3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in El Limonar, Torrevieja

Eine Erdgeschoss-Neubauwohnung in El Limonar, Torrevieja. Diese 82 m² große Erdgeschosseinheit befindet sich in einem 2002 fertiggestellten Wohnkomplex mit 60 Einheiten, der sich über drei Geschosse erstreckt. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke in allen Räumen und bereits installierte Klimaanlageninfrastruktur. Ein Privatgarten ist enthalten, der Außenraum bietet und direkt vom Wohnbereich zugänglich ist.El Limonar ist ein Wohngebiet am südlichen Rande von Torrevieja, in der Nähe der Küstenstraße N-332. Der Komplex befindet sich etwa 4 km von Playa de la Mata und Playa del Cura entfernt, zwei der Hauptstrände der Stadt. Lokale Supermärkte, Apotheken und Bushaltestellen, die das Stadtzentrum von Torrevieja bedienen, befinden sich in kurzer Entfernung zur Anlage. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist 35 Minuten Fahrzeit entfernt, was El Limonar zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht.Gemeinschaftsgebühren sind derzeit null. Die jährliche IBI-Summe ist noch nicht bestätigt und sollte vor Vertragsabschluss mit dem Makler überprüft werden. Ein Energieeffizienzausweis steht für diese Einheit aus. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt dieser Kauf der MwSt. in Höhe von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,4%. ITP gilt nicht. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen der Region erfüllen – zum Beispiel Alter, Großfamilienstatus oder Behinderung oder Kauf einer Hauptresidenz – und sollten vor der Budgetierung überprüft werden.Der Privatgarten grenzt an den Wohnbereich im Erdgeschoss an und ist innerhalb des bepflanzten Gemeinschaftsgeländes eingezäunt. Bewohner haben auch Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einem Fitnessstudio und einem Kinderspielplatz, alle innerhalb gepflegter bepflanzter Gärten.