Freistehende Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in La Veleta, Torrevieja

Diese freistehende Neubau-Villa in La Veleta liegt auf einem 696m2 großen Grundstück und verfügt über 430m2 Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Solarium auf Dachebene bietet eine zusätzliche Außenfläche über den Hauptwohnebenen. Das Gebäude ist eine freistehende Immobilie ohne Gemeinschaftsgebühren. Der Flughafen Alicante-Elche ist von La Veleta aus in 35 Minuten Fahrtzeit erreichbar, was den Standort für häufig reisende Personen praktisch macht.La Veleta ist ein Wohngebiet am südlichen Rand von Torrevieja, abseits des Hauptküstenstreifens. Das Gebiet ist geprägt durch freistehende Villen und größere Grundstücke, die mehr Platz bieten als die dichteren Zonen näher am Paseo Marítimo. Lokale Einrichtungen einschließlich Supermärkte und Alltagsservices sind mit kurzer Autofahrt über die CV-905 erreichbar. Die Salzlagunen des Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja grenzen das Gebiet im Westen an und bieten grüne Freifläche in der Nähe der Immobilie.Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft fällt auf diesen Kauf IVA in Höhe von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5% an. ITP kommt nicht zur Anwendung. Für dieses Grundstück ist derzeit keine IBI-Jahresfigur registriert. Die Energieeffizienzklasse ist G. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren, was die jährlichen Betriebskosten im Vergleich zu Entwicklungen mit gemeinsamen Einrichtungen senkt.Das 696m2 große Grundstück bietet einen privaten Garten rund um die Villa. Das Solarium auf der Dachterrasse bietet freie Ausblicke über La Veleta und zur Lagune. Der Grundriss des Erdgeschosses ermöglicht direkten Zugang zwischen den inneren Wohnbereichen und dem Garten ohne Stufen.