Penthouse in Guardamar Del Segura
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer80 m²
Beschreibung
Dieses Wohnkomplex in der charmanten Stadt Guardamar del Segura bietet eine Auswahl von 44 Wohneinheiten, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Das Projekt ist für diejenigen konzipiert, die ein Zuhause in einer privilegierten Umgebung suchen. Jede Immobilie ist mit modernen und funktionalen Ausstattungen ausgestattet. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, und zum Flughafen, 38 km entfernt, machen dies zu einer idealen Option sowohl für Daueraufenthalte als auch für Urlaube. Die Wohnungen sind mit maximaler Komfort ausgelegt und sind mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erhältlich, um unterschiedliche Lebensstile und Familienbedürfnisse zu erfüllen.AUßENBEREICHEDie Außenanlagen des Wohnkomplexes in Guardamar del Segura sind so gestaltet, dass das mediterrane Klima optimal genossen werden kann. Die Immobilien verfügen über Terrassen und teilweise über Solarien, die ideale Plätze zum Entspannen im Freien bieten. Darüber hinaus haben die Erdgeschosse Gärten und bieten zusätzlichen Privatraum zum Genießen der Natur. Die Lage 4 km vom Meer entfernt ermöglicht es, die Meeresluft zu genießen und angenehme Strandwanderungen zu unternehmen. Die Architektur und das Außendesign sind harmonisch in die Umgebung integriert und schaffen eine einladende und attraktive Atmosphäre für die Bewohner.INNENBEREICHEDie Wohnungen sind mit einer Vielzahl von Merkmalen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Alle Immobilien sind möbliert und mit Geräten ausgestattet, was den Umzug und den Neuanfang an diesem Ort erleichtert. Der Porzellanfliesenboden verleiht Eleganz und ist leicht zu pflegen. Elektrische Rollläden und Videosprechanlage sind Beispiele für die modernen Annehmlichkeiten, während eine Klimaanlage das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Einbauschränke bieten effiziente Lagerung und optimieren den verfügbaren Platz in jeder Wohnung.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen für die ganze Familie. Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool nutzen, der perfekt zum Abkühlen an heißen Tagen ist. Die angelegten Grünflächen bieten eine grüne und entspannende Umgebung zum Spaziergang oder einfach zum Ausruhen. Für die Kleinsten gibt es einen Spielplatz, wo sie sicher spielen und Kontakte knüpfen können. Sportbegeisterte können auch Minigolf genießen, was eine zusätzliche Freizeitaktivität ohne Verlassen des Komplexes bietet.GUARDAMAR DEL SEGURAGuardamar del Segura, an der Costa Blanca, zeichnet sich durch seine ausgedehnten feinen Sandstrände und seine natürliche Umgebung aus. Seine Strände wie Playa Centro und Playa de la Roqueta sind ideal zum Entspannen und für Wassersport, während seine Dünen und Kiefernwälder eine geschützte Landschaft bilden. Der Tourismus in Guardamar konzentriert sich auf seine Strände und die natürliche Umgebung, ideal zum Wandern und für Vogelbeobachtung im Parque Natural de las Dunas de Guardamar. Der Lebensstil in Guardamar ist entspannt und nah am Meer. Bewohner und Besucher genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot auf der Basis von Meeresfrüchten und regionalen Gerichten. Die Gemeinschaft schätzt die Natur und fördert das Leben im Freien. Guardamar del Segura bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstentourismus, Natur und einem ruhigen Leben am Meer und zieht diejenigen an, die Ruhe in einer natürlichen Umgebung suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Etage | 2 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 26793113-09 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Solarium
Aufzug
Klimaanlage
Einbauschränke
Fully furnished
White goods included
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Porcelain tile flooring
Communal gardens
Children's playground
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0517, -0.6810
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €28,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,025 |
| Total | ~€33,375 (13.4%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,125
Guardamar del Segura Durchschn.
~€1,650
Diff.
+89%
Über El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten sind für dieses Penthouse zu erwarten?
Für eine Immobilie zum Verkauf zu €250,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 80 m²
- Energieausweis
- G


