Вилла с 6 спальнями в Кабо Ройг, Ориуэла Коста

Построенная в 1975 году, эта южная вилла в Кабо Ройг расположена на участке площадью 1 501 м² и предлагает 461 м² строительной площади на двух уровнях. Шесть спален и шесть ванных комнат обеспечивают просторное помещение для больших семей или групп. Южная ориентация гарантирует прямой солнечный свет в основных жилых зонах на протяжении всего дня. Вилла имеет энергетический класс G, что типично для недвижимости этого периода и свидетельствует о явных возможностях модернизации.Кабо Ройг расположен на южном участке побережья Ориуэла Коста, в хорошо развитом жилом районе, известном своей набережной, яхт-клубом в порту Кабо Ройг и местными пляжами Blue Flag прямо под мысом. Торговые заведения на улице Calle Ebro предлагают повседневные покупки, рестораны и кафе в короткой поездке. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах, что делает район удобным для владельцев, часто путешествующих.По цене EUR 2 400 000 стоимость за м² строительной площади составляет примерно EUR 5 206. Для этой недвижимости не зарегистрированы никакие взносы сообщества. Данные по IBI и вывозу мусора в настоящее время недоступны и должны быть запрошены у агента перед заключением сделки. Налог на передачу имущества (ITP) в провинции Аликанте для перепродажи имущества такой стоимости составляет 10% от объявленной цены. Поскольку Кабо Ройг является признанной туристической зоной на побережье Costa Blanca South, лицензии на краткосрочную сдачу в аренду получены в этом районе, что делает имущество достойным внимания с точки зрения потенциального дохода от сдачи в аренду.Участок площадью 1 501 м² позволяет выделить значительную внешнюю площадь, включая садовые зоны, крытые террасы и бассейн, если он отсутствует. Южная ориентация максимизирует возможность использовать открытую площадь во все сезоны. Участок такого размера в Кабо Ройг относительно редок и дает владельцу значительную гибкость в расширении, переделке или развитии земельного участка по высоким стандартам.