Пентхаус в Guardamar Del Segura
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
2 Спальни2 Ванные80 m²
Описание
Расположенный в очаровательном городе Guardamar del Segura, этот жилой комплекс предлагает подборку из 44 домов, включая квартиры, наземные этажи и пентхаусы. Спроектированный в соответствии с потребностями тех, кто ищет дом в привилегированной обстановке, каждое имущество оснащено современными и функциональными характеристиками. Близость к морю, всего в 4 км, и к аэропорту, в 38 км, делают это идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для отпуска. Дома спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт, с опциями на 2 или 3 спальни и 2 ванные комнаты, адаптированные к различным образам жизни и семейным потребностям.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАВнешняя среда этого жилого комплекса в Guardamar del Segura спроектирована для максимального использования средиземноморского климата. Объекты имеют террасы и в некоторых случаях соляриумы, обеспечивающие идеальные пространства для отдыха на открытом воздухе. Кроме того, наземные этажи имеют сады, предлагающие дополнительное приватное пространство для наслаждения окружающей природой. Расположение всего в 4 км от моря позволяет наслаждаться морским бризом и приятными пляжными прогулками. Архитектура и внешний дизайн гармонично интегрируются с окружением, создавая приветливую и привлекательную атмосферу для резидентов.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАДома оснащены рядом функций, обеспечивающих комфорт и функциональность. Все имущество поставляется с мебелью и включает бытовую технику, что облегчает переезд и начало новой жизни в этом месте. Фарфоровая плиточная облицовка добавляет элегантности и легко поддерживается. Электрические жалюзи и видеодомофон являются примерами современных удобств, включенных в комплект, в то время как кондиционирование воздуха обеспечивает приятную обстановку круглый год. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранилище, оптимизируя доступное пространство в каждом доме.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАЖилой комплекс предлагает разнообразные общие пространства, спроектированные для удовольствия всей семьи. Жители могут пользоваться общественным бассейном, идеальным для охлаждения в жаркие дни. Озелененные территории создают зеленую и расслабляющую обстановку, идеальную для прогулок или просто отдыха. Для малышей есть детская площадка, где они могут безопасно играть и общаться. Кроме того, любители спорта могут наслаждаться мини-гольфом, предлагая дополнительный вид отдыха без необходимости покидать комплекс.GUARDAMAR DEL SEGURAGuardamar del Segura на Коста-Бланке выделяется своими обширными пляжами с мелким песком и естественной окружающей средой. Его пляжи, такие как Playa Centro и Playa de la Roqueta, идеальны для расслабления и водных видов спорта, а его дюны и сосновые леса образуют защищенный ландшафт. Туризм в Guardamar сосредоточен на его пляжах и естественном окружении, идеальном для пеших прогулок и наблюдения птиц в Parque Natural de las Dunas de Guardamar. Образ жизни в Guardamar расслаблен и близок к морю. Жители и посетители наслаждаются спокойной жизнью с широким гастрономическим предложением, основанным на морепродуктах и типичных блюдах региона. Сообщество ценит природу и способствует активному отдыху на открытом воздухе. Guardamar del Segura предлагает баланс между прибрежным туризмом, природой и спокойной жизнью у моря, привлекая тех, кто ищет покой в естественной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Пентхаус |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 80 m² |
| Этаж | 2 / 2 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 26793113-09 |
Удобства
Общий бассейн
Солярий
Лифт
Кондиционер
Встроенные шкафы
Fully furnished
White goods included
Электрические жалюзи
Видеодомофон
Porcelain tile flooring
Communal gardens
Children's playground
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0517, -0.6810
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €28,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,025 |
| Total | ~€33,375 (13.4%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,125
Guardamar del Segura сред.
~€1,650
Разн.
+89%
О районе El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого пентхауса?
Для перепродажи имущества стоимостью €250 000 в регионе Валенсия рассчитывайте примерно на 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как иностранный резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует бюджетировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- penthouse
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 80 m²
- Энергосертификат
- G


