2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in La Siesta, Torrevieja

Diese 1988 erbaute 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in La Siesta, Torrevieja, bietet 67m2 Wohnfläche und verfügt über 2 zugewiesene Parkplätze in der Anlage. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Das Energieeffizienzzeugnis ist derzeit befreit, und die Wohnung wurde nach den Planungsvorgaben von 1988 errichtet.La Siesta ist ein etabliertes Wohnviertel im südlichen Teil von Torrevieja, begrenzt durch die Avenida de la Libertad und in der Nähe der Küstenstraße N-332. Das Gebiet verfügt über lokale Geschäfte, Apotheken und Bars in Gehweite, und das Zentrum von Torrevieja liegt etwa 4km entfernt. Die Salzseen von Torrevieja und der Naturpark Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja befinden sich unmittelbar südlich von La Siesta und bieten markierte Wander- und Radstrecken. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten per Auto erreichbar.Die Gemeinschaftsgebühren sind zum Zeitpunkt der Anzeige mit Null vermerkt, was zu besonders niedrigen monatlichen Ausgaben führt. Die jährliche IBI-Gebühr ist derzeit nicht verfügbar und sollte vor dem Kaufabschluss mit dem Makler bestätigt werden. Die Wohnung wird als Wiederverkauf verkauft, daher fällt die ITP-Grunderwerbssteuer von 9% auf den Kaufpreis an, ansteigend auf 11% auf Werte über 1.000.000€, wie von der Valencianischen Gemeinschaft festgelegt. Die Steuer wird auf den höheren Betrag zwischen dem gezahlten Preis und dem offiziellen Referenzwert der Immobilie berechnet. Torrevieja hat den Status einer touristischen Lizenzzone, und das Gebiet zieht das ganze Jahr über konstante Nachfrage nach Kurzaufenthalten von spanischen und nordeuropäischen Besuchern an.