Квартира в La Marina
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
2 Спальни2 Ванные78 m²
Описание
Расположенный в оживленном городе Эльче, этот жилой комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, отвечающие различным потребностям и образу жизни. Всего 51 объект недвижимости позволяет будущим жильцам выбирать из квартир, таунхаусов и пентхаусов, каждый разработан для максимизации комфорта и функциональности. Близость к морю, всего в 1 километре, добавляет особую привлекательность для тех, кто любит прибрежную жизнь, а аэропорт находится в 22 километрах, облегчая международные поездки. Дома оснащены современной техникой и встроенными шкафами, обеспечивая комфортный и беспроблемный образ жизни.ВНЕШНИЕ ЗОНЫЭкстерьеры этих домов спроектированы таким образом, чтобы предоставить пространство для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Каждое свойство имеет частную террасу, идеальную для наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, таунхаусы на первом этаже имеют частные сады, предоставляя личное зеленое пространство для любителей природы. Пентхаусы, в свою очередь, включают солярий, идеальный для загара в уединении. Близость к морю, всего в 1 километре, позволяет насладиться спектакулярным видом на море и морским бризом.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫВнутри дома спроектированы для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Квартиры, таунхаусы и пентхаусы предлагаются с вариантами из 2 или 3 спален и 2 или 3 ванных комнат, адаптируясь к различным потребностям семей. Планировка включает частный гараж, обеспечивающий удобство и безопасность автомобилей. Встроенные шкафы оптимизируют место для хранения, а современная техника облегчает повседневные задачи, создавая уютную и эффективную среду.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс располагает просторными общими зонами, которые способствуют общественной жизни и отдыху жильцов. Благоустроенные территории предлагают естественную и спокойную атмосферу, идеальную для прогулок или отдыха на открытом воздухе. Общий бассейн служит идеальной точкой встречи для охлаждения в теплые месяцы и общения с соседями. Кроме того, общий гараж предоставляет безопасное и доступное пространство для парковки автомобилей, повышая удобство жильцов в повседневной жизни.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 78 m² |
| Этаж | 0 / 2 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 85597876-01 |
Удобства
Общий бассейн
Частный сад
Private garage
Встроенные шкафы
Modern kitchen appliances
Two bathrooms
Ground-floor position
Новостройка
Landscaped communal gardens
Two bedrooms
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, Guardamar del Segura · 38.1550, -0.6377
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €30,475 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,207 |
| Total | ~€35,282 (13.3%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,397
Guardamar del Segura сред.
~€1,650
Разн.
+106%
О районе Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €265,000 в автономном сообществе Валенсия следует ожидать примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 78 m²
- Энергосертификат
- G


