Wohnung in Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer87 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Torrevieja gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Auswahl an Häusern, die sich durch modernes und funktionales Design auszeichnen und jeweils auf maximalen Komfort und Lebensqualität ausgerichtet sind. Die Lage ist unschlagbar – nur einen Kilometer vom Meer entfernt – und ermöglicht es Ihnen, die Meeresluft zu genießen und spektakuläre Aussichten zu erblicken. Darüber hinaus liegt der Flughafen 42 Kilometer entfernt und erleichtert den Zugang zu internationalen Verbindungen. Diese Häuser sind mit modernen Ausstattungen wie elektrischen Rollläden, Klimaanlage und integrierten Geräten ausgestattet und bieten ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche dieser Häuser in Torrevieja sind so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil ergänzen. Jede Immobilie verfügt über eine Terrasse, die sich ideal zum Genießen des sonnigen Klimas der Region eignet. Darüber hinaus bieten Häuser im Erdgeschoss direkten Zugang zu Gartenbereichen und schaffen zusätzlichen Platz für Freiluftaktivitäten. Die Penthouses verfügen über eine private Sonnenterrasse, perfekt zum Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Die Nähe zum Meer, nur einen Kilometer entfernt, ermöglicht Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten. Die Integration von Pergolen in das Außendesign verleiht einen Hauch von Eleganz und Funktionalität und bietet Schatten sowie einen gemütlichen Raum zum Entspannen.INNENBEREICHEDas Innere dieser Häuser ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit einem Grundriss aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist jeder Bereich für die tägliche Nutzung optimiert. Porzellanfliesen verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen. Die Häuser sind mit einem Videosprechanlagesystem ausgestattet, das Sicherheit und Komfort gewährleistet. Eingebaute Schränke bieten viel Stauraum, während die Klimaanlage das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima sichert. Die modernen Küchengeräte erleichtern die alltäglichen Aufgaben und machen diese Häuser zur idealen Option für diejenigen, die ein einzugsbereites Zuhause suchen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnkomplexes in Torrevieja sind darauf ausgelegt, einen aktiven und sozialen Lebensstil zu fördern. Die Bewohner können großzügige Grünflächen genießen, die sich perfekt zum Spazieren oder Entspannen im Freien eignen. Das Gemeinschaftsfitnessraum ist mit allem ausgestattet, was erforderlich ist, um eine Trainingsroutine einzuhalten, ohne das Zuhause zu verlassen. Darüber hinaus bietet der Gemeinschaftspool einen erfrischenden Raum zum Schwimmen und Geselligkeit in den wärmeren Monaten. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage mit sicherem und zugänglichem Parkplatz für alle Bewohner.TORREVIEJATorrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Touristenziel, das für seine breiten Strände, das mediterrane Klima und die lebendige Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner wunderschönen feinen Sandstrände wie Playa del Cura oder Playa de la Mata an, die ideal zum Schwimmen und Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, die belebte Promenade und sein Nachtleben. Es zeichnet sich auch durch seine Salzlagune, die Salinas de Torrevieja, aus, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und als einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meerorientiert. Bewohner und Besucher genießen ein aktives Küstenleben, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festivals und lebendigen Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine lebendige Küstenatmosphäre für diejenigen, die das Meer, Strände und das aktive Leben an der Costa Blanca genießen möchten und verbindet Strand-Tourismus mit einer großen Auswahl an Freizeit und Unterhaltung.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 17703608-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Community gym
Community garage
Aufzug
Klimaanlage
Einbauschränke
Electric shutters
Integrated kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Video-Gegensprechanlage
Private garden access (ground floor)
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9947, -0.6654
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,614 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,326 |
| Total | ~€36,540 (13.3%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,160
Torrevieja Durchschn.
~€1,650
Diff.
+92%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €274.900 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nichtresidenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Absolut — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 87 m²
- Energieausweis
- G


