Penthouse mit 2 Schlafzimmern im Obergeschoss in El Limonar, Torrevieja

Ein Penthouse in Neubau im Obergeschoss in El Limonar, Torrevieja, mit 145 m² Wohnfläche verteilt auf die dritte und oberste Etage eines dreigeschossigen Wohnkomplexes. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauschränke in allen Räumen sowie ein privates Solarium über dem Hauptwohnbereich. Klimaanlage ist serienmäßig vorhanden, und eine private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen.El Limonar ist eine Wohnanlage am südlichen Rand von Torrevieja, in Küstennähe. Die Gegend liegt in der Nähe der Straße N-332, was einen einfachen Zugang zu benachbarten Orten wie Orihuela Costa im Süden und Santa Pola im Norden ermöglicht. Torreviejas berühmter Freitagsmarkt, einer der größten an der Costa Blanca, ist eine kurze Autofahrt von El Limonar entfernt, und die Strandpromenade des Stadtzentrums mit Restaurants und Geschäften ist mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten entfernt.Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgärten und ein Fitnessstudio. Die Gemeinschaftsgebühren werden auf EUR 155 pro Monat geschätzt und die IBI (Grundsteuer) auf EUR 490 pro Jahr. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt dieser Kauf der MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,4%. ITP entfällt. Durch die Lage von El Limonar in der Tourismuszone Torrevieja ist die Wohnung für die Nutzung als Ferienvermietung geeignet, unter dem Vorbehalt der Erlangung der entsprechenden regionalen Lizenz.