Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium in Lago Jardín, Torrevieja

Diese Neubau-Villa in Lago Jardín, Torrevieja, befindet sich auf einem 226m2 großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 167m2 auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verteilt. Die Erdgeschosslage ermöglicht direkten Zugang zum privaten Garten und Pool ohne innere Treppen. Feinsteinzeugfliesen ziehen sich durch die gesamte Immobilie, alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und Geräte sind standardmäßig enthalten. Alle 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage ist überall vorhanden. Ein Alarmsystem ist ebenfalls enthalten.Lago Jardín befindet sich im südlichen Teil von Torrevieja, einer ruhigen Wohnzone mit guter Straßenanbindung zur Küstenstraße N-332. Die Salinas de Torrevieja Lagune, einer der größten Salzseen Europas, liegt nur kurze Zeit entfernt und ist ein lokales Wahrzeichen. Die Haupteinkaufsstraßen von Torrevieja und der wöchentliche Freitagsmarkt in der Calle Ramón Gallud sind in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten entfernt, und das Gebiet Lago Jardín selbst hat Nachbarschaftsgeschäfte und Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung.Zum Preis von EUR 539.000 liegt der Preis pro m2 Wohnfläche bei etwa EUR 3.228. Als Neubau fällt MwSt. in Höhe von 10% anstelle von Grunderwerbsteuer an, was EUR 53.900 entspricht. Weitere Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit EUR 0. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten mit dem Makler bestätigt werden. Die Energiebewertung ist G. Lago Jardín ist ein etabliertes Tourismusgebiet in Torrevieja, das die Nachfrage nach Kurzzeitmietungen in den Sommermonaten unterstützt.Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, ein Solarium auf der oberen Ebene und einen privaten Garten auf dem 226m2 Grundstück. Zwei private Stellplätze sind enthalten. Der Wohnkomplex verfügt auch über gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und einen Kinderspielplatz, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.