Apartamento en La Marina
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
2 Dormitorios2 Banos78 m²
Descripción
Ubicado en la vibrante ciudad de Elche, este complejo residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 51 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno diseñado para maximizar la comodidad y funcionalidad. La proximidad al mar, a solo 1 kilómetro de distancia, añade un atractivo especial para quienes disfrutan de la vida costera, mientras que el aeropuerto se encuentra a 22 kilómetros, facilitando los viajes internacionales. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos y armarios empotrados, garantizando una experiencia de vida cómoda y sin complicaciones.ÁREAS EXTERIORESLos exteriores de estas viviendas están diseñados para ofrecer un espacio de relajación y disfrute al aire libre. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Además, las plantas bajas disponen de jardines privados, proporcionando un espacio verde personal para los amantes de la naturaleza. Los áticos, por su parte, incluyen una azotea, perfecta para tomar el sol en privacidad. La proximidad al mar, a solo 1 kilómetro de distancia, permite disfrutar de vistas espectaculares y la brisa marina.ÁREAS INTERIORESEn el interior, las viviendas están diseñadas para ofrecer máxima comodidad y funcionalidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos disponen de opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 o 3 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La distribución incluye un garaje privado, garantizando conveniencia y seguridad para los vehículos. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento, mientras que los electrodomésticos modernos facilitan las tareas diarias, creando un ambiente acogedor y eficiente.ÁREAS COMUNESEl complejo residencial cuenta con amplias áreas comunes que promueven la convivencia comunitaria y el disfrute de los residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno natural y tranquilo, perfecto para caminar o relajarse al aire libre. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para refrescarse durante los meses más cálidos e interactuar con los vecinos. Además, el garaje comunitario proporciona un espacio seguro y accesible para el estacionamiento de vehículos, mejorando la conveniencia diaria de los residentes.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 78 m² |
| Planta | 0 / 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 85597876-01 |
Características
Piscina comunitaria
Jardín privado
Private garage
Armarios empotrados
Modern kitchen appliances
Two bathrooms
Ground-floor position
Obra nueva
Landscaped communal gardens
Two bedrooms
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Guardamar del Segura · 38.1550, -0.6377
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €30,475 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,207 |
| Total | ~€35,282 (13.3%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,397
Guardamar del Segura media
~€1,650
Dif.
+106%
Sobre Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra de este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €265,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Cuáles son los costos continuos que debo presupuestar?
Los costos anuales de funcionamiento incluyen: impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo organizar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, llamadas por video y tours de video grabados.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 78 m²
- Certificado energético
- G


