€595,000
Villa de Obra Nueva en Planta Baja en Zona Rincón Alto, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds2 baths205m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
Propiedades en venta en Benidorm
Propiedades en venta en Benidorm, Costa Blanca — apartamentos, villas, adosados y más. Expertos locales, sin costes ocultos.
Obra nueva en Benidorm
Obra Nueva — Costa Blanca y Costa del Sol→
€1,450,000
Villa de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds2 baths274m²
Private poolPrivate garden500m2 plot+11
€424,950
Apartamento de 2 Dormitorios en la Planta 14, Zona Rincón Alto, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
2 beds2 baths122m²
Communal poolSolariumCommunal garden+8
€1,237,000
Villa de Nueva Construcción con 3 Dormitorios y Piscina, Rincón de Loix
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds3 baths226m²
New buildPrivate poolPrivate garden+11
€1,160,000
Villa Unifamiliar de 3 Dormitorios en Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds3 baths226m²
New buildPrivate plot (573m²)Private garden+9
€1,080,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Piscina, Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds2 baths204m²
Private poolPrivate gardenTerrace+9
€2,000,000
Villa de nueva construcción de 4 dormitorios en Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
4 beds4 baths318m²
Private swimming poolPrivate gardenPrivate garage+9
€2,000,000
Villa con Piscina en Parcela de 569m² en Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
4 beds4 baths318m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+9
€2,000,000
Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios con Alarma, Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
4 beds3 baths344m²
New buildPrivate plot of 501m24 bedrooms+9
€3,000,000
Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios con Solárium en Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
4 beds4 baths503m²
Private swimming poolSolariumPrivate garden+10
€1,780,000
Villa de Nueva Construcción con 3 Dormitorios y Piscina en Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds2 baths332m²
Private swimming poolPrivate gardenCovered terrace+9
€1,058,000
Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja en Playa de Poniente, Benidorm
Benidorm · Playa de Poniente
2 beds2 baths138m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€1,450,000
Villa Automatizada de 3 Dormitorios en Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds3 baths386m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+9
Costa Blanca · Propiedades en Venta — Costa Blanca y Costa del Sol
¿Por qué comprar una propiedad en Benidorm?
Benidorm es el destino vacacional más icónico del Mediterráneo español y el motor comercial de la Costa Blanca. Dos amplias bahías de arena —Levante y Poniente—, un skyline de modernos rascacielos y una oferta de ocio todo el año generan niveles de ocupación que rivalizan con los de Canarias. Para los inversores que buscan ingresos constantes por alquiler, pocos destinos de la costa española pueden igualarlo.
El casco antiguo, situado en el promontorio entre las dos playas, conserva su encanto, y la reserva natural de la Isla de Benidorm se encuentra justo frente a la costa. Los apartamentos en complejos de primera línea con vistas al mar parten de unos 150.000 €, mientras que los áticos modernos alcanzan 400.000 € o más. Un tranvía conecta Benidorm con Alicante en menos de una hora, y los parques temáticos Terra Mítica y Aqualandia añaden atractivo familiar.
Potencia turística
Más de 10 millones de pernoctaciones al año garantizan demanda de alquiler durante todo el año: la mayor ocupación de la Costa Blanca.
Dos playas icónicas
Levante (ambiente y vida nocturna) y Poniente (más tranquila, familiar): ambas con Bandera Azul y un total de 5 km de arena dorada.
Vistas al mar en altura
Apartamentos con vistas al mar desde unos 150.000 € en torres bien mantenidas con piscinas, gimnasios y servicio de conserjería 24 horas.
Ocio todo el año
Parques temáticos, casino, más de 1.000 restaurantes y una vida nocturna vibrante de enero a diciembre.
Comprando en Costa Blanca North
Guía del comprador en Benidorm
Resumen del mercado de reventa
El mercado inmobiliario de gran altura de Benidorm es único en la costa española — las torres de apartamentos de uso específico con vistas al mar, servicios de conserjería y piscinas comunitarias dominan el paisaje. Los estudios parten de 70.000 €, los apartamentos de una habitación desde 100.000 €, y las unidades de dos dormitorios con vistas al mar desde 150.000 €. El lado de Levante es más animado con mayores rentabilidades de alquiler; Poniente es más tranquilo y tiene primas modestas. Los áticos con vistas panorámicas alcanzan más de 400.000 €. El casco antiguo en el promontorio entre las dos playas ofrece apartamentos de carácter a precios medios.
Costes de compra en Benidorm
| Concepto | Tasa | Nota |
|---|---|---|
| Impuesto de Transmisiones (ITP) | 10% | Tasa de la Comunidad Valenciana — se aplica a todas las compras de reventa |
| Actos Jurídicos Documentados (AJD) | 1.5% | Solo en obra nueva; no se paga en reventa |
| Gastos de notaría | 0.5–1% | Escalado según el precio de compra |
| Honorarios legales | 1–1.5% | Se recomienda encarecidamente un abogado independiente |
| Registro de la Propiedad | 0.5–1% | Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Solicitud de NIE | €10–15 | Número de identificación de extranjero — obligatorio antes de la compra |
| Costes totales estimados | 13–15% | Sobre el precio de compra |
Los compradores no residentes pueden obtener normalmente una hipoteca de los bancos españoles del 60-70% del valor. Calcule 2-3 meses para todo el proceso: NIE → abogado → notario → registro.
Inversión y potencial de alquiler
Benidorm genera algunas de las rentabilidades de alquiler más fuertes de la Costa Blanca — 7-10% bruto en apartamentos bien ubicados con vistas al mar. Más de 10 millones de pernoctaciones al año garantizan una demanda casi constante. La infraestructura turística de la ciudad significa que la gestión profesional está fácilmente disponible, lo que la hace ideal para inversores sin intervención directa. La ocupación invernal de jubilados del norte de Europa extiende la temporada a prácticamente todo el año.
Consejo de experto
Los apartamentos por encima del piso 8 con vistas al mar sin obstrucciones tienen primas del 20-30% tanto en reventa como en alquiler — la vista es el producto de Benidorm. Compruebe el fondo de reserva de la comunidad y las recientes votaciones de Derramas (obras especiales), ya que el mantenimiento de bloques de torre puede generar cargos puntuales significativos.
Resumen del mercado
El mercado inmobiliario de Benidorm en cifras
Actualmente hay 13 propiedades en venta en Benidorm con OceanHome, 13 de ellas de obra nueva. Los precios de la mayoría de las viviendas van de 687.600 € a 2.000.000 €, con una mediana de 1.450.000 € y unos 5361 € por m² habituales. En los últimos 90 días se han vendido 0 propiedades, y el 8 % de la oferta actual ha bajado de precio.
- En venta ahora
- 13
- 13 de ellas obra nueva
- Precio de venta mediano
- 1.450.000 €
- Rango habitual (percentil 10–90)
- 687.600 € – 2.000.000 €
- Precio mediano por m²
- 5361 €
- Vendidas en los últimos 90 días
- 0
- Anuncios con rebaja de precio
- 1
- 8 %
Precios por tramo
| Tipo | Anuncios | Cuota |
|---|---|---|
| Menos de 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 0 | 0 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 2 | 15 % |
| 700.000 € o más | 11 | 85 % |
Por tipo de vivienda
| Tipo | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| villa | 11 | 1.450.000 € |
| apartment | 2 | 741.475 € |
Basado en 13 anuncios activos de OceanHome y nuestras ventas cerradas; actualizado el 27 de septiembre de 2026.
Comprar en Benidorm: preguntas frecuentes
Sobre Benidorm
Benidorm es la capital indiscutible de la Costa Blanca y uno de los destinos turísticos más reconocibles de Europa. Su espectacular skyline de edificios de gran altura — a menudo comparado con un Manhattan en miniatura — se eleva a lo largo de dos magníficas playas: Playa de Levante y Playa de Poniente.
A pesar de su carácter de resort moderno, Benidorm conserva un genuino encanto en su Casco Antiguo, encaramado en un promontorio rocoso entre las dos playas principales. Aquí encontrarás estrechas calles encaladas, bares de tapas tradicionales, la icónica iglesia de cúpula azul de San Jaime y el famoso Balcón del Mediterráneo.
Benidorm disfruta de una auténtica temporada todo el año. El verano trae la experiencia completa de vacaciones en la playa, mientras que el invierno atrae a decenas de miles de visitantes de larga estancia atraídos por temperaturas medias de enero de 17°C, costes asequibles y un programa de entretenimiento sin igual.
Datos básicos
☀️
Clima
Verano 30-34°C · Invierno 11-17°C
✈️
Aeropuerto
45 min de Alicante (ALC)
🌊
Playas
Levante, Poniente, Mal Pas
🎢
Atracciones
Terra Mítica, Aqualandia
🏙️
Famosa por
Skyline y vida nocturna
🗣️
Idiomas
Español, inglés, muchos más
Qué hacer
🏖️
Recorrido por las playas
Playa de Levante es la principal franja animada con arena dorada y chiringuitos. Playa de Poniente es más amplia, tranquila y perfecta para familias. Cala Finestrat ofrece una cala protegida con aguas cristalinas.
🏙️
Casco Antiguo y Balcón
El Casco Antiguo tiene calles estrechas encaladas, bares de tapas y el mirador del Balcón del Mediterráneo con impresionantes vistas panorámicas.
🎢
Parques temáticos
Terra Mítica y Aqualandia ofrecen días completos de diversión para familias. El parque marino Mundomar también está cerca con espectáculos de delfines y leones marinos.
⛰️
Sierra Helada
Haz senderismo en el parque natural Serra Gelada para disfrutar de espectaculares vistas desde los acantilados sobre ambas playas y hasta la isla de Benidorm.