Green Hills Living – Стильная квартира на первом этаже с просторной террасой и садом
Los Dolses, Orihuela Costa · Alicante
3 Спальни2 Ванные72 m²
Описание
Добро пожаловать в эту ухоженную и современную угловую квартиру на первом этаже в престижном комплексе Green Hills на Ориуэла Коста. Сочетая комфорт, приватность и отличные общественные удобства, этот дом предлагает идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания.Квартира располагает тремя спальнями и двумя современными ванными комнатами, а также светлой открытой кухней и гостиной, спроектированной для удобной повседневной жизни и развлечений. Одна из главных особенностей дома — это впечатляющая застекленная терраса площадью 21 м², которая является органическим продолжением гостиной. Оснащенная большим диваном и обеденным столом, она создает универсальное пространство, где Вы можете отдыхать, обедать и наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Терраса доступна как из гостиной, так и из главной спальни, улучшая связь между внутренним и наружным пространством дома.Снаружи приватная садовая зона площадью 13 м² предлагает спокойный уголок, окруженный зеленью. Как угловая квартира, это жилье обладает повышенной приватностью и открытыми видами на красиво оформленные сады, создавая спокойную и приветливую атмосферу.Green Hills известен своими высокими стандартами и ухоженной территорией. Жители имеют доступ к обширным благоустроенным садам, зонам отдыха, трем бассейнам, полностью оборудованному тренажерному залу, сауне и детской площадке, предлагая что-то для каждого члена семьи.Квартира также включает просторное парковочное место площадью 19 м² в угловом положении в гараже. Это местоположение обеспечивает дополнительное пространство для удобного паркирования и легкого доступа, а также место для безопасного хранения велосипедов.Независимо от того, ищете ли Вы постоянное жилье, дом для отпуска или инвестиционную недвижимость, эта элегантная квартира предлагает идеальное сочетание современного комфорта, приватности и курортных удобств в одном из самых желаемых комплексов на Ориуэла Коста. Забронируйте осмотр у нас и найдите свой дом мечты.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 72 m² |
| Терраса | 21 m² |
| Этаж | 0 |
| Год постройки | 2020 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | OH02345 |
Удобства
Общий бассейн
Сауна
Тренажерный зал
Лифт
Парковка (2 мест)
Glazed terrace
Частный сад
Ground floor
Угловое расположение
Кондиционер
Встроенные шкафы
Подземная парковка
Закрытая урбанизация
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Los Dolses, Orihuela Costa · 37.9366, -0.7496
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| ITP (10%) | €33,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,102 |
| Comunidad | €310/mo |
| IBI | €179/yr |
| Total | ~€39,602 (11.7%) |
Ежегодные расходы на содержание
Comunidad
€310/mo
€3,720/year
IBI
€179/yr
€15/month
Total€3,899/year (€325/month)
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,708
Orihuela Costa сред.
~€1,650
Разн.
+185%
О районе Los Dolses, Orihuela Costa
Orihuela Costa — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи квартиры стоимостью €359,000 в автономном сообществе Валенсия рассчитывайте примерно на 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учесть в бюджете?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги. Взносы на содержание дома составляют €310/месяц.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно – мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 72 m²
- Энергосертификат
- G


