Villa de 4 Dormitorios en Esquina en Torreta Florida, Torrevieja

Construida en 1981 y ubicada en una parcela en esquina de 800 m2 en Torreta Florida, esta villa unifamiliar orientada al sur ofrece 159 m2 de superficie construida distribuidos en 4 dormitorios y 5 baños. La posición en esquina proporciona una superficie exterior adicional y una mayor sensación de amplitud en comparación con parcelas similares. Una piscina privada, jacuzzi, patio, terraza y jardín completan el espacio exterior, mientras que un porche cubierto, trastero y 2 plazas de aparcamiento añaden valor práctico. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización cerrada y cuenta con una calificación energética G.Torreta Florida es una zona residencial de baja densidad en la parte occidental de Torrevieja, compuesta principalmente por villas unifamiliares y pareadas en parcelas generosas. La urbanización conecta directamente con Avenida de las Habaneras, uno de los principales corredores comerciales de Torrevieja, situando supermercados, cafés y servicios cotidianos a corta distancia en coche. El centro de Torrevieja y sus dos lagunas, Laguna Rosa y Laguna Salada, se encuentran a aproximadamente 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 minutos. La baja densidad de Torreta Florida y sus amplias parcelas atraen a compradores que buscan espacio difícil de encontrar más cerca de la costa.A EUR 549.000, el precio por m2 de superficie construida es de aproximadamente EUR 3.453. El IBI anual es EUR 665. No hay gastos de comunidad. El certificado energético tiene calificación G. Torrevieja se encuentra en la región de Valencia, por lo que las compras de resale están sujetas a ITP al 10% del precio de compra declarado. Además, los compradores deben presupuestar gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de alrededor de EUR 400 a 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Torrevieja es una zona turística designada, y las propiedades de este tamaño y dimensión de parcela en Torreta Florida han atraído históricamente tanto a residentes de larga duración como a compradores que buscan ingresos de alquiler vacacional.La parcela de 800 m2 alberga una piscina privada, un jacuzzi, un patio, una terraza y un jardín, y la orientación en esquina proporciona dos aspectos abiertos. Una ducha exterior y un aseo para invitados adyacente a la piscina se mencionan en los detalles de la propiedad. Las dimensiones de la parcela son comparables a las parcelas vecinas en Torreta Florida que los propietarios han dividido para construir dos villas independientes, lo que representa una consideración de desarrollo potencial sujeta a aprobación de planificación local.