€595,000
Gelijkvloerse nieuwe villa in Zona Rincón Alto, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds2 baths205m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
Huizen te koop in Benidorm
Een huis kopen in Benidorm? Alle woningen te koop in {city}, Costa Blanca: appartementen, villa's, bungalows en nieuwbouw, met actuele prijzen en marktcijfers. Lokale experts, geen verborgen kosten.
Nieuwbouw in Benidorm
Nieuwbouw — Costa Blanca & Costa del Sol→
€1,450,000
Villa met 3 slaapkamers, nieuwbouw in Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds2 baths274m²
Private poolPrivate garden500m2 plot+11
€424,950
2-Kamerappartement op de 14e verdieping in Zona Rincón Alto, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
2 beds2 baths122m²
Communal poolSolariumCommunal garden+8
€1,237,000
Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en zwembad, Rincón de Loix
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds3 baths226m²
New buildPrivate poolPrivate garden+11
€1,160,000
Vrijstaande villa met 3 slaapkamers in Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds3 baths226m²
New buildPrivate plot (573m²)Private garden+9
€1,080,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zwembad, Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds2 baths204m²
Private poolPrivate gardenTerrace+9
€2,000,000
Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
4 beds4 baths318m²
Private swimming poolPrivate gardenPrivate garage+9
€2,000,000
Poolvilla op 569m² perceel in Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
4 beds4 baths318m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+9
€2,000,000
Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers en alarmsysteem, Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
4 beds3 baths344m²
New buildPrivate plot of 501m24 bedrooms+9
€3,000,000
Nieuwbouw 4-Slaapkamer Villa met Solarium in Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
4 beds4 baths503m²
Private swimming poolSolariumPrivate garden+10
€1,780,000
Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en zwembad in Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds2 baths332m²
Private swimming poolPrivate gardenCovered terrace+9
€1,058,000
Gelijkvloers 2-kamerappartement in Playa de Poniente, Benidorm
Benidorm · Playa de Poniente
2 beds2 baths138m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€1,450,000
Geautomatiseerde villa met 3 slaapkamers in Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm · Rincón de Loix
3 beds3 baths386m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+9
Costa Blanca · Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol
Waarom een woning kopen in Benidorm?
Benidorm is Spanjes meest iconische mediterrane badplaats en het commerciële centrum van de Costa Blanca. Twee uitgestrekte zandbaaien — Levante en Poniente —, een skyline van moderne hoogbouw, en een entertainmentscene het hele jaar door genereren bezettingsgraden die wedijveren met die van de Canarische Eilanden. Voor investeerders die op zoek zijn naar consistent huurinkomen, kunnen weinig bestemmingen aan de Spaanse kust het evenaren.
De oude stad op de landtong tussen de twee stranden behoudt zijn charme, en het natuurreservaat van Benidorm Eiland ligt net voor de kust. Appartementen in vooraangelegen complexen met zeezicht beginnen rond de 150.000 €, terwijl moderne penthouses 400.000 € en meer bereiken. Een tram verbindt Benidorm met Alicante in minder dan een uur, en de pretparken Terra Mítica en Aqualandia voegen familieaantrekkingskracht toe.
Toerisme-krachtpatser
Meer dan 10 miljoen overnachtingen per jaar zorgen voor jaarrond huurvraag — de hoogste bezetting aan de Costa Blanca.
Twee iconische stranden
Levante (feest & nachtleven) en Poniente (rustiger, gezinsvriendelijk) — beide met Blauwe Vlag, samen 5 km goudkleurig zand.
Hoogbouw met zeezicht
Appartementen met zeezicht vanaf ongeveer 150.000 € in goed onderhouden torens met zwembaden, fitnessruimtes en 24-uurs conciërgeservice.
Jaarrond entertainment
Pretparken, een casino, meer dan 1.000 restaurants en een levendige nachtlevenscene die van januari tot december doorgaat.
Kopen aan de Costa Blanca North
Kopersgids voor Benidorm
Overzicht doorverkoopmarkt
De hoogbouw-vastgoedmarkt van Benidorm is uniek aan de Spaanse kust — speciaal gebouwde appartementtorens met zeezicht, conciërgediensten en gemeenschappelijke zwembaden domineren het landschap. Studio's beginnen bij 70.000 €, eenkamerappartementen vanaf 100.000 €, en tweekamer zeezicht-eenheden vanaf 150.000 €. De Levante-kant is levendiger met hogere verhuurrendementen; Poniente is rustiger en vraagt bescheiden premies. Penthouse-eenheden met panoramisch zicht bereiken 400.000 €+. De oude stad op de landtong tussen de twee stranden biedt karakterappartementen tegen middenprijzen.
Aankoopkosten in Benidorm
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 10% | Tarief Valenciaanse Gemeenschap — geldt voor alle doorverkopen |
| Zegelrecht (AJD) | 1.5% | Alleen bij nieuwbouw; niet betaalbaar bij doorverkoop |
| Notariskosten | 0.5–1% | Geschaald naar aankoopprijs |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat sterk aanbevolen |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving in Registro de la Propiedad |
| NIE-aanvraag | €10–15 | Buitenlands identificatienummer — vereist vóór aankoop |
| Geschatte totale kosten | 13–15% | Bovenop de aankoopprijs |
Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.
Investering & verhuurpotentieel
Benidorm genereert enkele van de sterkste verhuurrendementen aan de Costa Blanca — 7-10% bruto op goed gelegen appartementen met zeezicht. Meer dan 10 miljoen bezoekersnachten per jaar zorgen voor bijna constante vraag. De toeristische infrastructuur van de stad betekent dat professioneel beheer gemakkelijk beschikbaar is, wat het ideaal maakt voor hands-off investeerders. De winterbezetting door Noord-Europese gepensioneerden verlengt het seizoen tot vrijwel jaarrond.
Insider tip
Appartementen boven de 8e verdieping met ongehinderd zeezicht vragen 20-30% premies in zowel doorverkoop als verhuur — het uitzicht is Benidorms product. Controleer het reservefonds van de gemeenschap en recente bijzondere werkenstemmingen (derramas), aangezien torenblokonderhoud aanzienlijke eenmalige kosten kan genereren.
Marktoverzicht
De woningmarkt van Benidorm in cijfers
In Benidorm staan momenteel 13 woningen te koop bij OceanHome, waarvan 13 nieuwbouw. De vraagprijzen van de meeste woningen liggen tussen € 687.600 en € 2.000.000, met een mediaan van € 1.450.000 en gemiddeld € 5.361 per m². In de afgelopen 90 dagen zijn 0 woningen verkocht, en van 8% van het huidige aanbod is de prijs verlaagd.
- Nu te koop
- 13
- 13 waarvan nieuwbouw
- Mediane vraagprijs
- € 1.450.000
- Gangbare bandbreedte (10e–90e percentiel)
- € 687.600 – € 2.000.000
- Mediane prijs per m²
- € 5.361
- Verkocht in de afgelopen 90 dagen
- 0
- Woningen met een prijsverlaging
- 1
- 8%
Vraagprijzen per prijsklasse
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tot € 150.000 | 0 | 0% |
| € 150.000 – € 250.000 | 0 | 0% |
| € 250.000 – € 400.000 | 0 | 0% |
| € 400.000 – € 700.000 | 2 | 15% |
| € 700.000 en hoger | 11 | 85% |
Per woningtype
| Type | Woningen | Mediane prijs |
|---|---|---|
| villa | 11 | € 1.450.000 |
| apartment | 2 | € 741.475 |
Op basis van 13 actuele OceanHome-woningen en onze afgeronde verkopen; bijgewerkt op 28 september 2026.
Een huis kopen in Benidorm: veelgestelde vragen
Over Benidorm
Benidorm is de onbetwiste hoofdstad van de Costa Blanca en een van Europa's meest herkenbare resortbestemmingen. De dramatische skyline van hoogbouw — vaak vergeleken met een mini-Manhattan — verrijst langs twee prachtige bochtige stranden: Playa de Levante en Playa de Poniente.
Ondanks het moderne resortkarakter behoudt Benidorm echte charme in de Casco Antiguo (oude stad), gelegen op een rotsachtige uitloper tussen de twee hoofdstranden. Hier vind je smalle witgekalkte straten, traditionele tapasbars, de iconische blauw gekoepelde kerk van San Jaime, en het beroemde Balcón del Mediterráneo.
Benidorm geniet van een echt jaarrond seizoen. De zomer brengt de volledige strandvakantie-ervaring, terwijl de winter tienduizenden langetermijnbezoekers aantrekt, aangetrokken door gemiddelde januari-temperaturen van 17°C, betaalbare kosten van levensonderhoud, en een ongeëvenaard entertainmentprogramma.
De basis
☀️
Klimaat
Zomer 30-34°C · Winter 11-17°C
✈️
Luchthaven
45 min vanaf Alicante (ALC)
🌊
Stranden
Levante, Poniente, Mal Pas
🎢
Attracties
Terra Mitica, Aqualandia
🏙️
Bekend om
Skyline & nachtleven
🗣️
Talen
Spaans, Engels, vele andere
Bezienswaardigheden
🏖️
Strandhoppen
Playa de Levante is de bruisende hoofdstrip met goudkleurig zand en strandbars. Playa de Poniente is breder, rustiger en perfect voor gezinnen. Cala Finestrat biedt een beschutte baai met kristalhelder water.
🏙️
Oude stad & Balcón
De Casco Antiguo heeft smalle witgekalkte straten, tapasbars, en het uitzichtpunt Balcón del Mediterráneo met adembenemend panoramisch uitzicht.
🎢
Pretparken
Terra Mítica en Aqualandia bieden volledige dagen plezier voor gezinnen. Het marinepark Mundomar is ook in de buurt met dolfijn- en zeeleeuwshows.
⛰️
Sierra Helada
Wandel door het natuurpark Serra Gelada voor dramatische uitzichten vanaf de kliffen over beide stranden en uit naar het eiland Benidorm.