Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in Torreblanca, Torrevieja

Eine Neubau-Villa in Torreblanca, Torrevieja, mit 368m2 Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 680m2 zu EUR 1.200.000. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was einem Preis pro Quadratmeter von etwa EUR 3.261 entspricht. Ein Dachterrassen-Solarium ist inbegriffen und bietet eine zusätzliche Ebene für den Außenbereich. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für viele Neubau-Villen in dieser Gegend der Costa Blanca üblich ist.Torreblanca liegt im südlichen Teil des Wohngebiets von Torrevieja, umgeben von etablierten Urbanisationen und in kurzer Autofahrt von der N-332. Das Gebiet hat direkte Straßenanbindung zum Geschäftsviertel von Torrevieja, wo sich das Einkaufszentrum Zenia Boulevard etwa 10 Autominuten entfernt befindet. Torreblanca ist eine Wohnzone mit niedriger Dichte, wodurch 680m2-Grundstücke hier häufiger anzutreffen sind als in den Nachbarschaften des Stadtzentrums.Die Kaufnebenkosten für diese Neubau-Immobilie basieren auf der MwSt. von 10%, was EUR 120.000 zum Kaufpreis addiert, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Für diese Immobilie fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI wurde noch nicht bestätigt und Käufer sollten den Makler nach der aktuellsten Zahl fragen. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Autominuten entfernt, was sowohl für Dauerbewohner als auch für saisonale Nutzer geeignet ist.Das 680m2-Grundstück bietet großzügigen Gartenfläche rund um die Villa, und das Solarium bietet Ausblicke auf die Urbanisation Torreblanca. Die Orientierung des Erdgeschosses bedeutet, dass keine Treppen für den Zugang zu den Hauptwohnbereichen erforderlich sind. Die Grundstücksgrenzen und das genaue Gartendesign sollten zum Zeitpunkt der Reservierung mit dem Entwickler bestätigt werden.