Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, 317 m² in Puerto, Calpe

Mit 317 m² ist dieses Neubau-Penthouse in Puerto, Calpe eine der größten Wohneinheiten, die derzeit in der Gegend verfügbar ist. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen privaten Pool und Panoramablick über die Küstenlinie. Die Immobilie erstreckt sich über die erste Etage einer Anlage mit Gemeinschaftspool, Aufzugszugang und Tiefgarage. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten dieser Größe in der Autonomen Gemeinschaft Valencia typisch ist.Puerto liegt am westlichen Rand von Calpe, direkt neben dem Yachthafen und in unmittelbarer Nähe von Calle Puerto sowie der Promenade entlang des Playa de la Fossa. Das Viertel ist fußläufig erschlossen mit unabhängigen Restaurants, Fischgeschäften und Schiffszubehörläden rund um den Hafenbereich. Der Peñón de Ifach Naturpark erhebt sich etwa 332 Meter über dem Meeresspiegel und liegt weniger als 2 km von Puerto entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ungefähr 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Die geschätzten Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie betragen EUR 250 pro Monat, und die geschätzte jährliche Grundsteuer (IBI) liegt bei EUR 3.000. Aufgrund des etablierten Kurzzeitvermietungsmarktes in Calpe und der Lage von Puerto neben dem Yachthafen könnte die Immobilie für Käufer mit einer Vermietungsstrategie interessant sein. Die Bruttoverzinsung hängt jedoch von Auslastungsquoten und lokalen Lizenzierungsbedingungen ab.Der Außenbereich umfasst eine private Terrasse mit privatem Pool und Gartenbereich, die zu den Hauptmerkmalen dieses Penthouse im Vergleich zu Standard-Apartmenteinheiten in derselben Anlage gehören. Das Gemeinschaftsgelände bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für die Bewohner.