Ático de Nueva Construcción con Jacuzzi en Aguas Nuevas, Torrevieja

Un ático de nueva construcción en Aguas Nuevas con 130 m2 de espacio interior, 2 dormitorios, 2 baños y un solárium privado, que forma parte de un complejo residencial con piscina comunitaria, jacuzzi y jardines ajardinados. La propiedad está en la primera planta e incluye terraza, acceso en ascensor, armarios empotrados, aire acondicionado y una plaza de aparcamiento. La calificación energética es G.Aguas Nuevas es un distrito residencial en el extremo suroriental de Torrevieja, aproximadamente a 1,7 km de la playa más cercana y a 500 m de un supermercado. La zona se sitúa entre la carretera costera N-332 y las lagunas de Torrevieja, y conecta directamente con el centro de la ciudad a través de la Avenida de las Habaneras. Un área de juegos dentro del complejo hace que la ubicación sea práctica para familias.Los gastos de comunidad estimados son 145 EUR mensuales y el IBI estimado es 420 EUR anuales. Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,4%. El ITP no aplica. Pueden aplicarse tarifas reducidas y ayudas locales si cumple con las condiciones de la región, por ejemplo por edad, familia numerosa, discapacidad o compra de residencia principal, y es recomendable verificarlo antes de presupuestar. La ubicación costera de Torrevieja y su mercado de alquiler consolidado hacen que las compras de nueva construcción aquí sean relevantes tanto para inversores como para propietarios que deseen ocupar la vivienda.