1 / 17

Квартира в Гуардамаре дель Сегура

El Raso, Guardamar del Segura · Alicante

2 Спальни2 Ванные86 m²

Описание

Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в очаровательном городе Гуардамар дель Сегура и предлагает разнообразные варианты жилья на любые потребности. С общим количеством 60 единиц будущие жители могут выбирать между апартаментами, квартирами на первом этаже и пентхаусами, каждый из которых разработан для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Местоположение идеально подходит для тех, кто хочет насладиться спокойствием побережья, так как оно находится всего в 3 километрах от моря, что позволяет наслаждаться морским бризом и приятными прогулками по пляжу. Кроме того, ближайший аэропорт находится в 30 километрах, что облегчает как внутренние, так и международные путешествия.НАРУЖНЫЕ ЗОНЫВнешние зоны этого жилого комплекса спроектированы для создания приятной и функциональной среды. Каждое строение имеет террасу, идеальную для наслаждения средиземноморским климатом и моментов отдыха на открытом воздухе. Квартиры на первом этаже имеют приватный сад, предоставляющий дополнительное пространство для отдыха и релаксации. Кроме того, пентхаусы оснащены солярием, идеальным для принятия солнечных ванн в полной приватности. Доступ в гараж обеспечивает удобство и безопасность парковки, существенный аспект повседневной жизни. Близость к морю, всего в 3 километрах, позволяет некоторым единицам иметь частичный вид на море, в зависимости от ориентации и высоты.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯВнутренний дизайн жилищ предназначен для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Апартаменты, квартиры на первом этаже и пентхаусы имеют две или три спальни, в зависимости от типа, и все оснащены двумя полностью оборудованными ванными комнатами. Жилищные помещения оснащены керамической плиткой, которая придает современный вид и легко поддерживается в чистоте. Комфорт гарантирован установкой кондиционирования воздуха и предварительной подготовкой для дополнительных систем, обеспечивая приятную атмосферу в течение всего года. Электрические жалюзи и включенная техника облегчают повседневную жизнь, в то время как встроенные шкафы предлагают эффективное и организованное хранение. Безопасность повышена за счет видеодомофона, обеспечивающего жителям спокойствие.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс предлагает разнообразные общие зоны, спроектированные для удовольствия всей семьи. Жители могут расслабиться у общего бассейна, окруженного ухоженными садами, создающими атмосферу спокойствия и естественной красоты. Для малышей есть детская площадка, где они могут играть и общаться в безопасной среде. Спортсмены оценят оборудованный общий спортзал для поддержания активного и здорового образа жизни. Кроме того, мини-гольф предлагает веселый способ проводить свободное время и наслаждаться уличными развлечениями, не покидая комплекс.ГУАРДАМАР ДЕЛЬ СЕГУРАГуардамар дель Сегура на Коста-Бланке выделяется своими обширными чистыми песчаными пляжами и природной средой. Его пляжи, такие как Плайя Сентро и Плайя де ла Рокета, идеальны для отдыха и водных видов спорта, в то время как его дюны и сосновые леса формируют защищаемый ландшафт. Туризм в Гуардамаре сосредоточен на его пляжах и природной среде, идеальных для пеших прогулок и наблюдения за птицами в Парке Естественных Дюн Гуардамара. Образ жизни в Гуардамаре спокойный и близкий к морю. Жители и посетители наслаждаются тихой жизнью с широким гастрономическим предложением, основанным на морепродуктах и типичных региональных блюдах. Сообщество ценит природу и способствует внешкольной жизни. Гуардамар дель Сегура предлагает баланс между прибрежным туризмом, природой и безмятежной жизнью на море, привлекая тех, кто ищет спокойствие в естественной среде.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни2
Ванные2
Площадь86 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта78170508-04

Удобства

Общий бассейн
Лифт
Кондиционер
Private terrace
Частный сад
Встроенные шкафы
Electric shutters
Included white goods
Видеодомофон
Communal gym
Children's playground
Гараж
Porcelain tile flooring

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
35 min (Alicante-Elche ALC)

Расположение на карте

El Raso, Guardamar del Segura · 38.0544, -0.6835


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€36,800
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,872
Total~€42,272 (13.2%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€3,721

Guardamar del Segura сред.

~€1,650

Разн.

+126%


О районе El Raso, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Какова общая стоимость покупки этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €320,000 в автономном сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, сбор за вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€320,000€3,721/m²

Ref: 78170508-04

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
86 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall