Neubau-Penthouse mit Whirlpool in Aguas Nuevas, Torrevieja

Ein Neubau-Penthouse in Aguas Nuevas mit 130 m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem privaten Solarium, das Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Whirlpool und angelegten Gärten ist. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Terrasse, Aufzugszugang, eingebaute Kleiderschränke, Klimaanlage und einen Parkplatz. Die Energieeinstufung ist G.Aguas Nuevas ist ein Wohnviertel am südöstlichen Rand von Torrevieja, etwa 1,7 km vom nächsten Strand und 500 m von einem Supermarkt entfernt. Das Gebiet liegt zwischen der Küstenstraße N-332 und den Lagunen von Torrevieja und ist über die Avenida de las Habaneras direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Ein Spielplatz innerhalb der Anlage macht den Standort praktisch für Familien.Die geschätzten Gemeinschaftsgebühren betragen 145 EUR pro Monat und die geschätzte IBI (Grundsteuer) beträgt 420 EUR pro Jahr. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt dieser Kauf der MwSt. (IVA) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Grunderwerbsteuer von 1,4%. Die ITP gilt nicht. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen der Region erfüllen, beispielsweise Alter, große Familie, Behinderung oder Kauf einer Hauptwohnung, und es lohnt sich, dies zu überprüfen, bevor Sie Ihr Budget festlegen. Torreviejas Küstenlage und der etablierte Vermietungsmarkt machen Neubaukäufe hier sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer relevant.