Ático con Solárium en Centro, Guardamar Del Segura

Este ático de nueva construcción se sitúa en la 4ª planta de un pequeño complejo residencial de tan solo siete propiedades, ofreciendo 113 m² de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. La ubicación en cuarta planta proporciona vistas elevadas hacia el mar, y la adición de un solárium privado ofrece acceso directo al exterior sobre la línea de cubierta. Los acabados incluyen suelo de gres porcelánico en todo el inmueble, armarios empotrados, aire acondicionado y sistema de videoportero. Se incluye una plaza de garaje privada en la venta.La propiedad se encuentra en Centro, el distrito del centro urbano de Guardamar del Segura, a corta distancia de Calle Mayor y del mercadillo semanal de los jueves en Avenida de la Libertad. Playa Centro y Playa de la Roqueta se encuentran a 700 metros a pie, y el Parque Natural de las Dunas de Guardamar, un paisaje protegido de pinos y dunas utilizado para paseos y observación de aves, comienza en el extremo sur de la playa. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.Los gastos de comunidad actualmente son cero, lo cual es inusual para un complejo de nueva construcción con piscina comunitaria y solárium compartido; los compradores deberían confirmar si se establecerá una cuota una vez que la comunidad de propietarios se constituya. El IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad. La calificación energética es G. Como propiedad de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, los costes de compra incluyen IVA al 10% del precio de compra, además del impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) al 1,5%, honorarios notariales típicamente entre EUR 600 y EUR 1.200, y honorarios de registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800.