Villa de Nueva Construcción con Solárium en Maryvilla, Calpe

Esta villa de nueva construcción en Maryvilla, Calpe ocupa 427m2 de superficie construida en una planta baja con 4 dormitorios y 5 baños. La propiedad incluye un solárium y un sistema de alarma integrado, sin gastos de comunidad. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche, facilitando llegadas y salidas.Maryvilla es un distrito residencial en ladera de Calpe, situado por encima del centro urbano y cerca del Parque Natural del Ifach, cuya roca caliza se eleva 332 metros y es visible desde gran parte de la zona. El supermercado Mercadona local en la Avenida de la Marina Alta se encuentra a corta distancia en coche, y Playa Arenal-Bol, una de las dos playas principales de Calpe, es accesible por la CV-746. El casco antiguo, con su mercado de martes y sábado en la Plaça del Mosquit, se encuentra a unos 2 kilómetros del distrito de Maryvilla.A EUR 1.550.000, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 3.630. Como obra nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 155.000. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, gastos de registro de EUR 400 a 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. El IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad. La calificación energética es G, común en villas de nueva construcción antes de ocupación. Maryvilla atrae a compradores que buscan una posición privada en ladera con acceso rápido a la costa y servicios de Calpe.La villa se construye con un solárium que proporciona espacio exterior en la azotea en toda su huella de 427m2. La distribución en planta baja se adapta a compradores que prefieren vida en un único nivel en esta escala. Los detalles completos de la especificación exterior, incluyendo planes de piscina o jardín, están disponibles del agente bajo solicitud.