Apartamento en Guardamar Del Segura
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
1 Dormitorios1 Banos57 m²
Descripción
En el corazón de Guardamar del Segura y a solo 600 metros de la playa, este exclusivo edificio de nueva construcción combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Con apenas 23 viviendas, este desarrollo ofrece una propuesta residencial única: ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo cerca del mar como para aquellos que desean invertir en una propiedad muy demandada en la costa de Alicante.ESPACIOS EXTERIORESEl edificio presenta una estética moderna y elegante, perfectamente integrada en el entorno urbano de Guardamar. Gracias a su excelente orientación y ubicación central, los residentes disfrutarán de una conexión directa con las principales zonas de ocio, comercios, parques y, por supuesto, las emblemáticas playas de arena dorada. Además, se dispone de plazas de aparcamiento subterráneo como opción adicional.ESPACIOS INTERIORESCada vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio disponible, con una distribución práctica y acabados de calidad. Cuentan con: 1 dormitorio amueblado con armario empotrado Cuarto de baño completamente equipado con plato de ducha, mampara y espejo Cocina abierta equipada con electrodomésticos: horno/microondas, placa de inducción, campana extractora, lavadora y frigorífico Amplio salón/comedor con excelente acceso a luz natural Aire acondicionado por conductos con bomba de calor y sistema aerotérmico para agua caliente sanitaria.ZONAS COMUNESUno de los grandes atractivos de este desarrollo es su espectacular piscina comunitaria ubicada en la azotea. Con zona chill-out y vistas abiertas al entorno urbano y al mar, este espacio es perfecto para relajarse, tomar el sol o compartir momentos únicos con amigos y familia. El edificio también cuenta con ascensor y sótano, lo que añade funcionalidad y accesibilidad al conjunto.GUARDAMAR DEL SEGURAGuardamar del Segura, en la Costa Blanca, destaca por sus extensas playas de arena fina y su entorno natural. Sus playas, como Playa Centro y Playa de la Roqueta, son ideales para el relax y los deportes acuáticos, mientras que sus dunas y bosques de pinos forman un paisaje protegido. El turismo en Guardamar se centra en sus playas y su entorno natural, ideal para senderismo y observación de aves en el Parque Natural de las Dunas de Guardamar. La forma de vida en Guardamar es relajada y cercana al mar. Residentes y visitantes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en productos del mar y platos típicos de la región. La comunidad valora la naturaleza e impulsa la vida al aire libre. Guardamar del Segura ofrece un equilibrio entre turismo costero, naturaleza y una vida serena junto al mar, atrayendo a quienes buscan tranquilidad en un entorno natural.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 57 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 20064129-02 |
Características
Piscina comunitaria
Rooftop terrace
Ascensor
Aire acondicionado
Heat pump
Aerothermal hot water system
Armarios empotrados
Fully fitted kitchen
Integrated appliances
Underground parking (optional)
Obra nueva
First floor
600m from beach
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Guardamar del Segura · 38.0904, -0.6536
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €24,725 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,602 |
| Total | ~€28,927 (13.5%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,772
Guardamar del Segura media
~€1,650
Dif.
+129%
Sobre Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra para este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €215,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles normalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Cuáles son los costes anuales que debo presupuestar?
Los costes anuales de funcionamiento incluyen: IBI impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto. Ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y recorridos de vídeo grabados.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 57 m²
- Certificado energético
- G


