4 makuuhuoneen nurkkatalo Torreta Floridassa, Torreviejassa

Vuonna 1981 rakennettu, eteläsuuntautunut erillinen villa sijaitsee 800 m2:n nurkkakiinteistöllä Torreta Floridassa ja tarjoaa 159 m2:n rakennusalaa, jossa on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Nurkkapaikka tarjoaa lisäulkoalaa ja suuremman avoimuuden tunteen verrattuna samankokoisten keskitalojen tontteihin. Yksityinen uima-allas, poreamme, patio, terassi ja puutarha muodostavat ulkotilan, kun taas katoksellinen sisäänkäynti, varastohuone ja 2 pysäköintipaikkaa lisäävät käytännön arvoa. Kiinteistö sijaitsee suljetussa asuinalueella ja sillä on energialuokitus G.Torreta Florida on matalan kerrostumisen asuinalue Torreviejan länsiosassa, joka koostuu pääasiassa erillisistä ja puolitaloista suurilla tonteilla. Asuinalue liittyy suoraan Avenida de las Habaneroihin, joka on yksi Torreviejan pääasiallisista kaupallisista käytävistä, ja siellä ovat päivittäiset kaupat, kahvilat ja palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Torreviejan keskusta ja sen kaksi laguunia, Laguna Rosa ja Laguna Salada, ovat noin 10 minuutin ajoissa. Alicante-Elche lentoasema on noin 35 minuutin päässä. Torreta Floridans matala kerrostuminen ja suuret tontit houkuttelevat ostajia, jotka etsivät tilaa, jota on vaikea löytää rannikon lähellä.Hintaan EUR 549.000 rakennusalaan perustuva neliöhinta on noin EUR 3.453. Vuotuinen kiinteistövero (IBI) on EUR 665. Ei ole osakaskustannuksia. Energiatodistus on luokalla G. Torrevieja kuuluu Valencian alueeseen, joten jälleenmyynnin ostajat maksavat varainsiirtoveroa (ITP) 10 % ilmoitetusta ostohinnasta. Lisäksi ostajien tulisi varata pöytäkirjakuluja noin EUR 600–1 200, kiinteistörekisterikuluja noin EUR 400–800 ja lakimiehille kuluja noin 1 % ostohinnasta plus arvonlisävero. Torrevieja on merkitty matkailu-alueeksi, ja tämän kokoisen ja tontin kokoisen omaisuuden Torreta Floridassa on historiallisesti houkutellut sekä pitkäaikaisia asukkaita että ostajia, jotka hakevat lomavuokraustuloja.800 m2 tontti sisältää yksityisen uima-altaan, poreammen, patiot, terassin ja puutarhan, ja nurkkapaikka tarjoaa kaksi avointa näkymää. Ulkosiipi ja vieraitten wc-istuin altaan vieressä mainitaan omaisuuden tiedoissa. Tontin mitat ovat vertailukelpoisia Torreta Floridassa olevien naapuritonttien kanssa, jotka omistajat ovat jakaneet rakentaakseen kaksi itsenäistä villaa, mikä on mahdollinen kehitysnäkökohta paikallisen kaavoituksen hyväksynnän edellytyksin.