Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Südausrichtung in Playa del Cura, Torrevieja

Diese 80m2 große Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung in Playa del Cura wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug. Sie umfasst einen zugewiesenen Parkplatz. Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke, und die Wohnung verfügt über eine private Terrasse sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Solarium. Die Lichtverhältnisse sind dank der südlichen Ausrichtung hervorragend. Die Energieeffizienzklasse ist G.Playa del Cura ist ein Wohnviertel an der Küste von Torrevieja, gelegen zwischen der Hauptuferpromenade der Stadt und dem Naturschutzgebiet der Lagune von La Mata. Der Mercadona-Supermarkt in der Calle Patricio Pérez liegt weniger als 10 Gehminuten entfernt, und der Montagsmarkt am Paseo Vista Alegre ist in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Strand von Playa del Cura ist nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt.Die Gemeinschaftsgebühren betragen 39€ pro Monat, und die jährliche IBI-Gebühr beträgt 240€. Dies ist eine Resale-Immobilie, daher zahlt der Käufer gemäß den Regeln der Valencianischen Gemeinschaft die ITP-Grunderwerbsteuer in Höhe von 9% des Kaufpreises, steigend auf 11% auf jeden Wert über 1.000.000€. Ermäßigte Sätze können je nach Käuferumständen gelten, wie Alter, Behinderung, Großfamilienstatus oder Erstwohnungskauf. Beachten Sie, dass die Steuer auf dem höheren Betrag zwischen dem gezahlten Preis und dem offiziellen Referenzwert der Immobilie berechnet wird. Zusätzliche Kaufkosten umfassen Notargebühren von etwa 600€ bis 1.200€, Grundbucheintragungsgebühren von 400€ bis 800€ und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt.