Groot 2-slaapkamer appartement op de begane grond, nieuwbouw in Centro, Guardamar Del Segura

Met 338 m² is dit begane-gronds nieuwbouwapartement in Centro, Guardamar Del Segura een van de grootste eenheden van dit type in de omgeving, gelegen op verdieping 1 van een 5-laags wooncomplex gebouwd in 1965. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, een privéterras, airconditioning en een parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een communaal zwembad en tuin op het terrein.Centro is de centrale wijk van Guardamar Del Segura, op loopafstand van de lokale winkels, cafés en de wekelijkse markt die dondersdagochtend op de Calle Mayor wordt gehouden. Het brede zandstrand van Playa de Guardamar is een van de langste aan de Costa Blanca, omgeven door beschermde dennenduinen. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 35 minuten met de auto entfernt, wat de locatie praktisch maakt voor regelmatig reizen.De geschatte gemeenschapskosten bedragen ongeveer EUR 220 per maand en de jaarlijkse IBI (gemeentelijke belasting) is ongeveer EUR 390. Het pand heeft een energielabel G. Bij aankoop van een nieuwbouwhuis in de Valenciana-gemeenschap betalen kopers IVA (btw) van 10% van de koopprijs plus AJD-zegel van 1,4%; ITP is niet van toepassing. Gereduceerde tarieven en lokale subsidies kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld leeftijd, gezin van groot formaat of handicap, of als u een primaire woning koopt – het is raadzaam dit vooraf te controleren. De nabijheid van Centro tot het strand en de luchthaven geeft dit appartement redelijke aantrekkingskracht voor kortetermijnverhuur gedurende het zomerseizoen.