Reihenhaus in Torrevieja
La Mata, Torrevieja · Alicante
4 Schlafzimmer3 Badezimmer204 m²
Beschreibung
Diese Villen befinden sich nur 70 Meter von einem wunderschönen Strand an der Costa Blanca. Mit zwei vollständigen Etagen und einer beeindruckenden Dachterrasse mit Meerblick bieten sie vier geräumige Schlafzimmer und drei vollständige Bäder. Das optimale Innenklima bietet ganzjährigen Komfort. Genießen Sie einen privaten Swimmingpool, Parkplätze auf dem Grundstück und Ausblicke von den Terrassen. Die südliche Ausrichtung sorgt für ideale Sonnenverhältnisse. Ein perfekter Rückzugsort für das Leben am Meer.AUßENBEREICHEJede Immobilie ist an die Lage am Mittelmeer angepasst, mit perfekten Sonnenverhältnissen und wunderschönen Ausblicken. Villen im modernen Stil und mit zeitgenössischer Architektur. Unser Ansatz war, 3 Luxushäuser von hoher Qualität und modernem Stil mit den neuesten Konstruktionsmethoden und Materialien zu bauen.INNENBEREICHEDiese Residenzen sind auf zwei Etagen verteilt und verfügen über eine beeindruckende Dachterrasse. Im Erdgeschoss finden Sie einen privaten Swimmingpool und bewachte Parkplätze. Die Ausblicke von der Dachterrasse und der Hauptterrasse bieten ein unglaubliches Panorama auf das Meer und den Strand, während die südausgerichteten Terrassen den ganzen Tag über Sonne genießen. Das offene Grundrissdesign verbindet Küche, Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Vier geräumige Schlafzimmer, drei exklusive Bäder und direkter Zugang von zwei Schlafzimmern zum Außenbereich vervollständigen diese Luxusvillen.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 204 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 92777798-01 |
Ausstattung
Private swimming pool
Roof solarium
On-plot parking
Klimaanlage
Alarmanlage
South-facing terraces
Open-plan kitchen and living area
Two bedrooms with direct outdoor access
Three bathrooms
Neubau
Sea views from roof terrace
Gated parking
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
La Mata, Torrevieja · 38.0194, -0.6544
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €94,300 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,922 |
| Total | ~€106,272 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,020
Torrevieja Durchschn.
~€1,650
Diff.
+144%
Über La Mata, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für dieses Reihenhaus?
Für eine Bestandsimmobilie im Wert von €820,000 in der Autonomen Gemeinschaft Valencia sollten Sie mit ungefähr 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 204 m²
- Energieausweis
- G


