Uusi 3-makuukamainen huvila El Pinetissä, La Marinassa

Tämä uusi huvila El Pinetissä, La Marinassa tarjoaa 167 m2 asuinpinta-alaa 243 m2:n tontilla, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Uutena rakennuksena sillä on 10 vuoden rakentamisvakuutus ja se on valmistettu nykyisten rakennusmääräysten mukaan. Pohjakerroksessa sijainti mahdollistaa suoran pääsyn ulkoalueelle pääasuintiloista. Energialuokitus on G, mikä on tyypillistä uusille huvilalle ennen aurinkopaneelien tai lisäeristyksen asentamista.El Pinet sijaitsee La Marina -urbaanialueella, joka on matalan tiheyden asuinalue Elchén kunnassa, noin 35 minuutin ajomatkan päässä Alicante-Elchén lentokentästä. Alue rajautuu Playa El Pinetiin, Sinisen lipun ranta-alueeseen, jonka pituus on noin 1,5 km. Paikalliset palvelut La Marinassa sisältävät viikoittaisen marketin, kaupallisen keskuksen Avenida de las Islas Canariaksen varrella sekä useita ympäri vuoden avoinna olevia baareja ja ravintoloita El Pinetin kävelyetäisyydellä.Hinnalla 595.000 EUR, rakentamisneliömetrin hinta on noin 3.563 EUR. Tällä kiinteistöllä ei ole yhteisöpalkkioita. IBI-luvut (kunnallisvero) eivät ole vielä saatavilla, koska katasteriviittaus on vielä kesken tämän uuden rakennuksen osalta; agentti voi antaa arvion pyynnöstä. 10 % arvonlisävero sovelletaan uusiin rakennuksiin veroluontoisesti (ITP:n sijaan), lisäten 59.500 EUR ostohintaan. Notaarinpalkkiot ovat noin 600-1.200 EUR, kiinnitysrekisterimaksu 400-800 EUR ja oikeudellisen avun maksu noin 1 % plus arvonlisävero.243 m2:n tontti tarjoaa tilaa yksityiselle puutarhalle ja paikallisen kaavoituspäätöksen edellytyksin yksityiselle altaalle. Tontin rajat ja mahdolliset istutussuunnitelmat tulee vahvistaa agentin kanssa ennen varauskirjeen allekirjoittamista.