Appartement in La Marina
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers78 m²
Beschrijving
Dit wooncomplex in het levendige Elche biedt een verscheidenheid aan woonopties voor verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 51 woningen kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grondwoningen en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, slechts 1 kilometer verderop, voegt een bijzondere aantrekkingskracht toe voor liefhebbers van kustleven, terwijl het vliegveld 22 kilometer verderop ligt, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met moderne apparaten en ingebouwde kasten, wat zorgt voor een comfortabel en probleemloze woonervaring.BUITENRUIMTENDe buitenkanten van deze woningen zijn ontworpen om een ruimte te bieden voor ontspanning en buitengenieting. Elke woning beschikt over een privéterras, ideaal om van het Mediterrane klimaat te genieten. Daarnaast hebben de begane grondwoningen private tuinen, wat een persoonlijke groene ruimte biedt voor natuurliefhebbers. De penthouses daarentegen beschikken over een solarium, perfect voor privé zonnebaden. De nabijheid van de zee, slechts 1 kilometer verderop, biedt spectaculaire zeezichten en het genieten van de zeewind.BINNENRUIMTENBinnen zijn de woningen ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De appartementen, begane grondwoningen en penthouses beschikken over opties van 2 of 3 slaapkamers en 2 of 3 badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. De indeling omvat een private garage, wat gemak en veiligheid voor voertuigen garandeert. Ingebouwde kasten optimaliseren opslagruimte, terwijl moderne apparaten het dagelijks werk vergemakkelijken en zorgen voor een gezellige en efficiënte omgeving.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENHet wooncomplex beschikt over ruime gemeenschappelijke ruimten die gemeenschapsleven en genieten voor bewoners bevorderen. De aangelegde gebieden bieden een natuurlijke en rustige omgeving, perfect voor wandelingen of ontspanning buiten. Het gemeenschappelijk zwembad is een ideaal ontmoetingspunt om af te koelen tijdens de warmere maanden en om met buren te socialiseren. Bovendien biedt de gemeenschappelijke garage een veilige en toegankelijke ruimte voor autoparkeren, wat het dagelijks gemak voor bewoners verbetert.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 78 m² |
| Verdieping | 0 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 85597876-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Privétuin
Private garage
Inbouwkasten
Modern kitchen appliances
Two bathrooms
Ground-floor position
Nieuwbouw
Landscaped communal gardens
Two bedrooms
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Guardamar del Segura · 38.1550, -0.6377
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €30,475 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,207 |
| Total | ~€35,282 (13.3%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,397
Guardamar del Segura gem.
~€1,650
Versch.
+106%
Over Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopcosts voor dit appartement?
Voor een tweede-handswoning à €265,000 in de Valenciaanseregeling moet u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik inkalkuleren?
Jaarlijkse onderhoudskosten omvatten: IBI-onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huisverzekerting en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging inplannen?
Zeker — wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 78 m²
- Energiecertificaat
- G


