESEl entorno exterior de este complejo residencial en Guardamar del Segura está diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas y, en algunos casos, solárium, proporcionando espacios ideales para el relax al aire libre. Además, las plantas bajas disponen de jardines, ofreciendo espacio privado adicional para disfrutar del exterior. La ubicación a 4 km del mar permite disfrutar de la brisa marina y agradables paseos por la playa. La arquitectura y el diseño exterior se integran armónicamente con el entorno, creando una atmósfera acogedora y atractiva para los residentes.ÁREAS INTERIORESLas viviendas están equipadas con una serie de características que garantizan confort y funcionalidad. Todas las propiedades incluyen amueblamiento y electrodomésticos, facilitando la mudanza e inicio de una nueva vida en esta localidad. Los pavimentos de porcelana añaden un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Las persianas eléctricas y el videoportero son ejemplos de las comodidades modernas incluidas, mientras que el aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento eficiente, optimizando el espacio disponible en cada vivienda.ÁREAS COMUNESEl complejo residencial ofrece una variedad de áreas comunes diseñadas para el disfrute de toda la familia. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en los días calurosos. Las zonas ajardinadas proporcionan un ambiente verde y relajante, ideal para pasear o simplemente descansar. Para los más pequeños, existe un parque infantil donde pueden jugar y socializar con seguridad. Además, los aficionados al deporte pueden disfrutar del minigolf, ofreciendo una actividad recreativa adicional sin necesidad de salir del complejo.GUARDAMAR DEL SEGURAGuardamar del Segura, en la Costa Blanca, destaca por sus extensas playas de arena fina y su entorno natural. Sus playas, como Playa Centro y Playa de la Roqueta, son ideales para el relax y los deportes acuáticos, mientras que sus dunas y pinares forman un paisaje protegido. El turismo en Guardamar se centra en sus playas y sus alrededores naturales, ideales para senderismo y observación de aves en el Parque Natural de las Dunas de Guardamar. El estilo de vida en Guardamar es relajado y cercano al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en productos del mar y platos típicos de la región. La comunidad valora la naturaleza e impulsa la vida al aire libre. Guardamar del Segura ofrece un equilibrio entre turismo costero, naturaleza y una vida serena junto al mar, atrayendo a aquellos que buscan tranquilidad en un entorno natural.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Ático |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 80 m² |
| Planta | 2 / 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 26793113-09 |
Características
Piscina comunitaria
Solárium
Ascensor
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Fully furnished
White goods included
Persianas eléctricas
Videoportero
Porcelain tile flooring
Communal gardens
Children's playground
Obra nueva
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0517, -0.6810
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €28,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,025 |
| Total | ~€33,375 (13.4%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,125
Guardamar del Segura media
~€1,650
Dif.
+89%
Sobre El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra para este ático?
Para una propiedad en venta por €250,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente el 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles suelen ofrecer hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Cuáles son los gastos continuos que debo presupuestar?
Los gastos anuales incluyen: impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), tasa de basuras, seguro del hogar y suministros.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de vídeo grabados.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- penthouse
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 80 m²
- Certificado energético
- G


