Квартира в Гуардамаре дель Сегура
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
2 Спальни2 Ванные86 m²
Описание
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в очаровательном городе Гуардамар дель Сегура и предлагает разнообразные варианты жилья на любые потребности. С общим количеством 60 единиц будущие жители могут выбирать между апартаментами, квартирами на первом этаже и пентхаусами, каждый из которых разработан для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Местоположение идеально подходит для тех, кто хочет насладиться спокойствием побережья, так как оно находится всего в 3 километрах от моря, что позволяет наслаждаться морским бризом и приятными прогулками по пляжу. Кроме того, ближайший аэропорт находится в 30 километрах, что облегчает как внутренние, так и международные путешествия.НАРУЖНЫЕ ЗОНЫВнешние зоны этого жилого комплекса спроектированы для создания приятной и функциональной среды. Каждое строение имеет террасу, идеальную для наслаждения средиземноморским климатом и моментов отдыха на открытом воздухе. Квартиры на первом этаже имеют приватный сад, предоставляющий дополнительное пространство для отдыха и релаксации. Кроме того, пентхаусы оснащены солярием, идеальным для принятия солнечных ванн в полной приватности. Доступ в гараж обеспечивает удобство и безопасность парковки, существенный аспект повседневной жизни. Близость к морю, всего в 3 километрах, позволяет некоторым единицам иметь частичный вид на море, в зависимости от ориентации и высоты.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯВнутренний дизайн жилищ предназначен для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Апартаменты, квартиры на первом этаже и пентхаусы имеют две или три спальни, в зависимости от типа, и все оснащены двумя полностью оборудованными ванными комнатами. Жилищные помещения оснащены керамической плиткой, которая придает современный вид и легко поддерживается в чистоте. Комфорт гарантирован установкой кондиционирования воздуха и предварительной подготовкой для дополнительных систем, обеспечивая приятную атмосферу в течение всего года. Электрические жалюзи и включенная техника облегчают повседневную жизнь, в то время как встроенные шкафы предлагают эффективное и организованное хранение. Безопасность повышена за счет видеодомофона, обеспечивающего жителям спокойствие.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс предлагает разнообразные общие зоны, спроектированные для удовольствия всей семьи. Жители могут расслабиться у общего бассейна, окруженного ухоженными садами, создающими атмосферу спокойствия и естественной красоты. Для малышей есть детская площадка, где они могут играть и общаться в безопасной среде. Спортсмены оценят оборудованный общий спортзал для поддержания активного и здорового образа жизни. Кроме того, мини-гольф предлагает веселый способ проводить свободное время и наслаждаться уличными развлечениями, не покидая комплекс.ГУАРДАМАР ДЕЛЬ СЕГУРАГуардамар дель Сегура на Коста-Бланке выделяется своими обширными чистыми песчаными пляжами и природной средой. Его пляжи, такие как Плайя Сентро и Плайя де ла Рокета, идеальны для отдыха и водных видов спорта, в то время как его дюны и сосновые леса формируют защищаемый ландшафт. Туризм в Гуардамаре сосредоточен на его пляжах и природной среде, идеальных для пеших прогулок и наблюдения за птицами в Парке Естественных Дюн Гуардамара. Образ жизни в Гуардамаре спокойный и близкий к морю. Жители и посетители наслаждаются тихой жизнью с широким гастрономическим предложением, основанным на морепродуктах и типичных региональных блюдах. Сообщество ценит природу и способствует внешкольной жизни. Гуардамар дель Сегура предлагает баланс между прибрежным туризмом, природой и безмятежной жизнью на море, привлекая тех, кто ищет спокойствие в естественной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 86 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 78170508-04 |
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Кондиционер
Private terrace
Частный сад
Встроенные шкафы
Electric shutters
Included white goods
Видеодомофон
Communal gym
Children's playground
Гараж
Porcelain tile flooring
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0544, -0.6835
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,800 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,872 |
| Total | ~€42,272 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,721
Guardamar del Segura сред.
~€1,650
Разн.
+126%
О районе El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €320,000 в автономном сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, сбор за вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 86 m²
- Энергосертификат
- G


