Myytävät asunnot Guardamar del Segura

Myytävät asunnot ja huvilat: Guardamar del Segura, Costa Blanca. Huoneistot, huvilat ja rivitalot — paikalliset asiantuntijat, ei piilokuluja.

Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior with communal grounds
€222,000

3 makuuhuoneen pentthouse solariumilla, El Raso, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths111m²
Communal poolSolariumLift+7
Bungalow for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of gated resort complex
€295,000

2 huoneen rivitalo kattotasanteella El Rasossa, Guardamarissa

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths74m²
Air conditioningHeatingBuilt-in wardrobes+10

Uudiskohteet Guardamar del Segura

Uudiskohteet — Costa Blanca & Costa del Sol→
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€315,000

Asunto Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths97m²
Communal poolCommunal gardensLift+9
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€435,000

Suuri Ensimmäisen Kerroksen 2-Huoneen Uusrakennus Keskustassa, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths338m²
Communal poolCommunal gardenTerrace+8
Penthouse for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior and upper floors
€695,000

3 Makuuhuoneen Yläkerran Pentthouse Uudisrakentamalla Centro, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths222m²
Communal poolSolariumPrivate terrace+8
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - first-floor new-build exterior view
€240,000

Uuden rakennuksen 2 makuuhuoneen asunto pohjakerroksessa Pueblossa, Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath72m²
Communal poolLiftBuilt-in wardrobes+7
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€275,000

Uuden rakentamisen 3-huoneen asunto Pueblo-kaupunginosassa, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

3 beds2 baths94m²
Communal poolLift3 bedrooms+9
Penthouse for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - fourth-floor new-build with solarium
€345,000

2 makuuhuoneen uusi penthouse-asunto neljännessä kerroksessa Pueblossa, Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath102m²
Communal poolSolariumLift+7
Penthouse for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - fourth-floor new-build exterior and communal pool
€315,000

Kaksiohuoneen Pentthouse-huoneisto Uudisrakennus, 4. Kerros, Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Centro

2 beds1 bath84m²
Communal poolLiftPrivate solarium+8
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior facade of new-build apartment block
€169,000

1 Makuuhuoneen Uustuotanto-asunto Pohjakerroksen Tasolla, Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

1 bed1 bath51m²
Ground floorNew buildCommunal pool+11
Apartment for sale in Centro, Guardamar Del Segura - new-build residential building exterior
€215,000

Asunto Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · Centro

1 bed1 bath57m²
Communal poolRooftop terraceLift+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€228,000

3 Huoneen Uusiutuvan Rakennuksen Pohjakerroksessa Oleva Asunto El Rasossa, Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths86m²
Ground floorPrivate gardenCommunal pool+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new build residential complex exterior with communal pool
€241,000

Sisustettu 3 makuuhuoneen uusrakennus, pohjakerros El Rasossa, Guardamar del Segurassa

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths111m²
Communal poolLiftFurnished+7
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€249,000

Huippukerroksisen Uusitalopenthouse El Rasossa, Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolPrivate solariumLift+11
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€251,000

2 makuuhuoneen huippukerroksen asunto panoraamanakoalalla El Rasossa, Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolLiftFurnished+8
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior
€230,000

2 Makuuhuoneen Uusrakennus Yläkerran Huoneisto Aurinkotuvan Kanssa, El Raso, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths79m²
Communal poolSolariumLift+9
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - first-floor new-build exterior view of two-storey building
€224,000

2-Huoneen Uustuotantoasunto Mini-Golf-palveluilla El Rasossa, Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths86m²
Communal poolLiftAir conditioning+9
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - top-floor apartment with solarium and communal pool
€250,000

Pentthouse Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · El Raso

2 beds2 baths80m²
Communal poolSolariumLift+10
Apartment for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - ground-floor exterior of two-storey new-build complex
€246,000

3-Huoneen Pohjakerroksen Huoneisto, Uudisrakennus, Kalustettuna El Rasossa, Guardamar del Segurassa

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths103m²
Ground floorNew buildFully furnished+12
Penthouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - top-floor unit with solarium in new-build development
€301,000

Kattokerrosasunto Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths97m²
Communal poolSolariumLift+10
Villa for sale in El Pinet, La Marina - exterior front elevation of ground-floor new-build property
€595,000

Pohjakerroksen Villa El Pinetissä, La Marina

Guardamar del Segura · Centro

3 beds3 baths167m²
New buildGround floor3 bedrooms+9
Townhouse for sale in El Raso, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build townhouse with private plot
€459,000

Rivitalo Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · El Raso

3 beds2 baths145m²
SolariumPrivate gardenBuilt-in wardrobes+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - ground-floor new-build exterior view
€525,000

Asunto Guardamarissa Del Segurassa

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds3 baths154m²
Communal poolCommunal solariumLift+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new-build residential complex exterior facade
€385,000

Uusi 3-huoneen kerrostaloasunto ensimmäisessä kerroksessa Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds2 baths116m²
Communal poolSolariumLift+9
Penthouse for sale in Zona Pueblo, Guardamar Del Segura - new build complex exterior with residential facades
€795,000

3 Makuuhuoneen Pentthouse Merellä Näkymillä, Zona Pueblo, Guardamar Del Segura

Guardamar del Segura · Zona Pueblo

3 beds2 baths136m²
Communal poolSolariumSea views+10
Apartment for sale in Pueblo, Guardamar Del Segura - exterior view of new-build residential complex
€274,500

Asunto Guardamar Del Segurassa

Guardamar del Segura · Centro

2 beds2 baths79m²
2 bedrooms2 bathrooms79 m2 internal space+9

Näytetään 24 / 52

Kaikki 52 kohdetta tällä sivulla

Costa Blanca · Myytävät asunnot — Costa Blanca & Costa del Sol

Miksi ostaa asunto Guardamar del Segurasta?

Guardamar del Segura sijaitsee siellä, missä Segura-joki kohtaa Välimeren, suojattuna yli 800 hehtaarin männikködyynein, jotka istutettiin 1900-luvun alussa. Tämä vihreä vyö antaa kaupungille rauhallisen, lähes maaseutumaisen tunnelman, vaikka se on vain 30 minuutin päässä Alicanten lentokentältä. Sen 11 km hienon hiekan rantojen on jatkuvasti arvioitu olevan Euroopan puhtaimpia.

Kiinteistöjen hinnat Guardamarissa pysyvät huomattavan edullisina: kahden makuuhuoneen asunnot rannan lähellä alkavat noin 85 000 €:sta ja erilliset huvilat uima-altain 200 000 €:sta. Kaupunki säilyttää aidon espanjalaisen luonteen päivittäisellä ruokamarkkinalla, ravintoloilla merenrannassa ja kukoistavalla paikallisyhteisöllä — kun taas suuri skandinaavinen ja hollantilainen ulkomaanyhteisö lisää kansainvälisen ulottuvuuden.

11 km hiekkarantaa

Pitkät, ruuhkattomat Sinilipun rannat luonnollisten dyynien ja männikön takana — ihanteellinen perheille ja luonnonystäville.

Poikkeuksellinen arvo

Rannan puoleiset asunnot alkaen noin 85 000 €:sta ja huvilat alkaen 200 000 €:sta — eteläisen Costa Blancan alhaisimpia hintoja.

Männikön mikroilmasto

800 hehtaaria istutettuja dyynejä suodattaa ilman ja tarjoaa varjoisia kävely- ja pyöräilypolkuja suoraan rannan takana.

Aito espanjalainen kaupunki

Päivittäinen kunnallismarkkina, perinteiset kalaravintolat ja paikalliset juhlat — ilman suurempien lomakohteiden massaturistitunnelmaa.

Ostaminen Costa Blanca South

Ostajan opas — Guardamar del Segura

Jälleenmyyntimarkkinoiden yleiskatsaus

Guardamarin jälleenmyyntimarkkina on hiljaisempi ja edullisempi kuin naapurin Torreviejan, ja se houkuttelee skandinaaveja, hollantilaisia ja belgialaisia ostajia, jotka pitävät luonnollisesta, mäntymetsäisestä ympäristöstä. Kahden makuuhuoneen ranta-asunnot alkavat noin 65 000 €:sta, merinäköalaiset kiinteistöt 100 000 €:sta. El Moncayo ja El Edén tarjoavat erinomaista arvoa, kun taas Guardamar Centro tarjoaa kävelyetäisyydellä olevaa kaupunkikeskuselämää. Huvilat ympäröivällä maaseudulla alkavat 180 000 €:sta suuremmilla tonteilla kuin rannikon vastineet.

Ostokustannukset — Guardamar del Segura

KulueräVeroprosentti
Siirtovero (ITP)10%
Leimavero (AJD)1.5%
Notaarin palkkiot0.5–1%
Asianajokulut1–1.5%
Kiinteistörekisteri0.5–1%
NIE-hakemus€10–15
Arvioidut kokonaiskustannukset13–15%

Ulkomailla asuvat ostajat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa 60–70 % LTV:llä espanjalaisilta pankeilta. Varaa 2–3 kuukautta koko prosessille: NIE → asianajaja → notaari → kaupparekisteri.

Sijoittaminen & vuokrauspotentiaali

Bruttotuotot 5–6 % ovat saavutettavissa, erityisen vahva kysyntä Pohjois-Euroopan perheiltä koulun loma-aikoina. Kaupungin hiljaisempi profiili tarkoittaa hieman alempia huippukauden hintoja kuin Torreviejassa, mutta pidempiä keskimääräisiä oleskeluja ja alempia hallintokustannuksia. Pitkäaikaiset talvi vuokraukset eläkeläisille ovat luotettava tulonlähde.

Asiantuntijavinkki

Rannan takana sijaitsevat mäntymetsäurbanisaatiot tarjoavat parhaan elämänlaadun ja hinnan suhteen — saat luontoa, hiljaisuutta ja rantapääsyn 10 minuutin kävelyetäisyydellä. Segura-joen suun lähellä olevissa kiinteistöissä voi olla kosteusongelmia; tilaa aina täydellinen tarkastus.

Markkinakatsaus

Asuntomarkkinat numeroina: Guardamar del Segura

Alueella Guardamar del Segura on OceanHomen kautta myynnissä 54 kohdetta, joista 52 on uudiskohteita. Useimpien kohteiden hintapyynnöt ovat 229 300 €–508 050 €, mediaani 315 000 € ja tyypillinen neliöhinta 3 358 €. Viimeisten 90 päivän aikana on myyty 9 kohdetta, mediaanimyyntiaika 153 päivää, ja 13 % nykyisistä kohteista on alennettu hinnaltaan.

Myynnissä nyt
54
52 joista uudiskohteita
Mediaanihintapyyntö
315 000 €
Tyypillinen vaihteluväli (10.–90. persentiili)
229 300 € – 508 050 €
Mediaanineliöhinta
3 358 €
Myyty viimeisten 90 päivän aikana
9
Mediaanimyyntiaika
153 päivää
Kohteita, joiden hintaa on alennettu
7
13 %

Hintapyynnöt hintaluokittain

TyyppiKohteitaOsuus
Alle 150 000 €0
0 %
150 000 € – 250 000 €12
22 %
250 000 € – 400 000 €29
54 %
400 000 € – 700 000 €11
20 %
700 000 € tai enemmän2
4 %

Asuntotyypin mukaan

TyyppiKohteitaMediaanihinta
apartment30297 000 €
penthouse19345 000 €
townhouse3459 000 €
villa1595 000 €
bungalow1295 000 €

Alueet vertailussa: Guardamar del Segura

AlueMyynnissäMediaanihinta€/m²Yleisin tyyppi
Centro29345 000 €3 648 €apartment
El Raso21295 000 €3 115 €apartment
Zona Pueblo4455 000 €3 364 €apartment

Perustuu 54 aktiiviseen OceanHome-kohteeseen ja toteutuneisiin myynteihimme; päivitetty 27. syyskuuta 2026.

Selaa alueittain

El Raso(2)

Asunnon ostaminen: Guardamar del Segura – usein kysyttyä

Lue ennen ostoa

Oppaat ja artikkelit: Guardamar del Segura

Guardamar del Segura: miksi ostajat rakastavat taetae kaetkettyae helmee

Luonnondyynit, leveat hiekkarannat ja aito espanjalainen tunnelma — miksi viisaat ostajat valitsevat Guardamarin.

Lue artikkeli →

Tietoa Guardamar

Guardamar del Segura sijaitsee Segura-joen suulla, jossa mäntyjen peittämät dyynit kohtaavat yhden Costa Blancan pisimmistä luonnonrannoista. Toisin kuin vilkkaammat naapurinsa, Guardamar on säilyttänyt rauhallisen, aidon tunnelman — sen vanha kaupunki on kompakti ja kävellen kuljettava, sen rantakatu on reunustettu varjoisilla mäntypuistoilla, ja sen rannat on suojattu liialliselta kehitykseltä.

Kaupunki on suosittu perheiden ja luontoystävien keskuudessa. Reina Sofía -puisto ja 800 hehtaarin mäntymetsä ovat täydellisiä kävelyyn ja pyöräilyyn, ja jokisatama lisää charmia, joka erottaa Guardamarin muusta eteläisestä Costa Blancasta.

Perustiedot

☀️
Ilmasto
Kesä 28-32°C · Talvi 11-17°C
✈️
Lentokenttä
25 min Alicantesta (ALC)
🌊
Rannat
Playa Centro, Playa de los Viveros
🌲
Luonto
800 hehtaarin mäntymetsä & dyynit
🌸
Tunnettu
Mäntyjen peittämät dyynit & luonto
🗣️
Kielet
Espanja, jonkin verran englantia

Mitä tehdä

🏖️
Sinilippu-rannat
Guardamarin rannat ovat Costa Blancan pisimpien ja luonnollisimpien joukossa. Dyynit ja mäntymetsä takana tarjoavat luonnollista varjoa ja kauniin taustan.
🌲
Kävelyt mäntymetsässä
800 hehtaarin Reina Sofía -puisto ja mäntymetsä tarjoavat varjoisia kävely- ja pyöräilypolkuja aivan rannan vieressä — ainutlaatuinen yhdistelmä rannikolla.
🚣
Seguran venesatama
Kaunis jokisatama tarjoaa veneretkiä, melontaa ja miellyttävän kävelyn kahviloiden ja ravintoloiden ohitse.

Usein kysytyt kysymykset

HomeSearchEnquireCall